การเงิน

วิธีการทำเงินบน Airbnb

ด้วย Airbnb คุณสามารถใช้ระบบชำระเงินที่เรียบง่าย ค่าธรรมเนียมต่ำ และมีอิสระในการเรียกเก็บเงิน

ด้วย Airbnb คุณสามารถใช้ระบบชำระเงินที่เรียบง่าย ค่าธรรมเนียมต่ำ และมีอิสระในการเรียกเก็บเงิน

บอกเราสักนิดเกี่ยวกับที่พักของคุณ

การชำระเงินที่ง่ายและราบรื่น

รับเงินผ่านวิธีที่คุณเลือก เช่น Paypal การฝากเงินโดยตรง หรืออื่นๆ ซึ่งขึ้นอยู่กับที่อยู่ของคุณ

รับเงินผ่านวิธีที่คุณเลือก เช่น Paypal การฝากเงินโดยตรง หรืออื่นๆ ซึ่งขึ้นอยู่กับที่อยู่ของคุณ

ลงประกาศที่พักฟรี

คุณสามารถโฆษณาที่พักให้กับนักเดินทางนับล้านโดยไม่มีข้อผูกมัดใดๆ ไม่มีค่าลงทะเบียนหรือค่าสมาชิก

รับการจอง

Airbnb เรียกเก็บเงินจากผู้เข้าพักก่อนการเข้าพักเพื่อให้แน่ใจได้ว่าคุณจะได้รับเงินตรงเวลาเมื่อให้เช่าที่พัก คุณไม่ต้องจัดการเรื่องเงินเองโดยตรง

รับเงินหลังการเช็คอิน

Airbnb มักจัดการการรับเงินให้กับคุณประมาณ 24 ชั่วโมงหลังจากเวลาเช็คอินที่นัดหมายไว้กับผู้เข้าพักเพื่อให้มั่นใจได้ว่าการเช็คอินดำเนินไปอย่างราบรื่น

เทียบกับค่าธรรมเนียมของเราแล้วเป็นอย่างไร?
Airbnb
Homeaway
Booking.com
ค่าบริการเจ้าของที่พัก (ต่อการจอง)
3-5%
5%
15-20%
ลงประกาศที่พักฟรีเสมอ
ไม่มีค่าดำเนินการบัตรเครดิต
รวมการคุ้มครอง 1 ล้านดอลลาร์สำหรับความเสียหายต่อทรัพย์สินด้วย
อัพเดทครั้งสุดท้ายเมื่อเดือนมิถุนายน 2018
เก็บเล็กผสมน้อยไว้ใช้จ่ายยามเกษียณและเป็นค่าเล่าเรียนบุตร 2 คนได้
เก็บเล็กผสมน้อยไว้ใช้จ่ายยามเกษียณและเป็นค่าเล่าเรียนบุตร 2 คนได้

JB และ Ramona ให้เช่าที่พักในบอสตันเพื่อหารายได้เสริมสำหรับวัยเกษียณ

JB และ Ramona ให้เช่าที่พักในบอสตันเพื่อหารายได้เสริมสำหรับวัยเกษียณ

ดูว่าเจ้าของที่พักรายอื่นให้เช่าที่พักอย่างไร
เก็บเล็กผสมน้อยไว้ใช้จ่ายยามเกษียณและเป็นค่าเล่าเรียนบุตร 2 คนได้
เก็บเล็กผสมน้อยไว้ใช้จ่ายยามเกษียณและเป็นค่าเล่าเรียนบุตร 2 คนได้

JB และ Ramona ให้เช่าที่พักในบอสตันเพื่อหารายได้เสริมสำหรับวัยเกษียณ

JB และ Ramona ให้เช่าที่พักในบอสตันเพื่อหารายได้เสริมสำหรับวัยเกษียณ

ดูว่าเจ้าของที่พักรายอื่นให้เช่าที่พักอย่างไร

ราคาดีทุกคืน

คำแนะนำการกำหนดราคาที่เชื่อถือได้

คุณกำหนดราคาได้เอง หากต้องการความช่วยเหลือ เรามีเครื่องมือที่ช่วยปรับราคาให้เป็นไปตามอุปสงค์ เพื่อคุณจะได้ราคาที่ดีในแต่ละคืน

คำแนะนำการกำหนดราคาที่เชื่อถือได้

คุณกำหนดราคาได้เอง หากต้องการความช่วยเหลือ เรามีเครื่องมือที่ช่วยปรับราคาให้เป็นไปตามอุปสงค์ เพื่อคุณจะได้ราคาที่ดีในแต่ละคืน

เงินเพิ่มเติมสำหรับการบริการ

คุณสามารถคิดค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมล่วงหน้าสำหรับบริการบางอย่าง เช่น ค่าผู้เข้าพักเพิ่มเติมหรือค่าทำความสะอาดที่พักได้ และหากคุณต้องการให้บริการอื่นๆ เช่น ให้เช่าอุปกรณ์หรือจัดทัวร์ ผู้เข้าพักสามารถชำระเงินสำหรับบริการที่เลือกผ่านแอพได้หลังจากจองที่พัก

ปรับให้ตรงความต้องการของคุณ

คุณสามารถตั้งราคาสำหรับฤดูกาล ช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ หรือคืนใดก็ได้ที่ต้องการควบคุมราคาเอง คุณสามารถเสนอส่วนลดรายสัปดาห์และรายเดือนให้กับคนที่มีแผนจะเช่าที่พักนาน

คำถามของคุณได้รับคำตอบแล้ว

การลงประกาศที่พักมีค่าใช้จ่ายเท่าไร?

