คุณสามารถอ่านบทความนี้เป็นภาษาเยอรมันหรือภาษาอังกฤษ
บทความนี้ให้ข้อมูลเฉพาะเกี่ยวกับกฎหมายท้องถิ่นที่มีผลบังคับใช้กับผู้ที่ให้เช่าที่พักในแฟรงก์เฟิร์ต เช่นเดียวกับบทความในประเทศของเราสำหรับเยอรมนีคุณมีหน้าที่ตรวจสอบและปฏิบัติตามข้อผูกพันที่มีผลบังคับใช้กับคุณในฐานะเจ้าของที่พัก บทความนี้อาจใช้เป็นจุดเริ่มต้นหรือสถานที่ที่คุณกลับมาได้หากมีข้อสงสัยแต่ยังไม่ครบถ้วนสมบูรณ์และไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่ากฎหมายและขั้นตอนเป็นปัจจุบัน
กฎหมาย
บางฉบับที่อาจส่งผลกระทบต่อคุณมีความซับซ้อน คุณสามารถติดต่อฝ่ายดูแลอาคารของแฟรงก์เฟิร์ตหรือทนายความท้องถิ่นได้หากมีข้อสงสัย
เทศบาลเมืองแฟรงก์เฟิร์ตมีกฎระเบียบสำหรับที่พักอาศัยที่ใช้เป็นที่พักตากอากาศ ตรวจสอบกฎระเบียบเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ตากอากาศของแฟรงก์เฟิร์ตเพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎระเบียบการขอใบอนุญาตและอื่นๆ
โดยทั่วไปแล้วการให้เช่าพื้นที่อยู่อาศัยระยะสั้นจะต้องได้รับใบอนุญาตจากฝ่ายดูแลอาคาร คุณสามารถขอใบอนุญาตภายใต้สถานการณ์ต่อไปนี้:
คุณต้องแสดงให้เห็นถึงการปฏิบัติตามกฎเหล่านี้ตามคำขอของแผนกดูแลอาคาร หรือคุณสามารถจ่ายค่าชดเชยสำหรับการใช้พื้นที่อยู่อาศัยสำหรับการให้เช่าที่พักระยะสั้นและขอใบอนุญาตโดยไม่มีข้อจำกัดข้างต้น เจ้าหน้าที่อาจตัดสินใจให้ใบอนุญาตในช่วงเวลาที่จำกัดหรือเพิ่มเงื่อนไข แผนกมีใบเสร็จรับเงินเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการขอใบอนุญาต พวกเขามีเวลา 1 เดือนในการตัดสินใจว่าจะอนุมัติใบสมัครหรือไม่ หากพวกเขาไม่ได้ทำการตัดสินใจภายในเดือนนั้นใบอนุญาตจะถือว่าได้รับใบอนุญาตแล้ว
ตรวจสอบกฎระเบียบและข้อมูลที่เทศบาลเมืองแฟรงก์เฟิร์ตให้ไว้เพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎใบอนุญาตในแฟรงก์เฟิร์ต
เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2018 เทศบาลเมืองแฟรงก์เฟิร์ตได้ใช้ภาษีการท่องเที่ยว (Tourismusbeitragssatzung) ตรวจสอบเว็บไซต์บริหารของแฟรงก์เฟิร์ตเพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีการท่องเที่ยว
ตั้งแต่เดือนตุลาคม 2024 ผู้ที่ไม่ใช่ผู้มีถิ่นที่อยู่ทั้งหมดที่ได้รับการรองรับโดยมีค่าธรรมเนียมในพื้นที่ของเมืองแฟรงก์เฟิร์ตอัมเมนจำเป็นต้องชำระภาษีการท่องเที่ยว ผู้ที่ไม่ใช่ผู้ที่ไม่มีที่อยู่อาศัยหลักหรือที่อยู่อาศัยรองในเมืองแฟรงก์เฟิร์ตอัมไมน์ นอกจากนี้ข้อผูกพันในการชำระภาษีการท่องเที่ยวยังรวมถึงการพักค้างคืนเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจด้วย
ภาษีสำหรับแต่ละคนคือ 2.00 € ต่อคืน ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2018 Airbnb จะเก็บและชำระภาษีการท่องเที่ยวในนามของคุณโดยอัตโนมัติคุณจึงไม่ต้องกังวล เราจะแสดงภาษีแยกต่างหากในใบกำกับภาษีของผู้เข้าพักและเพิ่มลงในยอดรวมของผู้เข้าพัก ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเก็บและนำส่งภาษีได้ใน Airbnb และสถานที่เก็บภาษีที่ระบุไว้ในบทความนี้