หากคุณมีผู้ช่วยเจ้าของที่พักที่ช่วยดูแลที่พัก Airbnb ของคุณ คุณสามารถตั้งค่าและแบ่งรายได้กับผู้ช่วยเจ้าของที่พักได้
สามารถตั้งค่าการจ่ายเงินสำหรับ โฮสต์ร่วมที่มีสิทธิ์ใดๆ ก็ได้ อาจมีข้อจำกัดบางประการตามภูมิภาค ขึ้นอยู่กับที่ตั้งของโฮสต์หรือโคโฮสต์ ซึ่งอาจจำกัดความสามารถในการใช้งานฟีเจอร์นี้
เฉพาะเจ้าของที่พักที่เป็นเจ้าของประกาศที่พักเท่านั้นที่สามารถตั้งค่าการรับเงินสำหรับผู้ช่วยเจ้าของที่พักได้ ผู้ช่วยเจ้าของที่พักไม่สามารถตั้งค่าการรับเงินให้ตนเองหรือผู้ช่วยเจ้าของที่พักคนอื่นได้
หลังจากที่เจ้าของที่พักกำหนดส่วนแบ่งของผู้ช่วยเจ้าของที่พักแล้ว ผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะมีเวลา 14 วันในการยืนยันหรือปฏิเสธ หากผู้ช่วยเจ้าของที่พักปฏิเสธแต่ยังต้องการรับส่วนแบ่ง เจ้าของที่พักสามารถส่งข้อเสนอใหม่ได้
เมื่อผู้ช่วยเจ้าของที่พักยืนยันส่วนแบ่งของตนเองแล้ว ก็จะเริ่มได้รับส่วนแบ่งจากการจองหลังจากที่ผู้เข้าพักเช็กอิน การอัปเดตส่วนแบ่งที่เจ้าของที่พักทำกับส่วนแบ่งที่มีอยู่จะมีผลกับส่วนแบ่งของผู้ช่วยเจ้าของที่พักสำหรับการจองที่เริ่มต้นหลังจากที่ผู้ช่วยเจ้าของที่พักยืนยันการอัปเดตแล้วเท่านั้น
เจ้าของที่พักและผู้ช่วยเจ้าของที่พักทุกคนต้องตั้งค่าวิธีรับเงินอย่างน้อย 1 วิธี และยืนยันตัวตนและส่งข้อมูลผู้เสียภาษีที่จำเป็นตามที่กำหนด จึงจะได้รับเงิน
เจ้าของที่พักจะแบ่งรายได้กับผู้ช่วยเจ้าของที่พักได้เฉพาะสำหรับการเข้าพักของผู้เข้าพักใน Airbnb เท่านั้น ไม่รวมการจองบริการหรือเอ็กซ์พีเรียนซ์ การชดเชยค่าเสียหายของเจ้าของที่พัก และการรับเงินจากศูนย์แก้ปัญหา
สำหรับการจองที่พักส่วนใหญ่ เราจะส่งเงินให้ทั้งเจ้าของที่พักและผู้ช่วยเจ้าของที่พักภายในสิ้นวันทำการหลังจากวันที่ผู้เข้าพักมีกำหนดเช็กอิน สำหรับเจ้าของที่พักที่ยังไม่มีการเข้าพักที่เสร็จสมบูรณ์ 2 ครั้ง เราจะโอนเงินให้ภายในสิ้นวันทำการหลังจากวันเช็คเอาท์ของผู้เข้าพักตามกำหนด เว้นแต่เจ้าของที่พักจะยืนยันที่พักของตนแล้ว หรือมีที่พักที่มีปัญหาอย่างต่อเนื่อง (เช่น ได้รับคะแนนต่ำหรือมีการยกเลิกบ่อยครั้ง)
