ข้อบังคับใดบ้างเกี่ยวกับการให้เช่าที่พักที่มีผลกับคุณ?

หน่วยงานรัฐในท้องถิ่นของคุณกำกับดูแลการให้เช่าที่พักระยะสั้นหรือไม่? โฮสต์ Airbnb ในเมืองคุณต้องเสียภาษีอะไรบ้าง และใครเป็นผู้คำนวณและจัดเก็บภาษี? ผู้จัดการอาคารของคุณอนุญาตให้มีเกสต์ Airbnb ไหม? 

คำถามเช่นนี้สำคัญสำหรับทุกคนที่คิดจะเป็นโฮสต์ รวมทั้งผู้ที่ต้อนรับเกสต์แล้ว

แม้ Airbnb ไม่อาจให้คำแนะนำทางกฎหมายหรือด้านภาษีในพื้นที่ของคุณได้ แต่เราช่วยค้นหาข้อมูลที่คุณจำเป็นต้องใช้เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการเริ่มโฮสต์ได้

ที่พักคุณอาจต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดในระดับประเทศ รัฐ เมือง หรือแม้แต่ระดับอาคารอยู่อาศัย ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ใดในโลก

ตัวอย่างเช่น บางพื้นที่มี:

• กฎการจัดโซนที่ระบุแนวทางการใช้สอยพื้นที่
• ภาษี เช่น ภาษีที่พัก ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) และภาษีสินค้าและบริการ (GST) ซึ่งมีผลบังคับใช้กับโฮสต์
• กฎหมายที่อาจกำหนดให้โฮสต์ต้องขอใบอนุญาต จดทะเบียนที่พัก หรือมีการประกันภัยความรับผิด

ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภทกฎระเบียบในพื้นที่ของคุณ:

ศูนย์ช่วยเหลือมีข้อมูลเฉพาะภูมิภาคเกี่ยวกับการให้เช่าที่พักอย่างมีความรับผิดชอบ คู่มือเหล่านี้เป็นจุดเริ่มต้นที่ดีเยี่ยมสำหรับผู้ที่ต้องการทำความเข้าใจข้อกำหนดทั่วไปเกี่ยวกับการให้เช่าที่พักในประเทศ รัฐ เคาน์ตี หรือเมืองของตน

รัฐบาลท้องถิ่นหลายแห่งมีหน้าเว็บที่ระบุรายละเอียดนโยบายและข้อกำหนดการให้เช่าที่พักระยะสั้น หากพบปัญหาในการค้นหาข้อมูลนี้ทางออนไลน์ โปรดลองส่งอีเมลหรือโทรหาหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยตรง

การติดต่อชมรมโฮสต์ในท้องถิ่นและแวะไปศูนย์ชุมชนเป็น 2 วิธีดีๆ เพื่อเชื่อมสัมพันธ์กับโฮสต์มือเก๋าที่มีประสบการณ์ในการปฏิบัติตามกฎระเบียบและข้อบังคับในท้องถิ่น เนื่องจากโฮสต์ส่วนใหญ่ไม่ใช่ที่ปรึกษาด้านภาษีหรือกฎหมายที่มีใบอนุญาต จึงควรยืนยันความถูกต้องของข้อมูลที่ได้รับ

นักกฎหมายหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีท้องถิ่นให้คำแนะนำเกี่ยวกับภาษีและกฎหมายที่มีผลบังคับใช้กับโฮสต์ในพื้นที่ได้ ซึ่งจะช่วยให้คุณปฏิบัติตามข้อกำหนดไปพร้อมๆ กับเตรียมตัวให้เช่าที่พักและเริ่มเปิดที่พักต้อนรับเกสต์

หวังว่าเคล็ดลับเหล่านี้จะช่วยให้คุณเข้าใจกฎและระเบียบข้อบังคับที่อาจมีผลบังคับใช้กับคุณในฐานะโฮสต์ และสร้างความมั่นใจว่าการให้เช่าที่พักอย่างที่ฝันไว้จะเป็นจริงได้