เมื่อตัดสินใจว่าจะเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb หรือไม่คุณจำเป็นต้องเข้าใจกฎหมายในเมืองของคุณ ในฐานะที่เป็นแพลตฟอร์มและตลาดเราไม่ได้ให้คำแนะนำทางกฎหมายแต่เราต้องการให้มีลิงค์ที่มีประโยชน์บางอย่างที่อาจช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายและกฎระเบียบในแจ็กสันวิลล์ได้ดียิ่งขึ้น รายการนี้ยังไม่ครบถ้วนแต่น่าจะช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายท้องถิ่นได้ดี เราจะอัพเดทข้อมูลนี้ต่อไปเมื่อพร้อมใช้งานมากขึ้น หากคุณมีคำถามคุณสามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์ของแจ็กสันวิลล์หรือปรึกษาทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีในท้องถิ่น
ใบอนุญาต
การให้เช่าที่พักระยะสั้นในแจ็กสันวิลล์เป็นที่พักให้เช่าที่พักน้อยกว่า 30 คืนและอนุญาตให้เข้าพักได้ในเขตการค้าและโซนหลักทางประวัติศาสตร์เท่านั้น
เทศบาลเมืองแจ็กสันวิลล์และแผนกวางแผนและพัฒนาที่พักระยะสั้นจะต้องมีใบอนุญาตให้เช่าที่พักระยะสั้น สามารถใช้ใบอนุญาตได้ที่นี่ อนุญาตให้เช่าที่พักระยะยาว (มากกว่า 30 คืน) ในโซนที่อยู่อาศัยและไม่ต้องมีใบอนุญาต
เจ้าของที่พักต้องเป็นบุคคลที่ยื่นขอใบอนุญาตใช้ที่ดิน
เมื่อได้รับแล้วคุณจะต้องระบุเลขที่ใบอนุญาตในหน้าที่พัก Airbnb เพื่อดำเนินการจดทะเบียนกับเทศบาลเมืองให้เสร็จ
มาตรฐานอาคารและที่พัก
แจ็กสันวิลล์ต้องบังคับใช้กฎและระเบียบที่ระบุมาตรฐานการก่อสร้างการออกแบบและการบำรุงรักษาขั้นต่ำสำหรับอาคารรวมถึงกฎระเบียบเกี่ยวกับการอยู่อาศัยสุขภาพและความปลอดภัย กฎระเบียบและข้อบังคับบางประการที่บังคับใช้กับกฎระเบียบที่อยู่อาศัยและไม่ใช่เพื่อการอยู่อาศัยอาจเกี่ยวข้องกับที่พักของคุณ ติดต่อแผนกการปฏิบัติตามกฎระเบียบเทศบาลแจ็กสันวิลล์เพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม
ใบอนุญาตและภาษี
เจ้าของที่พักในฟลอริดาจะต้องได้รับใบอนุญาตให้เช่าที่พักตากอากาศจากกรมธุรกิจและระเบียบวิชาชีพ (DBPR) ใบสมัครให้เช่าบ้านพักตากอากาศในฟลอริดาสามารถดำเนินการออนไลน์ผ่านเว็บไซต์ DBPR
มีประเภทใบอนุญาต: ใบอนุญาตคอนโดและใบอนุญาตที่พักอาศัย
ค่าธรรมเนียมสำหรับใบอนุญาตเหล่านี้อาจแตกต่างกันไปและดูตารางค่าธรรมเนียมได้ที่นี่
เจ้าของที่พักต้องได้รับใบเสร็จภาษีธุรกิจจาก Duval County และรัฐฟลอริดาด้วย ใบเสร็จภาษีธุรกิจจากเคาน์ตีทำหน้าที่เป็นใบอนุญาตประกอบธุรกิจในท้องถิ่นและเหมาะสำหรับหนึ่งปี (1 ตุลาคมถึง 30 กันยายน) ใบสมัครใหม่สำหรับใบรับรองภาษีธุรกิจจาก Duval County จะต้องดำเนินการด้วยตนเองที่สำนักงานของ Duval County ผู้เก็บภาษีและรายการสิ่งของที่จำเป็นสำหรับใบเสร็จรับเงินภาษีธุรกิจอยู่ที่นี่
ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีธุรกิจท้องถิ่นได้ที่เว็บไซต์ภาษีธุรกิจท้องถิ่น Duval County
ต้อง
มีใบอนุญาตประกอบธุรกิจทั่วไปจากรัฐฟลอริดาซึ่งเรียกอีกอย่างว่าใบเสร็จรับเงินภาษีธุรกิจ ใบสมัครรับเงินภาษีธุรกิจเรียกว่าแบบฟอร์ม DR -1 คุณสามารถศึกษากฎระเบียบของกรมธุรกิจและวิชาชีพฟลอริดาสำหรับข้อกำหนดในการออกใบอนุญาตของรัฐเพิ่มเติมได้แจ็กสันวิลล์และรัฐฟลอริดาทั้งสองประเมินภาษีนักท่องเที่ยวสำหรับการเช่าที่พักอาศัยหรือห้องนอนเป็นระยะเวลาไม่เกิน 6 เดือน มีข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีนักท่องเที่ยวในเคาน์ตีและรัฐในเว็บไซต์แจ็คสันวิลล์ซิตี้และ หน้าคำถามที่พบบ่อยของรัฐ
ในฐานะเจ้าของที่พักคุณจำเป็นต้องเข้าใจและปฏิบัติตามสัญญาหรือกฎอื่นๆที่ผูกมัดคุณรวมถึงสัญญาเช่ากฎสหกรณ์กฎ HOA หรือกฎอื่นๆที่องค์กรผู้เช่ากำหนดไว้ คุณน่าจะหาข้อมูลเพิ่มเติมได้โดยติดต่อหน่วยงานที่อยู่อาศัย (เช่นสภาชุมชน) หรือเจ้าของบ้าน สัญญาเช่าของคุณ (หรือสัญญาอื่นๆ) อาจมีรายละเอียดที่เฉพาะเจาะจงด้วย
เรามุ่งมั่นที่จะทำงานร่วมกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพื่อช่วยให้พวกเขาเข้าใจว่า Airbnb เป็นประโยชน์ต่อชุมชนของเราอย่างไร ในกรณีที่จำเป็นเราจะยังคงสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงที่จะช่วยให้คนทั่วไปให้เช่าบ้านของตัวเองได้