เมื่อตัดสินใจว่าจะเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb หรือไม่ สิ่งสำคัญคือคุณต้องเข้าใจกฎหมายในภูมิภาคหรือเมืองของคุณ ในฐานะแพลตฟอร์มและตลาดออนไลน์ เราไม่ได้ให้คำแนะนำทางกฎหมาย แต่เราต้องการให้ข้อมูลที่อาจช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายและกฎระเบียบที่บังคับใช้ได้ดียิ่งขึ้น รายการนี้ไม่ได้ครอบคลุมทุกข้อ แต่อาจช่วยให้คุณเริ่มทำความเข้าใจกฎหมายท้องถิ่นของคุณได้อย่างเหมาะสม หากคุณมีข้อสงสัย โปรดไปที่หน้าแรกของการให้เช่าที่พักระยะสั้นหรือติดต่อหน่วยงานรัฐอื่นๆ โดยตรง หรือขอคำปรึกษาจากทนายความในท้องถิ่นหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี
ไปที่เว็บไซต์ที่พักระยะสั้นของซัสคาตูนเพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติมโดยละเอียดเกี่ยวกับขั้นตอนการยื่นขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจ การใช้งานตามดุลยพินิจ และข้อกำหนดอื่นๆ
แซสคาทูนกำหนดให้ต้องมีใบอนุญาตประกอบธุรกิจจึงจะให้ดำเร็จการให้เช่าที่พักระยะสั้นได้ภายใต้ข้อบังคับทางธุรกิจ (8075) และการจัดโซน (8770) เจ้าของที่พักต้องรับผิดชอบในการกรอกแบบฟอร์มคำประกาศของเจ้าของที่พักและยื่นคำขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจทางออนไลน์
ใบอนุญาตประกอบธุรกิจมี 2 ประเภท:
โฮมสเตย์: ที่อยู่อาศัยหลักของเจ้าของที่พัก (หมายเหตุ: คุณไม่ต้องจดทะเบียน หากให้เช่าที่พักในที่อยู่อาศัยหลักของคุณเพียง 1 หรือ 2 คนเท่านั้น)
ที่พักให้เช่าระยะสั้น: ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหลักของเจ้าของที่พัก (ขณะนี้ยังไม่มีการออกใบอนุญาต ดูข้อมูลเพิ่มเติมด้านล่าง)
กฎหมายว่าด้วยใบอนุญาตประกอบธุรกิจไม่อนุญาตให้ออกใบอนุญาตใหม่สำหรับที่พักให้เช่าระยะสั้น เมื่ออัตราที่พักให้เช่าว่างตามที่บริษัทจำนองและที่อยู่อาศัยแคนาดากำหนดต่ำกว่า 3% ซึ่งปัจจุบันอัตราดังกล่าวอยู่ที่ 2%
ตั้งแต่วันที่ 31 มกราคม 2024 เป็นต้นไป อาจไม่สามารถขอใบอนุญาตใหม่สำหรับที่พักให้เช่าระยะสั้น (การให้เช่าที่พักน้อยกว่า 30 วัน และไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหลักของเจ้าของที่พัก) ได้
อาจต่ออายุใบอนุญาตให้เช่าที่พักระยะสั้นที่มีอยู่ได้ ยังสามารถขอใบอนุญาตใหม่สำหรับโฮมสเตย์ (ที่พักให้เช่าที่อยู่ในที่อยู่อาศัยหลักของเจ้าของที่พัก รวมถึงห้องชุดรอง) ได้
เนื่องจากปัจจุบันเทศบาลเมืองไม่ได้ออกใบอนุญาตใหม่ให้กับเจ้าของที่พักที่ไม่ใช่ผู้อยู่อาศัยหลัก จึงเป็นเรื่องสำคัญที่เจ้าของที่พักที่จดทะเบียนอยู่ในปัจจุบันต้องรักษาใบอนุญาตให้เป็นปัจจุบันและยังคงมีผลบังคับใช้
ผู้เข้าพักที่จองที่พัก Airbnb ที่ตั้งอยู่ในรัฐซัสแคตเชวัน ประเทศแคนาดา จะต้องชำระภาษีต่อไปนี้ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการจอง:
นอกจากนี้ คุณยังต้องเข้าใจและปฏิบัติตามสัญญาหรือกฎระเบียบอื่นๆ ที่มีผลผูกพันต่อคุณ เช่น สัญญาเช่า กฎของคณะกรรมการอาคารชุดหรือสหกรณ์ กฎของ HOA หรือกฎที่องค์กรผู้เช่ากำหนด โปรดอ่านสัญญาเช่าของคุณและสอบถามเจ้าของบ้านหากมีข้อสงสัย
เรามุ่งมั่นที่จะร่วมมือกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพื่อชี้แจงว่ากฎระเบียบท้องถิ่นมีผลกระทบต่อชุมชนอย่างไร เราจะสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงที่จะช่วยให้ผู้คนสามารถให้เช่าที่พักของตนได้อย่างต่อเนื่อง