ระบบค้นหาบน Airbnb

หลังจากที่คุณสร้างและลงประกาศที่พักเรียบร้อยแล้ว ก็ย่อมอยากให้คนเข้ามาดู แต่ผู้เข้าพักจะหาที่พักเจอได้อย่างไร? มาดูสิ่งที่คุณทำได้เพื่อปรับปรุงอันดับที่พักในผลการค้นหา

อัลกอริทึมการค้นหาของ Airbnb ใช้ปัจจัยหลายอย่างในการจัดอันดับที่พักในผลการค้นหา แต่ละปัจจัยอาจมีน้ำหนักไม่เท่ากัน ราคา คุณภาพ และความนิยมของที่พักส่งผลอย่างมากต่อการแสดงในผลการค้นหา

อัลกอริทึมจะให้ความสำคัญกับราคารวมของที่พักก่อนภาษี (รวมค่าธรรมเนียมและส่วนลด) และคุณภาพของที่พัก เมื่อเทียบกับที่พักที่คล้ายกันในพื้นที่ รูปที่พัก รีวิวจากผู้เข้าพัก และคุณลักษณะอื่นๆ จะช่วยบ่งบอกคุณภาพของที่พักได้

การตั้งราคาที่สูสีกับคู่แข่งและรักษาคุณภาพให้สูงจะช่วยให้อันดับดีขึ้นได้ เนื่องจากที่พักที่ให้ความคุ้มค่ามักจะติดอันดับต้นๆ ในผลการค้นหา

อัลกอริทึมของ Airbnb จะประเมินความนิยมของที่พักโดยใช้ข้อมูลหลายอย่าง ซึ่งรวมถึงความถี่ที่ผู้เข้าพักจองที่พัก เข้าชมหน้าที่พัก และเก็บที่พักเข้า Wishlist

ที่พักยอดนิยมมีแนวโน้มที่จะปรากฏในอันดับต้นๆ ของผลการค้นหา หากต้องการดึงดูดความสนใจของผู้เข้าพัก เราขอแนะนำให้คุณ:

• ให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกที่ผู้เข้าพักต้องการ เช่น Wi-Fi ความเร็วสูง การเช็คอินด้วยตนเอง และที่จอดรถฟรี
• อธิบายลักษณะเฉพาะของที่พักพร้อมรายละเอียดที่ชัดเจน ผู้เข้าพักจะได้รู้ว่าที่พักเป็นอย่างไร
• ใช้รูปคุณภาพสูงเพื่อช่วยดึงดูดความสนใจ รูปที่มีคุณภาพสูงอาจช่วยให้ที่พักโดดเด่นกว่าที่พักอื่นในประเภทเดียวกัน

อัลกอริทึมของ Airbnb จะดูสถานะว่างของที่พัก ความเร็วในการตอบคำถาม และความถี่ในการรับจอง ยิ่งปฏิทินมีวันว่างให้จองมากเท่าใด ที่พักก็จะยิ่งมีโอกาสตรงกับเกณฑ์การค้นหาของผู้เข้าพักมากขึ้น ซึ่งช่วยเพิ่มโอกาสให้ที่พักปรากฏในผลการค้นหา

สิ่งที่ทำได้เพื่อช่วยปรับปรุงอันดับที่พักในผลการค้นหา

• ตอบคำขอจองภายใน 24 ชั่วโมง หลีกเลี่ยงการปฏิเสธคำขอจองบ่อยๆ
• เปิดใช้การจองทันที เวลาผู้เข้าพักใช้ตัวกรองนี้ในผลการค้นหาจะได้เห็นที่พักของคุณ ฟีเจอร์นี้จะช่วยให้ผู้เข้าพักจองที่พักได้ทันที (โดยไม่ต้องรอให้คุณตอบรับคำขอจอง) ส่งผลให้ความรวดเร็วในการตอบกลับของคุณดีขึ้น
• ลดจำนวนข้อจำกัดของการจอง เช่น ระยะเวลาเข้าพักขั้นต่ำและสูงสุด

เขียนคำบรรยายลิสติ้งให้ตรงกับความเป็นจริง เพื่อให้เกสต์ตั้งความหวังได้ถูกต้อง เมื่อเกสต์พบว่าที่พักของคุณเหมือนหรือดีกว่าที่คิดไว้ ก็จะส่งผลให้อันดับในผลการค้นหาดีขึ้นเรื่อยๆ

การให้รายละเอียดที่ถูกต้องเกี่ยวกับที่พักและการสื่อสารกับเกสต์อย่างชัดเจนจะช่วยให้ได้รับรีวิวดีๆ และคะแนนสูงขึ้น และยังช่วยหลีกเลี่ยงการถูกร้องเรียนผ่านฝ่ายบริการลูกค้า ซึ่งอาจส่งผลเสียต่ออันดับที่พักของคุณ

อัลกอริทึมยังพิจารณาด้วยว่าคุณเป็นซูเปอร์โฮสต์หรือไม่ ซึ่งเป็นสถานะของโฮสต์มือโปรที่มีคะแนนสูง หรือดูว่าคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดในการเป็นซูเปอร์โฮสต์บ้างหรือไม่ ข้อกำหนดนี้มีหลายอย่าง เช่น ความรวดเร็วในการตอบคำถามเกสต์เกี่ยวกับการจอง และการยกเลิกการจอง (โดยคุณ) ให้น้อยที่สุด

เกสต์จะเลือกกรองดูเฉพาะที่พักของซูเปอร์โฮสต์ในผลการค้นหาได้

ดูข้อมูลเพิ่มเติมในคู่มือการสร้างลิสติ้งให้ประสบความสำเร็จ

ข้อมูลในบทความนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากเผยแพร่