3 วิธีดึงดูดเกสต์

การเสนอตัวเลือกที่ยืดหยุ่นขึ้นจะช่วยให้ลิสติ้งปรากฏในผลการค้นหามากขึ้น ดึงดูดเกสต์ให้มากที่สุดโดยขยายพื้นที่ให้บริการ รวมถึงเสนอราคาและเวลาทำการที่หลากหลาย

อย่าลืมเพิ่มเวลาทั้งหมดที่โฮสต์ได้ เมื่อแก้ไขสถานะว่าง ให้เพิ่มเวลาทำการและเลือกช่วงเวลาที่ว่าง เกสต์จะค้นหาบริการได้ถ้ามีทั้ง 2 อย่างนี้

ในแท็บลิสติ้ง:

• ตั้งเวลาทำการ เวลาทำการคือเวลาที่เกสต์เห็นว่าคุณว่างและจองบริการได้ จะตั้งเวลาเดียวกันทุกข้อเสนอ หรือคนละเวลาก็ได้ ลองดูช่วงเวลายอดนิยม เช่น เทรนเนอร์ส่วนตัวอาจได้รับความนิยมมากที่สุดในช่วงเช้า ส่วนเชฟส่วนตัวอาจได้รับความนิยมมากที่สุดในช่วงเย็น
• ระบุช่วงเวลาที่ว่าง เลือกได้ว่าจะเปิดให้จองล่วงหน้า 3, 6, 9, 12 หรือ 24 เดือน โดยคุณกำหนดช่วงเวลาที่ต่างกันสำหรับแต่ละข้อเสนอได้

ในปฏิทิน:

• ปรับสถานะว่าง จะเพิ่มเวลานอกเวลาทำการปกติหรือบล็อคช่วงเวลาที่ไม่สะดวกให้บริการก็ได้ เวลาที่บล็อคไว้จะมีผลกับทุกข้อเสนอ
• ซิงค์ปฏิทิน เชื่อมต่อปฏิทิน Airbnb กับ Google กิจกรรมทั้งหมดที่มีในปฏิทิน Google จะบล็อคเวลาเดียวกันในปฏิทิน Airbnb

พอทำเสร็จ ให้ดูตัวอย่างหน้าลิสติ้งเพื่อยืนยันสถานะว่างและเช็คว่าเกสต์เห็นอะไรบ้าง

แนะนำให้เสนอราคาอย่างน้อย 3 ระดับ ได้แก่ ราคาเริ่มต้น มาตรฐาน และพรีเมียม เพื่อให้แข่งขันได้และดึงดูดเกสต์ได้มากขึ้น การเสนอราคาที่หลากหลายอาจช่วยเพิ่มรายได้และรีวิวได้ ตัวอย่างเช่น เกสต์มักจะยอมจ่าย 52-95 ดอลลาร์สหรัฐสำหรับอาหาร 3 คอร์ส, 54-96 ดอลลาร์สหรัฐสำหรับการทำสปา หรือ 46-75 ดอลลาร์สหรัฐสำหรับการถ่ายรูป*

• เสนอราคาเริ่มต้น เกสต์จะเห็นราคาที่ถูกที่สุดในผลการค้นหา ข้อเสนอเริ่มต้นจะช่วยดึงดูดเกสต์รายใหม่และชวนให้สนใจข้อเสนออื่นๆ ของคุณได้
• เสนอราคาแบบกำหนดเอง ส่งข้อเสนอที่กำหนดเองพร้อมคำขอให้ชำระเงินในแท็บข้อความก่อนที่เกสต์จะจอง ตัวอย่างเช่น หากคุณเสนอการออกกำลังกายกับเทรนเนอร์ส่วนตัว เกสต์อาจถามว่าจะเทรนในช่วงเช้าตรู่หรือนอกพื้นที่ให้บริการได้หรือไม่
• ปรับราคาให้เหมาะกับแต่ละคน ส่งการปรับราคาให้เกสต์ผ่านแท็บข้อความหลังจองได้ ตัวอย่างเช่น เกสต์อาจต้องการปรับข้อเสนอโดยเพิ่มการทำเล็บแบบฝรั่งเศสในการทำเล็บ หรือเพิ่มส่วนผสมบางชนิดในอาหาร
• เพิ่มราคาขั้นต่ำ หากคุณตั้งราคาต่อคน ก็ตั้งราคาขั้นต่ำต่อการจองได้ ซึ่งจะเป็นประโยชน์สำหรับบริการที่มักจัดเป็นกลุ่ม เช่น บริการจัดเลี้ยงหรืออาหารปรุงสำเร็จ เช่น หากเกสต์ต้องการจองข้อเสนอ 50 ดอลลาร์สหรัฐสำหรับ 2 คน แต่คุณกำหนดราคาขั้นต่ำไว้ที่ 120 ดอลลาร์สหรัฐ เกสต์จะต้องจ่าย 120 ดอลลาร์สหรัฐเพื่อจอง
• เสนอส่วนลด เพิ่มส่วนลดแบบจำกัดเวลา ส่วนลดสำหรับผู้ที่จองล่วงหน้าแต่เนิ่นๆ และส่วนลดสำหรับกลุ่มใหญ่เพื่อดึงดูดให้เกสต์จอง เมื่อใช้ส่วนลด เกสต์จะเห็นราคาเดิมแบบขีดฆ่าในผลการค้นหาและหน้าลิสติ้ง

พิจารณาอีกครั้งว่าคุณจะไปหาเกสต์ เกสต์จะมาหา หรือทั้ง 2 อย่าง หากให้เกสต์มาหา โปรดทราบว่าเกสต์จะหาคุณเจอก็ต่อเมื่อค้นหาบริการใกล้กับที่ตั้งของคุณเท่านั้น

หากคุณจะไปหาเกสต์:

• พิจารณาพื้นที่ให้บริการ หากต้องการให้ปรากฏในผลการค้นหามากขึ้น อย่าลืมเพิ่มเมือง ย่าน หรือรหัสไปรษณีย์ทั้งหมดลงในพื้นที่ให้บริการ
• ระบุความยืดหยุ่น ระบุพื้นที่ที่คุณยินดีเดินทางไปเป็นครั้งคราวในคำบรรยายลิสติ้ง หรือให้เกสต์ติดต่อหาคุณได้หากอยู่นอกพื้นที่ให้บริการ

หากให้เกสต์มาหา:

• ยืนยันที่อยู่ เกสต์ที่ดูลิสติ้งจะเห็นระยะทางและเวลาที่ใช้เดินทางไปยังสถานที่ของคุณ
• ระบุชื่อธุรกิจ เกสต์จะได้หาเจอเมื่อมาถึง
• เพิ่มรูปที่ถ่ายโดยช่างภาพมืออาชีพ ไม่ว่าจะโฮสต์ในสปา ห้องออกกำลังกาย ร้านเสริมสวย หรือที่อื่นๆ รูปสถานที่จะช่วยให้เห็นคุณภาพของบริการและช่วยให้เกสต์หาเจอ

*อ้างอิงจากการสำรวจออนไลน์ในเดือนมีนาคม 2025 จากเกสต์ Airbnb และผู้สนใจจองครั้งแรกในสหรัฐอเมริกากว่า 700 คน

ประสบการณ์ของผู้ใช้อาจแตกต่างกันไปตามพื้นที่ ข้อมูลในบทความนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากเผยแพร่