ไปข้างหน้าเพื่อเข้าถึงผลที่แนะนำ

    ทำความเข้าใจวิธีตั้งค่าปฏิทินและการจอง

    ตั้งค่าสถานะว่าง และช่วยกระตุ้นยอดจองที่ต้องการ
    โดย Airbnb วันที่ 1 ธ.ค. 2020
    อ่าน 1 นาที
    อัพเดทเมื่อ 17 มี.ค. 2022

    ไฮไลท์

    • หมั่นตั้งค่าปฏิทินให้เป็นปัจจุบัน จะได้รับการจองเมื่อคุณต้องการ

    • ซิงค์ปฏิทิน จะได้ไม่มีปัญหาเรื่องการยกเลิกและโดนลงโทษ

    • ดูข้อมูลเพิ่มเติมในคู่มือฉบับสมบูรณ์ เพื่อสร้างที่พักให้ประสบความสำเร็จ

    การตั้งค่าปฏิทินและการจองเปิดโอกาสให้ควบคุมได้อย่างเต็มที่ว่าจะให้เช่าที่พักตอนไหน อาจจะแค่บางวันหยุดสุดสัปดาห์ หรือ 365 วันต่อปีก็ได้ ฝึกใช้การตั้งค่าเหล่านี้ให้ชำนาญ เพื่อให้เช่าที่พักอย่างราบรื่น แถมยังตอบสนองความต้องการของผู้เข้าพักได้อีกด้วย

    ตัวอย่างเช่น ถ้าหมั่นอัพเดทสถานะว่างในปฏิทินก็จะเลี่ยงการยกเลิกการจองได้ ไม่เช่นนั้นอาจมีบทลงโทษ แถมผู้เข้าพักยังเจอประสบการณ์แย่ๆ อีกต่างหาก วิธีตั้งค่าปฏิทินและการจองให้เหมาะกับคุณและที่พัก
    นักเดินทางอย่างฉันใช้ปฏิทินและการตั้งค่าการจองเพื่อสร้างประเภทที่พักที่ค้นหา จะได้จองอย่างรวดเร็วและขอเช็คอินก่อนเวลาด้วย
    Superhost Kevino,
    เม็กซิโกซิตี

    การกำหนดสถานะว่าง

    คุณควรหมั่นอัพเดทปฏิทิน ยิ่งมีวันที่ว่าง ผู้เข้าพักก็ยิ่งมีตัวเลือกเพิ่มขึ้น โดยตั้งค่าล่วงหน้าไว้ได้สูงสุด 2 ปี

    ตั้งค่าปฏิทินและการจองให้ลงตัว นอกจากจะได้ทำในเวลาที่สะดวกแล้ว ยังมีเวลาให้ผู้เข้าพักได้เลือกจองเยอะด้วย เควิโน เจ้าของที่พักดีเด่นใช้การตั้งค่าในการ:
    • อัพเดทราคาตามความต้องการที่พักในพื้นที่ “ฉันมักจะขึ้นราคาในเดือนตุลาคมและพฤศจิกายน ซึ่งเป็นช่วงที่มีผู้สนใจเข้าพักมากในเม็กซิโกซิตี เนื่องจากมีงานเทศกาลจัดขึ้นมากมาย แถมใครๆ ก็อยากมาที่นี่ในวันแห่งความตาย!”
    • ระบุเวลาเช็คอินและเช็คเอาท์ “ผู้เข้าพักเข้าเช็คอินได้ตั้งแต่เวลา 14:00 น. และเช็คเอาท์ได้ทุกเมื่อก่อน 12:00 น. จะได้มีเวลาพักผ่อนและทานอาหารเช้าก่อนออกจากที่พัก นอกจากนี้ยังมีห้องให้เก็บสัมภาระอย่างปลอดภัย ไว้บริการผู้เข้าพักที่อยากแวะเที่ยวชมเมืองหลังเช็คเอาท์”
    • บล็อควันไว้สำหรับครอบครัว เพื่อน หรือผู้เข้าพักขาประจำ “มีบางคนกลับมาพักช่วงเวลาเดิมทุกปี ผมก็จะบล็อคที่พักช่วงนั้นไว้ให้เลยครับ”

    คุณยังใช้การตั้งค่าการจองที่ต้องการเพื่อ:

    • เลือกระยะเวลาที่ต้องใช้เตรียมที่พักให้ผู้เข้าพัก ตัวอย่างเช่น เจ้าของที่พักบางรายไม่อนุญาตให้จองในวันเดียวกันหรือวันถัดไป เพราะต้องการเวลาที่จะปฏิบัติตามขั้นตอนการทำความสะอาดแบบพิเศษ
    • กำหนดระยะเวลาเข้าพักขั้นต่ำและสูงสุด เจ้าของที่พักบางคนอาจกำหนดให้จองอย่างน้อย 2 คืน แต่บางคนอาจกำหนดให้จองอย่างน้อย 1 สัปดาห์ในช่วงไฮซีซั่นของเมืองก็ได้
    • ซิงค์ปฏิทิน Airbnb กับปฏิทินออนไลน์อื่นๆ ของคุณ จะได้ทราบล่วงหน้า ถ้าช่วงไหนจะมีคนเข้าพัก

    ปฏิทินของคุณสามารถติดตามการจองของผู้เข้าพักได้ด้วยนะ ในปฏิทินจะมีมุมมองแบบกำหนดเองและแบบละเอียดให้ดูสถานะว่างสำหรับที่พักระยะยาว เช็คราคาต่อคืนในอดีต ปรับเปลี่ยนราคาและโปรโมชั่นในอนาคต จะได้วางแผนล่วงหน้าด้วยความมั่นใจ

    การเลือกวิธีจองที่พักสำหรับผู้เข้าพัก

    ผู้เข้าพักจองทันทีหรือส่งคำขอจองไม่ได้

    จองทันทีเป็นฟีเจอร์ที่ให้ผู้เข้าพักจองวันที่ว่างได้เลย หากมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์และยอมรับกฎของที่พัก เครื่องมือนี้จะช่วยให้ผู้เข้าพักจองที่พักได้เร็วขึ้น ไม่ต้องรอให้คุณมาคอยตรวจสอบและตอบรับคำขอจอง

    ฉันทดสอบโดยโพสต์ที่พักของตัวเอง เริ่มจากให้ส่งคำขอจองก่อน จากนั้นจึงใช้ "จองทันที" เมื่อใช้ "จองทันที" ก็มีคนจองเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด
    Superhost Kevino,
    เม็กซิโกซิตี

    เจ้าของที่พักบางคนชอบให้ส่งคำขอจองด้วยตนเอง เนื่องจาก:

    • มีธุระและเหตุจำเป็นส่วนตัว ทำให้คาดการณ์ไม่ได้ว่าจะว่างให้เช่าได้เมื่อไร
    • ที่พักมีลักษณะเฉพาะ เช่น อยู่ชนบทกันดาร จึงต้องการสื่อสารกับผู้เข้าพักก่อนจองว่าจะเจออะไรบ้าง
    • ให้เช่าที่พักระยะยาวตั้งแต่ 28 คืนขึ้นไป
    ตัวเลือกการตั้งค่าเช่นนี้จะช่วยให้คุณกำหนดได้ว่าจะใช้วิธีจองที่พักแบบไหน อยากจะเปิดให้เช่าในช่วงเวลาใด แล้วก็สร้างปฏิทินที่ตอบโจทย์สไตล์การให้เช่าที่พักของคุณขึ้นมา

    ข้อมูลในบทความนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากเผยแพร่

    ไฮไลท์

    • หมั่นตั้งค่าปฏิทินให้เป็นปัจจุบัน จะได้รับการจองเมื่อคุณต้องการ

    • ซิงค์ปฏิทิน จะได้ไม่มีปัญหาเรื่องการยกเลิกและโดนลงโทษ

    • ดูข้อมูลเพิ่มเติมในคู่มือฉบับสมบูรณ์ เพื่อสร้างที่พักให้ประสบความสำเร็จ

    Airbnb
    1 ธ.ค. 2020
    ข้อมูลนี้มีประโยชน์ไหม?

    คุณอาจชอบ

    คุณอาจชอบ

    ดูหัวข้ออื่นๆ