วิธีตั้งราคาใน Airbnb

Airbnb ช่วยให้คุณเข้าถึงเครื่องมือสำหรับโฮสต์และเกสต์นับล้านเพื่อช่วยต่อยอดธุรกิจของคุณ คุณกำหนดราคาเองและปรับเปลี่ยนได้ทุกเมื่อ

คุณเป็นมืออาชีพที่ได้รับการยอมรับในสาขาของตัวเอง จึงเข้าใจถึงความสำคัญของการให้บริการคุณภาพสูงในราคาที่แข่งขันได้ มาดูปัจจัยที่ควรคำนึงถึงเมื่อตั้งราคาใน Airbnb

• บริการที่คล้ายกัน: ค้นหาบริการที่คล้ายกันใน Airbnb และแพลตฟอร์มอื่นๆ เพื่อดูว่าโฮสต์รายอื่นคิดค่าบริการเท่าไร
• ราคาแนะนำ: ลองตั้งราคาต่ำๆ ก่อนในช่วงเริ่มต้นเพื่อดึงดูดเกสต์กลุ่มแรกๆ ใน Airbnb เมื่อได้รับคะแนนและรีวิวเชิงบวกจากเกสต์สำหรับการสร้างแบรนด์และชื่อเสียงแล้ว ก็เปลี่ยนแปลงทีหลังได้
• ค่าบริการ Airbnb: คำนวณเผื่อค่าบริการที่ Airbnb เรียกเก็บจากโฮสต์สำหรับการจองแต่ละครั้ง ซึ่งคุณจะเห็นเมื่อตั้งราคา ค่าธรรมเนียมนี้ช่วยให้เราจัดหาเครื่องมือสำหรับโฮสต์ บริการลูกค้าตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน และเข้าถึงเกสต์บริการ Airbnb นับล้านคนได้

การเพิ่มข้อเสนอในระดับเริ่มต้น มาตรฐาน และพรีเมียม ช่วยให้เกสต์มีตัวเลือกมากขึ้น นำไปสู่รายได้ตามเป้า

ราคาของคุณควรเป็นไปตามรูปแบบ ความซับซ้อน และเอกลักษณ์ของแต่ละข้อเสนอ ตัวอย่างเช่น ช่างภาพในสหรัฐฯ อาจจัดเซสชั่นครึ่งชั่วโมงในราคาน้อยกว่า 50 ดอลลาร์สหรัฐ เซสชั่นถ่ายภาพส่วนตัวราคาระหว่าง 50 ถึง 150 ดอลลาร์สหรัฐ และเซสชั่นถ่ายรูปครอบครัวราคามากกว่า 150 ดอลลาร์สหรัฐ

เกสต์ที่มองหาบริการใน Airbnb จะเห็นราคาต่ำสุดของคุณในผลการค้นหา ข้อเสนอเริ่มต้นจะช่วยดึงดูดเกสต์ที่ใช้ครั้งแรกและสร้างความสนใจในข้อเสนออื่นๆ ของคุณได้

คุณจะมีตัวเลือกให้ตั้งราคาต่อคนหรือราคาคงที่ ซึ่งจะมีผลกับข้อเสนอทั้งหมดของคุณ

• ราคาต่อคน: ราคาต่อคนรวมค่าธรรมเนียมและสินน้ำใจทั้งหมดแล้ว หรือคุณจะกำหนดราคาขั้นต่ำต่อการจองก็ได้ โปรดทราบว่าการตั้งราคาต่ำลงอาจช่วยดึงดูดเกสต์จำนวนมากขึ้นและช่วยเพิ่มรายได้ เช่นในสหรัฐฯ หากเกสต์ 4 คนจองคนละ 60 ดอลลาร์สหรัฐ จะเป็นยอดรวม 240 ดอลลาร์สหรัฐ แต่ถ้าลดเป็นคนละ 45 ดอลลาร์สหรัฐและมีเกสต์จอง 8 คน ก็จะได้ 360 ดอลลาร์สหรัฐ
• ราคาคงที่: ราคารวมจะรวมค่าธรรมเนียมและสินน้ำใจทั้งหมดสำหรับเกสต์กี่คนก็ได้ โดยไม่เกินจำนวนสูงสุดที่คุณตั้งไว้สำหรับข้อเสนอนี้

วิธีที่ดีที่สุดในการตั้งราคาให้สูสีคือการเสนอส่วนลดสำหรับการจองประเภทต่างๆ

• จำกัดเวลา: มอบส่วนลด 5% ถึง 50% จากราคาของคุณเป็นเวลา 30 วันเพื่อดึงดูดให้เกสต์ผู้เข้าร่วมคนแรกๆ เข้ามาจอง
• ผู้ที่จองล่วงหน้าแต่เนิ่นๆ: มอบส่วนลด 20% ให้เกสต์ที่จองล่วงหน้า 2 สัปดาห์ขึ้นไปเพื่อดึงดูดผู้ที่วางแผนล่วงหน้า
• กลุ่มใหญ่: เพิ่มส่วนลดกลุ่มเพื่อให้มีเกสต์เต็มรอบเร็วขึ้น

เกสต์ที่จองบริการจะใช้ส่วนลดได้ในแต่ละครั้ง เมื่อคุณเพิ่มส่วนลดมากกว่า 1 รายการ เกสต์จะใช้ส่วนลดที่ประหยัดมากที่สุดได้ แต่จะใช้ส่วนลดหลายรายการในการจองเดียวกันไม่ได้

โฮสต์ รูป และรายละเอียดลิสติ้งทั้งหมดต้องเป็นไปตามมาตรฐานและข้อกำหนดของบริการ Airbnb

ข้อมูลในบทความนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากเผยแพร่