ข้อมูลในบทความนี้มีผลบังคับใช้กับการรับเงินของเจ้าของที่พัก คุณยังดูว่าภาษีและการรับเงินในสหรัฐอเมริกาทำงานอย่างไรสำหรับการรับเงินของผู้ช่วยเจ้าของที่พัก
กรมสรรพากร (IRS) กำหนดให้ Airbnb เก็บข้อมูลภาษีเพื่อพิจารณาว่ารายได้ของคุณอยู่ภายใต้การรายงานข้อมูลภาษีหรือไม่
หากคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดในการรายงานเราจะใช้ข้อมูลภาษีนี้เพื่อเตรียมเอกสารข้อมูลสหรัฐอเมริกาประจำปีของคุณ (แบบฟอร์ม 1099/แบบฟอร์ม 1042 - S) สำหรับการยื่นเรื่องกับกรมสรรพากรและ/หรือรัฐของคุณ
โปรดตอบข้อซักถาม Airbnb สำหรับข้อมูลผู้เสียภาษีโดยการให้ข้อมูลผู้เสียภาษีที่เหมาะกับคุณ หากเราพบว่าคุณไม่ได้อยู่ภายใต้รายงานข้อมูลภาษีของสหรัฐอเมริกาหรือรัฐเราจะไม่ส่งข้อมูลนี้ให้หน่วยงานด้านภาษี
ดูภาษีและการรับเงินด้วย
ในฐานะเจ้าของที่พักคุณจะต้องให้ข้อมูลภาษีแก่ Airbnb หาก:
1. พลเมืองสหรัฐอเมริกาหรือผู้มีถิ่นที่อยู่ที่มีที่พักหรือเอ็กซ์พีเรียนซ์ในหรือนอกสหรัฐอเมริกา
ตัวอย่าง:
2. เจ้าของที่พักที่มีที่พักหรือเอ็กซ์พีเรียนซ์ในสหรัฐอเมริกาที่เปิดให้เช่าอยู่หรือวิธีรับเงินในสหรัฐอเมริกาในบัญชีผู้ใช้ของคุณ
ตัวอย่าง:
3. เจ้าของที่พักที่ไม่มีที่พักหรือเอ็กซ์พีเรียนซ์ในสหรัฐอเมริกาแต่อาจมีตัวชี้วัดในสหรัฐอเมริกา
ตัวอย่าง:
หากคุณมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์เหล่านี้คุณจะได้รับการสื่อสารทางอีเมลและการแจ้งเตือนในผลิตภัณฑ์อย่างต่อเนื่องเพื่อแจ้งข้อมูลภาษีในสหรัฐอเมริกา
เมื่อคุณบันทึกข้อมูลผู้เสียภาษีของคุณข้อมูลนั้นจะปรากฏในส่วนผู้เสียภาษีของบัญชีผู้ใช้ของคุณ หากคุณต้องแสดงเลขประจำตัวผู้เสียภาษีในสหรัฐอเมริกาเราจะส่งหมายเลขดังกล่าวเพื่อตรวจสอบความถูกต้องของกรมสรรพากรเพื่อช่วยให้มั่นใจในความถูกต้องของการรายงาน คุณจะได้รับการแจ้งเตือนหากต้องดำเนินการเพิ่มเติม
หมายเหตุ: แพลตฟอร์มของเราอาจใช้เวลาถึง 48 ชั่วโมงในการประมวลผลแบบฟอร์มภาษีของคุณซึ่งคุณอาจได้รับคำขอเพิ่มข้อมูลผู้เสียภาษีของคุณต่อไป
หมายเหตุ: ผู้มีถิ่นที่อยู่ในเปอร์โตริโกกวมเครือจักรภพหมู่เกาะนอร์เทิร์นมาเรียนาหมู่เกาะเวอร์จินของสหรัฐอเมริกาหรือซามัวอเมริกันซึ่งไม่ใช่พลเมืองสหรัฐหรือชาวสหรัฐอเมริกาโดยทั่วไปจะถือว่า IRS เป็นบุคคลต่างด้าวที่ไม่ใช่ผู้อยู่อาศัยควรให้ W -8BEN หากให้เช่าที่พักและเอ็กซ์พีเรียนซ์ที่ไม่ใช่ชาวสหรัฐอเมริกาเท่านั้น
หากคุณไม่แน่ใจว่าแบบฟอร์มภาษีใดมีผลบังคับใช้กับคุณเราขอแนะนำให้คุณปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี Airbnb ไม่สามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับภาษีแก่คุณได้
หากคุณอยู่ภายใต้การรายงานข้อมูลภาษีข้อมูลที่คุณให้ไว้จะปรากฏในปีปฏิทินของคุณแบบฟอร์ม 1099 - K (สำหรับแบบฟอร์ม W -9) หรือแบบฟอร์ม 1042 - S (สำหรับแบบฟอร์ม W -8ECI และ W -8BEN /-E) ซึ่งจะออกในเดือนมกราคมถัดไปหลังจากปีปฏิทิน ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับแบบฟอร์ม 1099 - K
เจ้าของที่พักจะได้รับเอกสารภาษีที่รายงานยอดรวมของการจองทั้งหมด (ก่อนหักค่าธรรมเนียม Airbnb และภาษีและการรับเงินของผู้ช่วยเจ้าของที่พัก (หากมี)
ตัวอย่างการรายงานสำหรับเจ้าของที่พัก (กับผู้ช่วยเจ้าของที่พักที่ได้รับเงิน 20%) | |
| $500 |
| $90 |
| $10 |
= รวม 1099 - K รายงานให้เจ้าของที่พักทราบ | $600 |
| - $18 |
| - $ 114.40 |
= การรับชำระเงินสุทธิให้เจ้าของที่พัก | $485.60 |
หากคุณไม่ได้ให้ข้อมูลผู้เสียภาษีการรับเงินของคุณอาจถูกระงับและปฏิทินของคุณอาจถูกบล็อก ซึ่งจะทำให้คุณรับการจองใหม่ไม่ได้
หากคุณได้รับการรับชำระเงินโดยไม่มีข้อมูลภาษีอยู่ในระบบภาษีหักภาษีณที่จ่ายจะถูกหักและส่งให้กรมสรรพากร หลังจากนำส่งภาษีเหล่านี้แล้ว Airbnb อาจคืนภาษีเหล่านี้ให้คุณไม่ได้แต่คุณอาจขอเงินคืนจากกรมสรรพากรได้ นอกจากนี้โปรดทราบว่าหากไม่มีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีอาจเป็นเรื่องยากมากที่จะเรียกร้องการคืนเงินจากกรมสรรพากรสำหรับการหักภาษี