สำหรับการจองที่พักรายเดือนตั้งแต่ 28 คืนขึ้นไป เราจะส่งเงินให้เจ้าของที่พักและผู้ช่วยเจ้าของที่พักสำหรับเดือนแรกภายในสิ้นวันทำการหลังจากวันที่ผู้เข้าพักมีกำหนดเช็คอิน สำหรับการจองส่วนใหญ่ สำหรับโฮสต์ที่ยังไม่มีการเข้าพักที่เสร็จสมบูรณ์ 2 ครั้ง เว้นแต่จะได้รับการยืนยันที่พักแล้ว หรือมีที่พักที่มีปัญหาที่ยังไม่ได้แก้ไข เราจะโอนเงินค่าที่พักงวดแรกให้โฮสต์และผู้ช่วยโฮสต์ภายในสิ้นวันทำการ 28 วันหลังจากวันที่ผู้เข้าพักมีกำหนดเช็กอิน หลังจากการรับเงินครั้งแรก เราจะส่งเงินให้เจ้าของที่พักและผู้ช่วยเจ้าของที่พักเป็นรายเดือนตลอดระยะเวลาการเข้าพักที่เหลือของผู้เข้าพัก เจ้าของที่พักมือใหม่จะได้รับเงินค่าที่พักเร็วขึ้นได้โดยยืนยันที่ตั้งของที่พัก
ธุรกรรมทั้งหมดอาจได้รับการตรวจสอบก่อนที่จะมีการโอนเงินให้ ตัวอย่างเช่น เราอาจตรวจสอบธุรกรรมเพื่อป้องกันการฉ้อโกง ซึ่งอาจส่งผลให้เงินถูกระงับไว้นานสูงสุด 45 วันหลังจากผู้เข้าพักเช็กอิน ถูกระงับชั่วคราว หรือในบางกรณีที่เกิดขึ้นได้ยาก อาจถูกนำออกจากบัญชีของคุณ ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับว่าคุณจะได้รับเงินเมื่อใด
โปรดทราบว่าวิธีรับเงินของเจ้าของที่พักหรือผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะเป็นตัวกำหนดระยะเวลาที่จะได้รับเงินหลังจากที่เราโอนเงินให้แล้ว
เมื่อยืนยันการจองแล้ว เจ้าของที่พักและผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะดูรายได้ของตนเอง รวมถึงยอดเงินที่ผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะได้รับได้ในแดชบอร์ดรายได้ แต่เจ้าของประกาศที่พักจะไม่มีสิทธิเข้าถึงประวัติการทำธุรกรรมของผู้ช่วยเจ้าของที่พัก รายได้ที่ผู้ช่วยเจ้าของที่พักอาจได้รับจะปรากฏในปฏิทินหรือรายละเอียดการจองหลังจากยืนยันการจองแล้วเท่านั้น
การคำนวณยอดรับเงินของผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะอิงตามยอดรายได้ที่อาจได้รับของเจ้าของที่พักสำหรับการจองแต่ละครั้ง
สำหรับเจ้าของที่พัก: ในการคำนวณรายได้ที่อาจได้รับจากการจองของเจ้าของที่พัก ให้คูณราคาต่อคืนด้วยจำนวนคืน และบวกค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เรียกเก็บจากผู้เข้าพัก เช่น ค่าทำความสะอาด จากนั้นหักค่าบริการเจ้าของที่พัก และภาษีและค่าธรรมเนียมอื่นๆ (หากมี)
สำหรับผู้ช่วยเจ้าของที่พัก: จากนั้นระบบจะคำนวณส่วนแบ่งของผู้ช่วยเจ้าของที่พักโดยใช้ยอดรายได้ที่อาจได้รับของเจ้าของที่พักต่อการจองและตัวเลือกส่วนแบ่งที่เจ้าของที่พักกำหนดไว้ ได้แก่ ค่าทำความสะอาด, ค่าทำความสะอาดบวกเปอร์เซ็นต์ต่อการจอง (ไม่รวมค่าทำความสะอาด), เปอร์เซ็นต์ต่อการจอง (ไม่รวมหรือรวมค่าทำความสะอาด) หรือยอดเงินคงที่ต่อการจอง