การลงทะเบียน Airbnb และลงประกาศที่พักไม่มีค่าใช้จ่าย เราจะคิดค่าบริการ Airbnb สำหรับเจ้าของที่พักก็ต่อเมื่อมีการจองเข้ามา เพื่อใช้เป็นค่าใช้จ่ายในการบริหารธุรกิจ โดยทั่วไปอัตราค่าบริการจะอยู่ที่ 3%

ฉันจะทราบได้อย่างไรว่าจะได้รับเงินเท่าไร?

เงินที่คุณจะได้รับคือ อัตราต่อคืนซึ่งหักค่าบริการสำหรับเจ้าของที่พักซึ่งปกติเราจะคิด 3% ออกแล้ว นอกเหนือจากค่าเช่าที่พักของคุณ ผู้เข้าพักชำระค่าบริการให้ Airbnb ด้วย ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมราคารวมที่ผู้เข้าพักเห็นถึงสูงกว่าเงินที่คุณได้รับ สิ่งที่อาจกระทบการรับเงินของคุณ: ส่วนลดรายสัปดาห์หรือส่วนลดรายเดือนที่อาจใช้กับการจอง ราคาช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์หรือราคาที่กำหนดเองที่อาจใช้กับการจองที่มีสิทธิ์ ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ที่อาจเพิ่มเข้ามานอกเหนือจากค่าบริการ Airbnb

Airbnb จะช่วยฉันตั้งราคาได้อย่างไร?

เครื่องมือตั้งราคาแบบชาญฉลาดของ Airbnb ช่วยปรับราคาขึ้นลงโดยอัตโนมัติตามความต้องการที่พักที่คล้ายกับที่พักคุณ

แต่คุณยังเป็นผู้ควบคุมราคาเอง โดยการตั้งค่าราคาที่เลือกจะช่วยควบคุมระบบการตั้งราคาแบบชาญฉลาด ส่วนคุณก็ปรับราคาต่อคืนได้ทุกเมื่อ

การตั้งราคาแบบชาญฉลาดจะขึ้นอยู่กับประเภทและที่ตั้งของที่พัก ฤดูกาล อุปสงค์ และปัจจัยอื่นๆ (เช่น กิจกรรมในพื้นที่)

ฉันจะได้รับเงินเมื่อใด?

ปกติแล้ว Airbnb จะส่งเงินให้คุณประมาณ 24 ชั่วโมงหลังจากเวลาเช็คอินที่นัดหมายไว้กับผู้เข้าพัก โดยระยะเวลาที่บัญชีของคุณจะได้รับเงินขึ้นอยู่กับวิธีรับเงินที่เลือกไว้

ถ้าผู้เข้าพักจองที่พักตั้งแต่ 28 คืนขึ้นไป Airbnb มักจะส่งเงินเดือนแรกให้คุณประมาณ 24 ชั่วโมงหลังจากเวลาเช็คอินที่นัดหมายไว้กับผู้เข้าพัก และหลังจากนั้นจะมีการส่งเงินสำหรับการจองนั้นเป็นรายเดือนไป

หากคุณเป็นเจ้าของที่พักใหม่ คุณอาจได้รับเงิน 30 วันหลังจากการจองครั้งแรกได้รับการยืนยัน แต่ถ้าวันเช็คอินที่นัดหมายไว้อยู่หลังช่วง 30 วันนี้ เราจะส่งเงินให้คุณ 24 ชั่วโมงหลังจากเวลาเช็คอิน

ฉันจะเลือกราคาที่พักอย่างไรดี?

The price you charge for your listing is completely up to you. To help you decide, you can search for comparable listings in your city or neighborhood to get an idea of market prices.

Additional Fees

  • Cleaning fee: You can either incorporate a cleaning fee into your nightly price or you can add a cleaning fee in your pricing settings.
  • Other fees: To charge extra fees outside of your rates (like a late check-in or pet fee), you must first disclose these potential charges to guests prior to booking and then use our Resolution Center to securely request payment for additional fees.
เจ้าของที่พักต้องเสียภาษีอะไรบ้าง?

คุณควรหาข้อมูลจากหน่วยงานรัฐในท้องถิ่นว่าต้องเก็บภาษีจากผู้เข้าพักหรือไม่ ถ้าต้องเก็บภาษี ก็อาจรวมภาษีไว้ในค่าที่พักรายคืน พร้อมให้ข้อเสนอพิเศษตอนที่ผู้เข้าพักจอง หรือจะให้ผู้เข้าพักจ่ายตอนมาถึงก็ได้ แต่ไม่ว่าจะเป็นวิธีใด คุณต้องแจ้งจำนวนภาษีที่แน่นอนให้ผู้เข้าพักทราบก่อนจอง ถ้าเลือกที่จะเก็บภาษีแยกต่างหากโดยไม่รวมกับค่าที่พักรายคืน ก็ควรเก็บภาษีตอนผู้เข้าพักมาถึงแล้ว เราช่วยเก็บให้ไม่ได้และรับประกันไม่ได้ด้วยว่าจะตามเก็บทีหลังได้ ในบางพื้นที่ เจ้าของที่พัก Airbnb อาจมีฟีเจอร์เก็บและนำส่งภาษีเพื่อช่วยจัดการภาษีที่พัก เจ้าของที่พักไม่ควรเก็บภาษีที่พักแยกต่างหากในเขตอำนาจศาลเหล่านั้น นอกจากนี้ บางพื้นที่อาจมีภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ด้วย ดูข้อมูลเกี่ยวกับ VAT

พร้อมรับรายได้หรือยัง?

พร้อมรับรายได้หรือยัง?