การตั้งค่า

วิธีเริ่มให้เช่าที่พัก

การลงประกาศที่พักใน Airbnb ไม่เคยง่ายหรือปรับได้เยอะขนาดนี้มาก่อน อีกนิดเดียวคุณก็จะเริ่มสร้างรายได้และเข้าถึงนักเดินทางหลายล้านคนได้แล้ว

การลงประกาศที่พักใน Airbnb ไม่เคยง่ายหรือปรับได้เยอะขนาดนี้มาก่อน อีกนิดเดียวคุณก็จะเริ่มสร้างรายได้และเข้าถึงนักเดินทางหลายล้านคนได้แล้ว

ควบคุมวิธีให้เช่าที่พักด้วยตนเอง

ให้เช่าที่พักยามที่คุณต้องการ

ไม่มีจำนวนเวลาขั้นต่ำหรือเวลาบังคับที่คุณต้องให้เช่าที่พัก คุณจึงสามารถบล็อควันที่ไม่ว่างได้

คุณสามารถตั้งกฎเกี่ยวกับสถานะว่างได้ รวมถึง:

• จำนวนคืนต่ำสุด/สูงสุดที่ผู้เข้าพักสามารถเข้าพัก • ผู้เข้าพักสามารถจองล่วงหน้าได้นานแค่ไหน • การแจ้งล่วงหน้าที่ต้องการก่อนการจอง

ตั้งราคาที่คุณรู้สึกสบายใจ

คุณสามารถเลือกราคาต่อคืนได้ และเครื่องมือกำหนดราคาของเราช่วยคุณตัดสินใจได้ คุณสามารถเพิ่มรายละเอียดเองได้อย่างง่ายดาย เช่น

• ค่าทำความสะอาด • ส่วนลดรายสัปดาห์ • ราคาเฉพาะสำหรับบางช่วงเวลาของปี

เชื่อมโยงปฏิทินอย่างรวดเร็ว

เพื่อหลีกเลี่ยงการได้รับการจองในวันที่ให้เช่าที่พักไม่ได้หรือมีการจองอยู่แล้ว คุณสามารถเชื่อมปฏิทิน Airbnb กับปฏิทินอื่นๆ ของคุณได้ ซึ่งช่วยให้ทุกปฏิทินได้รับการอัพเดทโดยอัตโนมัติ

ตั้งกฎสำหรับที่พักของคุณ

เพื่อช่วยตั้งความคาดหวัง คุณสามารถเพิ่มกฎของที่พักที่ผู้เข้าพักต้องยอมรับก่อนการจอง หากผู้เข้าพักละเมิดกฎหลังจากจองที่พักแล้ว คุณสามารถยกเลิกการจองได้โดยไม่มีโทษ

การเริ่มต้นง่ายกว่าที่คิดไว้เยอะเลย
การเริ่มต้นง่ายกว่าที่คิดไว้เยอะเลย

JB และ Ramona ให้เช่าที่พักในบอสตันเพื่อหารายได้เสริมสำหรับวัยเกษียณ

JB และ Ramona ให้เช่าที่พักในบอสตันเพื่อหารายได้เสริมสำหรับวัยเกษียณ

ดูว่าเจ้าของที่พักรายอื่นให้เช่าที่พักอย่างไร
การเริ่มต้นง่ายกว่าที่คิดไว้เยอะเลย
การเริ่มต้นง่ายกว่าที่คิดไว้เยอะเลย

JB และ Ramona ให้เช่าที่พักในบอสตันเพื่อหารายได้เสริมสำหรับวัยเกษียณ

JB และ Ramona ให้เช่าที่พักในบอสตันเพื่อหารายได้เสริมสำหรับวัยเกษียณ

ดูว่าเจ้าของที่พักรายอื่นให้เช่าที่พักอย่างไร

โฆษณาให้กับนักเดินทางนับล้านคน

คำแนะนำสำหรับการสร้างที่พักของคุณ

ขณะที่คุณสร้างที่พัก เราจะถามคำถามที่ผู้เข้าพักอยากทราบเวลาจองที่พัก คุณจะต้องอธิบายเกี่ยวกับที่พักและให้รายละเอียด เช่น ที่พักของคุณพิเศษอย่างไร รวมถึงอะไรแปลกๆ ที่ผู้เข้าพักจะได้พบ

เคล็ดลับมีเป็นระยะ

หากคุณมีปัญหาในการรับการจองเราจะให้คำแนะนำเกี่ยวกับราคาการตั้งค่าและการอัพเดทอื่นๆที่ช่วยให้คุณรับการจองได้เร็วขึ้น และโฮสต์ที่มีประสบการณ์ในศูนย์ชุมชนของเราก็สามารถเข้าร่วมได้เช่นกัน

ผู้เข้าพักจากทั่วโลกนับล้านคน

เมื่อคุณสร้างที่พักเสร็จแล้ว ผู้เข้าพักจากทั่วโลกสามารถหาที่พักของคุณได้ในผลการค้นหา ในแต่ละคืนมีผู้เข้าพัก Airbnb เกือบ 2 ล้านคนและเรามีเครื่องมือช่วยให้คุณได้รับการจองที่เหมาะกับคุณ

รับความช่วยเหลือในการให้เช่าที่พัก

ทรัพยากรทั้งหมด

ในฐานะเจ้าของที่พัก ชุมชน Airbnb พร้อมสนับสนุนคุณเสมอ คุณมีทั้งศูนย์ช่วยเหลือที่เข้มแข็ง เจ้าของที่พัก 375,000 รายในศูนย์ชุมชนของเรา และชุดเครื่องมือเจ้าของที่พักมากมายที่พร้อมให้เคล็ดลับและข้อเสนอแนะที่มีประโยชน์

ทรัพยากรทั้งหมด

ในฐานะเจ้าของที่พัก ชุมชน Airbnb พร้อมสนับสนุนคุณเสมอ คุณมีทั้งศูนย์ช่วยเหลือที่เข้มแข็ง เจ้าของที่พัก 375,000 รายในศูนย์ชุมชนของเรา และชุดเครื่องมือเจ้าของที่พักมากมายที่พร้อมให้เคล็ดลับและข้อเสนอแนะที่มีประโยชน์

เราพร้อมช่วยเหลือคุณ 24 ชั่วโมงทุกวัน

ทีมงานระดับสากลของเราพร้อมช่วยเหลือคุณตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันทั้งทางโทรศัพท์ อีเมล และแชทสด ทีมงานของเราสามารถช่วยคุณได้ทุกเรื่องตั้งแต่ปัญหาในการสร้างที่พักจนถึงข้อกังวลเกี่ยวกับผู้เข้าพัก

เราพร้อมช่วยเหลือคุณ 24 ชั่วโมงทุกวัน

ทีมงานระดับสากลของเราพร้อมช่วยเหลือคุณตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันทั้งทางโทรศัพท์ อีเมล และแชทสด ทีมงานของเราสามารถช่วยคุณได้ทุกเรื่องตั้งแต่ปัญหาในการสร้างที่พักจนถึงข้อกังวลเกี่ยวกับผู้เข้าพัก

ผู้คนกว่า 2 ล้านคนให้เช่าที่พักใน Airbnb และสไตล์ของเจ้าของที่พักแต่ละคนไม่เหมือนกันเลย

ผู้คนกว่า 2 ล้านคนให้เช่าที่พักใน Airbnb และสไตล์ของเจ้าของที่พักแต่ละคนไม่เหมือนกันเลย

คำถามของคุณได้รับคำตอบแล้ว

การลงประกาศที่พักมีค่าใช้จ่ายเท่าไร?

การลงทะเบียน Airbnb และลงประกาศที่พักไม่มีค่าใช้จ่าย

เมื่อคุณได้รับการจอง เราจะคิดค่าบริการ Airbnb สำหรับเจ้าของที่พักซึ่งปกติจะคิด 3% เพื่อนำมาใช้ในการดำเนินธุรกิจ

ฉันจะเลือกราคาที่พักอย่างไรดี?

The price you charge for your listing is completely up to you. To help you decide, you can search for comparable listings in your city or neighborhood to get an idea of market prices.

Additional Fees

  • Cleaning fee: You can either incorporate a cleaning fee into your nightly price or you can add a cleaning fee in your pricing settings.
  • Other fees: To charge extra fees outside of your rates (like a late check-in or pet fee), you must first disclose these potential charges to guests prior to booking and then use our Resolution Center to securely request payment for additional fees.
Airbnb จะช่วยฉันตั้งราคาได้อย่างไร?