หากรายได้ที่อาจได้รับของเจ้าของที่พักไม่เพียงพอที่จะจ่ายส่วนแบ่งให้ผู้ช่วยเจ้าของที่พัก ผู้ช่วยเจ้าของที่พักอาจได้รับส่วนแบ่งที่น้อยกว่าที่คาดไว้
ส่วนแบ่งของผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะไม่มีผลต่อยอดเงินที่จะรายงานให้เจ้าของที่พักทราบเพื่อวัตถุประสงค์ในการรายงานข้อมูลภาษี เจ้าของที่พักจะได้รับเอกสารภาษีสำหรับยอดการจองเต็มจำนวน และผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะได้รับเอกสารภาษีสำหรับยอดเงินที่ได้รับตามที่เจ้าของที่พักกำหนด
เจ้าของประกาศเท่านั้นที่มีสิทธิตั้งค่าและแก้ไขส่วนแบ่งของผู้ช่วยเจ้าของที่พัก
ผู้ช่วยเจ้าของที่พักของคุณจะต้องยืนยันก่อน จึงจะเริ่มรับส่วนแบ่งได้ หากต้องการแก้ไขการตั้งค่าส่วนแบ่งเงินรับก่อนที่ผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะยืนยัน คุณจะต้องยกเลิกข้อเสนอและส่งข้อเสนอใหม่
โปรดทราบ: การเปลี่ยนแปลงส่วนแบ่งการรับเงินที่มีอยู่จะมีผลกับส่วนแบ่งการรับเงินของผู้ช่วยเจ้าของที่พักสำหรับการจองที่เริ่มต้นหลังจากที่ผู้ช่วยเจ้าของที่พักยืนยันการเปลี่ยนแปลงนั้นแล้วเท่านั้น
หากคุณแบ่งปันค่าทำความสะอาดและต้องการเปลี่ยนยอดเงิน ก็ทำได้ในรายละเอียดที่พักของคุณ หากต้องการเปลี่ยนค่าทำความสะอาด ไม่จำเป็นต้องให้ผู้ช่วยเจ้าของที่พักยืนยันข้อเสนอใหม่ แต่ผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะได้รับการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว
หากคุณลบผู้ช่วยเจ้าของที่พักและหยุดให้ส่วนแบ่ง ผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะได้รับแจ้งว่าการรับเงินหยุดลงแล้ว คุณ (หรือผู้ช่วยเจ้าของที่พักที่มีสิทธิเข้าถึงเต็มรูปแบบ) ยังสามารถลบส่วนแบ่งการรับเงินได้โดยลบผู้ช่วยเจ้าของที่พักออกจากที่พักของคุณ ซึ่งผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะได้รับแจ้งด้วย
หากยอดรายได้ที่อาจได้รับของเจ้าของที่พักมีจำนวนมากกว่าผลรวมของยอดเงินที่จะจ่ายให้ผู้ช่วยเจ้าของที่พักทั้งหมด ผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะได้รับเงินก่อน และเจ้าของที่พักจะได้รับยอดที่เหลือ ในบางกรณี ผู้ช่วยเจ้าของที่พักหรือเจ้าของที่พักอาจไม่ได้รับเงิน หรืออาจได้รับเงินน้อยกว่าที่คาดไว้
หากมีการตั้งค่าส่วนแบ่งของผู้ช่วยเจ้าของที่พัก 2 คนขึ้นไปในที่พัก ยอดรายได้ที่อาจได้รับของเจ้าของที่พักจะถูกแบ่งให้กับผู้ช่วยเจ้าของที่พักตามลำดับต่อไปนี้:
