ทำความเข้าใจวิธีตั้งค่าปฏิทินและการจอง

การตั้งค่าปฏิทินและการจองเปิดโอกาสให้ควบคุมได้อย่างเต็มที่ว่าจะให้เช่าที่พักตอนไหน อาจจะแค่บางวันหยุดสุดสัปดาห์ หรือ 365 วันต่อปีก็ได้ ฝึกใช้การตั้งค่าเหล่านี้ให้ชำนาญ เพื่อให้เช่าที่พักอย่างราบรื่น แถมยังตอบสนองความต้องการของผู้เข้าพักได้อีกด้วย

คุณควรหมั่นอัพเดทปฏิทิน ยิ่งมีวันที่ว่าง ผู้เข้าพักก็ยิ่งมีตัวเลือกเพิ่มขึ้น โดยตั้งค่าล่วงหน้าไว้ได้สูงสุด 2 ปี

• อัพเดทราคาตามความต้องการที่พักในพื้นที่ “ฉันมักจะขึ้นราคาในเดือนตุลาคมและพฤศจิกายน ซึ่งเป็นช่วงที่มีผู้สนใจเข้าพักมากในเม็กซิโกซิตี เนื่องจากมีงานเทศกาลจัดขึ้นมากมาย แถมใครๆ ก็อยากมาที่นี่ในวันแห่งความตาย!”
• ระบุเวลาเช็คอินและเช็คเอาท์ “ผู้เข้าพักเข้าเช็คอินได้ตั้งแต่เวลา 14:00 น. และเช็คเอาท์ได้ทุกเมื่อก่อน 12:00 น. จะได้มีเวลาพักผ่อนและทานอาหารเช้าก่อนออกจากที่พัก นอกจากนี้ยังมีห้องให้เก็บสัมภาระอย่างปลอดภัย ไว้บริการผู้เข้าพักที่อยากแวะเที่ยวชมเมืองหลังเช็คเอาท์”
• บล็อควันไว้สำหรับครอบครัว เพื่อน หรือผู้เข้าพักขาประจำ “มีบางคนกลับมาพักช่วงเวลาเดิมทุกปี ผมก็จะบล็อคที่พักช่วงนั้นไว้ให้เลยครับ”

คุณยังใช้การตั้งค่าการจองที่ต้องการเพื่อ:

• เลือกระยะเวลาที่ต้องใช้เตรียมที่พักให้ผู้เข้าพัก ตัวอย่างเช่น เจ้าของที่พักบางรายไม่อนุญาตให้จองในวันเดียวกันหรือวันถัดไป เพราะต้องการเวลาที่จะปฏิบัติตามขั้นตอนการทำความสะอาดแบบพิเศษ
• กำหนดระยะเวลาเข้าพักขั้นต่ำและสูงสุด เจ้าของที่พักบางคนอาจกำหนดให้จองอย่างน้อย 2 คืน แต่บางคนอาจกำหนดให้จองอย่างน้อย 1 สัปดาห์ในช่วงไฮซีซั่นของเมืองก็ได้
• ซิงค์ปฏิทิน Airbnb กับปฏิทินออนไลน์อื่นๆ ของคุณ จะได้ทราบล่วงหน้า ถ้าช่วงไหนจะมีคนเข้าพัก

ปฏิทินของคุณสามารถติดตามการจองของผู้เข้าพักได้ด้วยนะ ในปฏิทินจะมีมุมมองแบบกำหนดเองและแบบละเอียดให้ดูสถานะว่างสำหรับที่พักระยะยาว เช็คราคาต่อคืนในอดีต ปรับเปลี่ยนราคาและโปรโมชั่นในอนาคต จะได้วางแผนล่วงหน้าด้วยความมั่นใจ

ผู้เข้าพักจองทันทีหรือส่งคำขอจองไม่ได้

จองทันทีเป็นฟีเจอร์ที่ให้ผู้เข้าพักจองวันที่ว่างได้เลย หากมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์และยอมรับกฎของที่พัก เครื่องมือนี้จะช่วยให้ผู้เข้าพักจองที่พักได้เร็วขึ้น ไม่ต้องรอให้คุณมาคอยตรวจสอบและตอบรับคำขอจอง

เจ้าของที่พักบางคนชอบให้ส่งคำขอจองด้วยตนเอง เนื่องจาก:

• มีธุระและเหตุจำเป็นส่วนตัว ทำให้คาดการณ์ไม่ได้ว่าจะว่างให้เช่าได้เมื่อไร
• ที่พักมีลักษณะเฉพาะ เช่น อยู่ชนบทกันดาร จึงต้องการสื่อสารกับผู้เข้าพักก่อนจองว่าจะเจออะไรบ้าง
• ให้เช่าที่พักระยะยาวตั้งแต่ 28 คืนขึ้นไป

ข้อมูลในบทความนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากเผยแพร่