เข้าร่วมชมรมโฮสต์ในท้องถิ่น: ต้องการสานสัมพันธ์กับเจ้าของที่พักในพื้นที่ของคุณเพื่อรับเคล็ดลับและคำแนะนำใช่ไหม? < p > ค้นหากลุ่มเจ้าของที่พักอย่างเป็นทางการของชุมชนได้ง่ายๆบน Facebook :</ p >
เรารวบรวมบทความนี้ไว้เพื่อช่วยให้เจ้าของที่พัก Airbnb คุ้นเคยกับการให้เช่าที่พักอย่างมีความรับผิดชอบรวมถึงสรุปข้อกฎหมายกฎระเบียบและแนวปฏิบัติที่ดีที่สุดที่อาจมีผลต่อเจ้าของที่พัก คุณต้องปฏิบัติตามแนวทางของเราเช่นมาตรฐานการให้เช่าที่พักและปฏิบัติตามกฎหมายและกฎระเบียบอื่นๆที่มีผลบังคับใช้กับสถานการณ์และสถานที่ของคุณ
เราขอแนะนำให้ศึกษาเพิ่มเติมเนื่องจากข้อมูลในบทความนี้ยังไม่ครบถ้วนและไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี นอกจากนี้ เนื่องจากเราไม่ได้อัปเดตบทความนี้แบบเรียลไทม์ โปรดตรวจสอบแหล่งข้อมูลแต่ละแห่งและตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ไม่มีการเปลี่ยนแปลงเมื่อเร็วๆ นี้
ในบริบทของวิกฤตสุขภาพ COVID -19 การดำเนินการตามมาตรการด้านสุขภาพและความปลอดภัยที่เหมาะสมจะเป็นหัวใจของการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยว ดูข้อมูลทั่วโลกเกี่ยวกับแนวปฏิบัติในการทำความสะอาดแบบพิเศษของ Airbnb ได้ในข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับการให้เช่าที่พัก
อันเป็นผลจากการระบาดของ COVID-19 กระทรวงการท่องเที่ยวและสัตว์ป่าแห่งเคนยาได้จัดทำแนวปฏิบัติด้านสุขภาพและความปลอดภัยขึ้น เพื่อให้แน่ใจว่าผู้เข้าพักจะได้รับประสบการณ์ที่ปลอดภัย
เคนยาใช้กฎระเบียบสำหรับกิจกรรมและบริการด้านการท่องเที่ยวภายใต้พระราชบัญญัติการท่องเที่ยวปี 2011 และกฎระเบียบของหน่วยงานกำกับดูแลการท่องเที่ยวปี 2014
หน่วยงานกำกับดูแลการท่องเที่ยวของเคนยา (KTRA) ออกหนังสือเวียนสาธารณะเมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2021 โดยกำหนดให้ทุกคนที่ให้บริการที่พักที่ต้องมีใบอนุญาตต้องจดทะเบียนกับ KTRA ภายในวันที่ 31 มีนาคม 2021
หนังสือเวียนฉบับนี้ออกตามภาคผนวกที่ 4 ของกฎระเบียบของหน่วยงานการท่องเที่ยวประจำปี 2014 ซึ่งกำหนดให้เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ เซอร์วิสแฟลต คอทเทจริมชายหาด และคอทเทจสำหรับวันหยุดเป็นต้น เป็นกิจกรรมการท่องเที่ยวที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลและต้องขอใบอนุญาตเป็นรายปี
ต้องตรวจสอบให้แน่ใจก่อนว่าคุณมีสิทธิให้เช่าที่พัก ตัวอย่างข้อจำกัดบางประการได้แก่สัญญากฎหมายและกฎของชุมชน คุณสามารถใช้ข้อมูลทั่วไปในบทความนี้เป็นจุดเริ่มต้นเกี่ยวกับกฎระเบียบและการอนุญาตในการให้เช่าที่พัก หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎระเบียบ ข้อจำกัด และข้อบังคับต่างๆ ที่มีผลกับคุณ โปรดสอบถามจากทนายความหรือเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น
คุณอาจต้องจดทะเบียน รับการตรวจสอบ และขอใบอนุญาตจาก KTRA ก่อนเริ่มดำเนินการ
นอกเหนือจากข้อกำหนดอื่นๆ เกี่ยวกับการขอใบอนุญาต KTRA จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการยื่นขอใบอนุญาตครั้งแรกแบบจ่ายครั้งเดียวและค่าธรรมเนียมใบอนุญาตรายปีสำหรับใบอนุญาตที่เกี่ยวข้องที่คุณต้องการ ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อกำหนดที่จำเป็นสำหรับการยื่นคำขอ
หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับการจดทะเบียนที่พักของคุณ คุณสามารถติดต่อ KTRA ได้โดยตรงที่นี่: info@tourismauthority.go.ke
เราอยากให้คุณเข้าใจความรับผิดชอบด้านภาษีในฐานะเจ้าของที่พัก Airbnb ได้ง่ายๆ จึงร่วมมือกับบริษัทบัญชีอิสระซึ่งเป็นบุคคลที่สาม เพื่อจัดทำคู่มือภาษีฟรีที่ให้ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับภาษีในเคนยา
ในฐานะเจ้าของที่พัก คุณต้องเข้าใจและปฏิบัติตามสัญญาหรือกฎอื่นๆ ที่มีผลผูกพันคุณ รวมถึงสัญญาเช่า กฎของสหกรณ์ หรือกฎอื่นๆ ที่องค์กรผู้เช่ากำหนด คุณน่าจะหาข้อมูลเพิ่มเติมได้โดยติดต่อหน่วยงานที่อยู่อาศัย (เช่นสภาชุมชน) หรือเจ้าของบ้าน สัญญาเช่าของคุณ (หรือสัญญาอื่นๆ) อาจมีรายละเอียดเฉพาะด้วย
ทำงานร่วมกับตัวแทนประกันภัยหรือผู้ให้บริการประกันภัยของคุณ เพื่อกำหนดว่าจำเป็นต้องมีภาระผูกพัน ข้อจำกัด และความคุ้มครองประเภทใดสำหรับสถานการณ์เฉพาะของคุณ
AirCover มีการคุ้มครองความเสียหายของเจ้าของที่พักและประกันความรับผิดของเจ้าของที่พักซึ่งให้ความคุ้มครองพื้นฐานสำหรับความเสียหายและความรับผิดตามที่ระบุไว้ อย่างไรก็ตามสิ่งเหล่านี้ไม่ได้เข้ามาแทนที่ประกันภัยของเจ้าของบ้านประกันภัยของผู้เช่าหรือความคุ้มครองความรับผิดที่เพียงพอ คุณอาจต้องมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดด้านประกันภัยอื่นๆ ด้วย
เราขอแนะนำให้เจ้าของที่พักทุกคนตรวจสอบและทำความเข้าใจเงื่อนไขความคุ้มครองของกรมธรรม์ประกันภัย แผนประกันภัยบางแผนไม่ครอบคลุมความเสียหายหรือการสูญหายของทรัพย์สินที่เกิดจากผู้เข้าพักที่จองที่พักของคุณ
ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ AirCover
ตรวจสอบนโยบายเจ้าของบ้านหรือผู้เช่ากับตัวแทนประกันภัยหรือผู้ให้บริการประกันภัยของคุณ เพื่อให้มั่นใจว่าที่พักของคุณมีความคุ้มครองความรับผิดและการคุ้มครองทรัพย์สินที่เพียงพอ
เรามุ่งมั่นที่จะทำงานร่วมกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพื่อช่วยให้พวกเขาเข้าใจว่า Airbnb เป็นประโยชน์ต่อชุมชนของเราอย่างไร ในกรณีที่จำเป็นเราจะยังคงสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงที่จะช่วยให้คนทั่วไปให้เช่าบ้านของตนเองได้