เครื่องมือตั้งราคาแบบชาญฉลาดของ Airbnb ช่วยปรับราคาขึ้นลงโดยอัตโนมัติตามความต้องการที่พักที่คล้ายกับที่พักคุณ

แต่คุณยังเป็นผู้ควบคุมราคาเอง โดยการตั้งค่าราคาที่เลือกจะช่วยควบคุมระบบการตั้งราคาแบบชาญฉลาด ส่วนคุณก็ปรับราคาต่อคืนได้ทุกเมื่อ

การตั้งราคาแบบชาญฉลาดจะขึ้นอยู่กับประเภทและที่ตั้งของที่พัก ฤดูกาล อุปสงค์ และปัจจัยอื่นๆ (เช่น กิจกรรมในพื้นที่)

ผู้เข้าพักต้องทำอะไรบ้างก่อนจองที่พัก?

เราขอให้ผู้ใช้ Airbnb ทุกคนกรอกข้อมูลเล็กน้อยก่อนใช้บริการกับเรา ผู้เข้าพักต้องกรอกข้อมูลนี้ให้ครบถ้วนก่อน จึงจะส่งคำขอจองได้ ข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณรู้จักผู้เข้าพักและวิธีติดต่อผู้เข้าพัก

ข้อกำหนดของ Airbnb สำหรับผู้เข้าพัก ได้แก่ • ชื่อนามสกุล • อีเมล • เบอร์โทรที่ยืนยันแล้ว • ข้อความแนะนำตัว • คำยินยอมที่จะทำตามกฎของที่พัก • ข้อมูลการชำระเงิน

ผู้เข้าพักควรมีรูปโพรไฟล์ (ไม่บังคับ) คุณอาจกำหนดให้ผู้เข้าพักต้องแสดงบัตรประจำตัวก่อนจองที่พักก็ได้

ฉันควรทำอย่างไร หากไม่สะดวกใจให้ผู้เข้าพักบางรายเช่าที่พัก?

หากผู้เข้าพักละเมิดกฎของที่พักที่ตั้งไว้หรือทำให้คุณรู้สึกไม่ปลอดภัย คุณสามารถปฏิเสธคำขอจองหรือยกเลิกการจองของผู้เข้าพักได้

ก่อนคุณจะรับการจอง

เรามีรายการตรวจสอบหลายประการไว้ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับผู้เข้าพักที่มีคุณสมบัติ แต่อย่างไรก็ตามคุณยังมีสิทธิ์ยกเลิกคำขอจองได้ ซึ่งจะไม่ส่งผลกระทบทางลบต่อลำดับที่พักของคุณในผลการค้นหา

หลังจากคุณรับการแล้ว

หากรับการจองแล้ว คุณยังสามารถยกเลิกการจองได้ แต่คุณอาจต้องรับโทษจากการยกเลิกการจองหากผู้เข้าพักไม่ได้ละเมิดกฎของที่พัก

ฉันได้รับการคุ้มครองอะไรบ้างในกรณีที่มีความเสียหายต่อทรัพย์สินเกิดขึ้น?

การรับประกันสำหรับเจ้าของที่พัก Airbnb ให้ความคุ้มครองเจ้าของที่พักสูงสุด 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐสำหรับการคุ้มครองความเสียหายต่อที่พักที่มีมูลค่ามากกว่าเงินประกันความเสียหาย หรือหากไม่ได้วางเงินประกันความเสียหายไว้ เพื่อครอบคลุมความเสียหายต่อทรัพย์สินจากผู้เข้าพักซึ่งเกิดขึ้นไม่บ่อยนัก

โปรแกรมการรับประกันสำหรับเจ้าของที่พักไม่คุ้มครองเงินสดและหลักทรัพย์ ของสะสม งานศิลปะหายาก เครื่องเพชร สัตว์เลี้ยง หรือความรับผิดส่วนบุคคล เราจึงขอแนะนำให้เจ้าของที่พักเก็บรักษาหรือนำของมีค่าออกไปไว้ที่อื่นเวลาให้เช่าที่พัก โปรแกรมนี้ไม่ได้คุ้มครองการสูญเสียหรือความเสียหายที่เกิดกับทรัพย์สินเนื่องจากการสึกหรอจากการใช้งาน

ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการรับประกันสำหรับเจ้าของที่พักได้ที่ http://airbnb.com/guarantee

พร้อมรับรายได้หรือยัง?

พร้อมรับรายได้หรือยัง?