เครื่องมือตั้งราคา: ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง ค่าทำความสะอาด และการแสดงราคาแบบที่ผู้เข้าพักเห็น
To make life as a Host a little easier, Airbnb is introducing new hosting tools to support three specific tasks: adding a pet fee, offering lower cleaning fees for shorter stays or fewer guests, and previewing the price guests will pay.
Add a pet fee
Guests love traveling with their pets—they’re part of the family. To make it even easier for Hosts to welcome pets, you can now add a pet fee to your pricing. If you choose to charge a pet fee, it’ll be spread out equally over the course of the stay and shown both as part of the nightly rate, and in the total price at checkout.
Guests can now say how many pets (0–5) they plan to bring, which you as a Host can review. If you’d previously selected “No pets allowed” but now want to include a pet fee, you’ll get a message explaining that your listing will be changed to “Pets allowed.” You can charge a flat fee that covers multiple pets, but remember: Your pet fee can’t be more than your nightly base rate.
By adding a pet fee, you no longer need to request one through our Resolution Center after you accept a booking—or chase guests who are slow to pay it. But remember: It should only be used to cover the cost of the expected cleaning you’d do after hosting fuzzy guests. For unexpected damages, you have AirCover, which offers $3 million USD in damage protection.
Service animals always stay for free. If a service animal damages your property, you can still request payment under AirCover through the Airbnb Resolution Center. For more information about service animals, emotional support animals, and fees, read about our Accessibility Policy.
Customize your cleaning fee
As a Host, you’re always in charge of your nightly price and whether you want to add a cleaning fee. But until now, you could only set one fixed fee to cover cleanup costs after guests check out.
Our new pricing tools give you the flexibility to customize your cleaning fee. So, you can now offer a lower fee to guests who stay only 1 or 2 nights. If you opt in, your regular cleaning fee for longer stays remains the same unless you change it.
Your cleaning fee typically pays for the housekeeping you expect to do after hosting guests. For unexpected cleaning costs, such as removing smoke odors, AirCover offers $3 million USD in damage protection.
For Hosts in mainland China, things are a little different. You should include the pet fees information in your house rules. Then you can either add the pet fees into the total price for your listings or you can use the resolution center to charge guests. Cleaning fees aren’t available to Hosts in mainland China.
ดูตัวอย่างยอดรวมสำหรับผู้เข้าพัก
อย่างที่ทราบกันดีว่าราคาต่อคืนอาจแตกต่างกันไปตามฤดูกาล ระยะเวลาเข้าพัก และปัจจัยอื่นๆ ถ้าอยากเพิ่มค่าธรรมเนียมหรือเสนอส่วนลด อาจจะลองคำนวณดูก่อน เพื่อให้เป็นไปตามกลยุทธ์การตั้งราคาที่วางไว้
หากต้องการทราบราคารวมที่ผู้เข้าพักจะต้องจ่าย ก็เข้าไปเช็คดูได้ในปฏิทิน วิธีเช็ค:
- ไปที่ปฏิทิน
- เลือกที่พักที่ต้องการตรวจสอบ
- เลือกวันที่ต้องการตรวจสอบ
- คลิกยอดรวมสำหรับผู้เข้าพักเพื่อดูรายละเอียดราคา
หมายเหตุ: วันที่เลือกต้องต่อเนื่องกันจึงจะดูยอดรวมสำหรับผู้เข้าพักได้
- ไปที่ปฏิทิน
- เลือกที่พักที่ต้องการตรวจสอบ
- แตะเลือกทุกวันที่ต้องการ
- แตะยอดรวมสำหรับผู้เข้าพักเพื่อดูรายละเอียดราคาสำหรับคืนที่เลือก
หมายเหตุ: วันที่เลือกต้องต่อเนื่องกันจึงจะดูยอดรวมสำหรับผู้เข้าพักได้
- ไปที่ปฏิทิน
- เลือกที่พักที่ต้องการตรวจสอบ
- แตะเลือกทุกวันที่ต้องการ
- แตะยอดรวมสำหรับผู้เข้าพักเพื่อดูรายละเอียดราคาสำหรับคืนที่เลือก
หมายเหตุ: วันที่เลือกต้องต่อเนื่องกันจึงจะดูยอดรวมสำหรับผู้เข้าพักได้
- ไปที่ปฏิทิน
- เลือกที่พักที่ต้องการตรวจสอบ
- เลือกวันที่ต้องการตรวจสอบ
- คลิกยอดรวมสำหรับผู้เข้าพักเพื่อดูรายละเอียดราคา
หมายเหตุ: วันที่เลือกต้องต่อเนื่องกันจึงจะดูยอดรวมสำหรับผู้เข้าพักได้
You can specify the number of guests and pets, and any range of dates, to preview the total price (including taxes and fees) for that particular booking. You’ll get a breakdown of the cost to a guest—and your payout—right from your hosting account. Depending on what you learn, you can always update your pricing.
Host damage protection isn’t an insurance policy. It doesn’t cover Hosts who offer stays through Airbnb Travel, LLC, or Hosts in mainland China or Japan. Keep in mind that all coverage limits are shown in USD, and there are other terms, conditions, and exclusions.
Information contained in this article may have changed since publication.
บทความที่เกี่ยวข้อง
- เจ้าของที่พัก
การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม
ถ้าลงทะเบียนใช้เครื่องมือให้เช่าที่พักสำหรับมืออาชีพไว้ ก็เพิ่มค่าธรรมเนียมที่พักได้ - ผู้จัดเอ็กซ์พีเรียนซ์
ฉันจะตั้งข้อกำหนดสำหรับผู้เข้าร่วมเอ็กซ์พีเรียนซ์ได้ไหม?
ตั้งค่ารายละเอียดต่างๆ ได้ เช่น อายุขั้นต่ำ ใบรับรอง และระดับทักษะ - เจ้าของที่พัก
กฎหมายห้ามการตั้งขีดจำกัดตามอายุของผู้เข้าพักหรือสถานะสมรสหรือไม่
กฎหมายการเคหะมีความซับซ้อน และในหลายกรณีก็บังคับใช้ต่างกัน อ่านนโยบายต่อต้านการเลือกปฏิบัติของ Airbnb และปรึกษาทนายความเพื่อขอคำแนะนำ