แทสเมเนีย

คุณจำเป็นต้องเข้าใจกฎหมายท้องถิ่นของคุณหากคุณต้องการเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb เราให้บริการแพลตฟอร์มและตลาดแต่ไม่ได้ให้คำแนะนำทางกฎหมาย ถึงอย่างนั้นเราก็อยากจะแบ่งปันข้อมูลบางอย่างเพื่อช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายหลักและกฎอื่นๆที่เกี่ยวข้องกับที่พักระยะสั้นในแทสเมเนีย ข้อมูลในบทความนี้ยังไม่ครบถ้วนสมบูรณ์แต่น่าจะช่วยให้คุณเริ่มค้นคว้าเกี่ยวกับกฎหมายท้องถิ่นได้

กฎระเบียบและข้อกำหนด

ตามคำสั่งวางแผนหมายเลข 6: การยกเว้นและมาตรฐานสำหรับที่พักสำหรับผู้มาเยือนในแผนการวางแผนเจ้าของที่พักในแทสมาเนียจะต้องลงทะเบียนใบอนุญาตกับสภาท้องถิ่นหรือขอยกเว้นหากที่พักของพวกเขามีสิทธิ โปรดตรวจสอบเว็บไซต์ของรัฐบาลแทสเมเนียเพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติม

นอกจากนี้ตามกฎหมายการเข้าพักระยะสั้นในปี 2019 แพลตฟอร์มการจองเช่น Airbnb จะต้องรวบรวมข้อมูลจากเจ้าของที่พักเกี่ยวกับการอนุญาตให้วางแผน

วิธีปฏิบัติตาม

เพื่อให้เป็นไปตามกฎระเบียบที่ระบุไว้ข้างต้นเจ้าของที่พักในแทสเมเนียต้องทำตามขั้นตอนหลัก 3 ขั้นตอน

ขั้นตอนที่ 1: ตรวจสอบว่าคุณมีสิทธิได้รับยกเว้นหรือไม่

ก่อนอื่นคุณจะต้องดูว่าที่พักของคุณมีสิทธิได้รับยกเว้นหรือไม่ มีเหตุผลบางประการที่ที่พักของคุณอาจได้รับยกเว้นไม่ต้องขอใบอนุญาตในแทสเมเนีย:

• การยกเว้นการให้เช่าที่พัก: ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตหากที่พักของคุณเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณ (ที่อยู่อาศัยหลักรวมถึงแฟลตของคุณยายหรือที่พักในที่พักหลักของคุณ) และคุณให้เช่าที่พักเมื่อคุณไม่อยู่หรือผู้เข้าพักไม่เกิน 4 ห้องนอน ซึ่งรวมถึงส่วนใดส่วนหนึ่งของที่พัก (ไม่ว่าจะมีทางเข้าแยกต่างหาก) หรือที่พักเสริมแยกต่างหาก
• มาตรา 12 ของพระราชบัญญัติการใช้ที่ดินการวางแผนและการอนุมัติ 1993: เจ้าของที่พักที่ใช้ที่พักของพวกเขาอย่างถูกต้องตามกฎหมายสำหรับที่พักของผู้เข้าพักก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม 2018 ไม่จำเป็นต้องขอใบอนุญาต
• ประเภทที่พักอื่นๆ: โรงแรมโมเทลและสวนคาราวานไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาต

หากที่พักของคุณได้รับยกเว้นคุณไม่จำเป็นต้องผ่านขั้นตอนใบอนุญาตที่ระบุไว้ในขั้นตอนที่ 2 และ 3 ด้านล่างแต่คุณจะต้องขอยกเว้นผ่าน Airbnb เพื่อให้เช่าที่พักต่อไปได้ คุณสามารถทำสิ่งนี้ออนไลน์ได้อย่างง่ายดายในเวลาไม่เกิน 5 นาที

ขั้นตอนที่ 2: ขอใบอนุญาตจากสภาท้องถิ่น

หากที่พักของคุณไม่ได้รับยกเว้นคุณจะต้องได้รับใบอนุญาตจากสภาท้องถิ่นของคุณ หากต้องการรับหมายเลขใบอนุญาตให้กรอกแบบฟอร์มใบอนุญาตแบบฟอร์มใบอนุญาตมาตรฐานและส่งให้สภาท้องถิ่นของคุณ ขอแนะนำให้ตรวจสอบข้อมูลสรุปการยกเว้นและใบอนุญาตของรัฐบาลแทสเมเนีย 1 pager and Visitor Accommodation Act

ขั้นตอนการส่งข้อมูลจะแตกต่างกันไปในแต่ละสภาคุณสามารถไปที่เว็บไซต์ของสภาท้องถิ่นของคุณหรือติดต่อสภาท้องถิ่นของคุณเพื่อเริ่มต้น

ขั้นตอนที่ 3: ระบุเลขที่ใบอนุญาตในหน้าที่พัก

เมื่อคุณได้รับใบอนุญาตจากสภาท้องถิ่นแล้วคุณจะต้องเพิ่มใบอนุญาตนั้นลงในที่พักของคุณเพื่อให้เช่าที่พักบน Airbnb ต่อไป หากไม่มีเลขที่ใบอนุญาตที่โพสต์ภายในวันที่ 4 ธันวาคม 2019 ที่พักของคุณจะถูกปิดใช้งาน

หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อกำหนดเกี่ยวกับที่พักระยะสั้นคุณสามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์ของรัฐบาลแทสเมเนียในพระราชบัญญัติที่พักระยะสั้น