ยอดเงินที่เหลือหลังจากจ่ายส่วนแบ่งให้ผู้ช่วยเจ้าของที่พักแล้วจะถูกจ่ายให้เจ้าของที่พัก
ค่าทำความสะอาดบวกเปอร์เซ็นต์ (ไม่รวมค่าทำความสะอาด) | เปอร์เซ็นต์ ไม่รวมค่าทำความสะอาด | เปอร์เซ็นต์รวมค่าทำความสะอาด | จำนวนเงินคงที่ | การสั่งซื้อร่วมกัน | การรับเงินสำหรับสถานการณ์ที่ 1: รายได้ที่อาจได้รับจากเจ้าของที่พัก $500 (การจอง $400 + ค่าทำความสะอาด $100) | การรับเงินสำหรับสถานการณ์ที่ 2: รายได้ที่อาจได้รับจากเจ้าของที่พัก $200 (ค่าจอง $100 + ค่าทำความสะอาด $100) | |
ผู้ช่วยเจ้าของที่พัก 1 | ค่าทำความสะอาด 100 ดอลลาร์ + 5% | - | - | - | 1 | $120 | $105 |
ผู้ช่วยเจ้าของที่พัก 2 | - | ลด 20% | - | - | 2 | $80 | $20 |
ผู้ช่วยเจ้าของที่พัก 3 | - | 10% | - | - | 3 | $40 | $ 10 |
ผู้ช่วยเจ้าของที่พัก 4 | - | - | - | $35 | 4 | $35 | $35 |
โฮสต์ | - | - | - | - | 5 | คงเหลือ $225 | คงเหลือ $30 |
ค่าทำความสะอาดบวกเปอร์เซ็นต์ (ไม่รวมค่าทำความสะอาด) | เปอร์เซ็นต์ ไม่รวมค่าทำความสะอาด | เปอร์เซ็นต์รวมค่าทำความสะอาด | จำนวนเงินคงที่ | การสั่งซื้อร่วมกัน | การรับเงิน: รายได้ที่อาจได้รับจากเจ้าของที่พัก $500 (การจอง $400 + ค่าทำความสะอาด $100) | |
ผู้ช่วยเจ้าของที่พัก 1 | ค่าทำความสะอาด $100 +40% | - | - | - | 1 | $260 |
ผู้ช่วยเจ้าของที่พัก 2 | - | 30% | - | - | 2 | $120 |
ผู้ช่วยเจ้าของที่พัก 3 | - | ลด 20% | - | - | 3 | $80 |
ผู้ช่วยเจ้าของที่พัก 4 | - | - | - | $50 | 4 | $40 |
โฮสต์ | - | - | - | - | 5 | $0 |
การแบ่งปันส่วนแบ่งรายได้กับผู้ช่วยเจ้าของที่พักมีข้อจำกัดในบางภูมิภาค ขึ้นอยู่กับว่าคุณ ผู้ช่วยเจ้าของที่พัก และที่พักของคุณตั้งอยู่ที่ใด
เจ้าของที่พักที่เข้าร่วมโปรแกรมการให้เช่าที่พักโดยผู้พักอาศัยในสหรัฐอเมริกาสามารถแบ่งปันส่วนแบ่งรายได้กับผู้ช่วยเจ้าของที่พักได้ แต่มีข้อจำกัดบางประการ โปรแกรมการให้เช่าที่พักในอาคารชุดในสหราชอาณาจักรและแคนาดาไม่รองรับการแบ่งรายได้ให้ผู้ช่วยเจ้าของที่พัก เจ้าของที่พักที่เข้าร่วมโปรแกรม Condomínios Parceiros ในบราซิลจะไม่มีข้อจำกัดใดๆ เกี่ยวกับผู้ช่วยเจ้าของที่พัก หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม โปรดดูที่ส่วนแบ่งของผู้ช่วยเจ้าของที่พักในโปรแกรมการให้เช่าที่พักในอาคารอยู่อาศัย