เตรียมลิสติ้งเอ็กซ์พีเรียนซ์ให้พร้อมจอง
ยินดีด้วย เอ็กซ์พีเรียนซ์ Airbnb ของคุณได้รับอนุมัติแล้ว! หลังจากเผยแพร่ลิสติ้ง จะมีอีก 2 ขั้นตอนที่ต้องทำเพื่อดึงดูดเกสต์กลุ่มแรก
เปิดปฏิทิน
เริ่มจากตั้งค่าปฏิทินเพื่อให้เกสต์จองเอ็กซ์พีเรียนซ์ได้ แล้วก็เลือกว่าอยากจะจัดกิจกรรมบ่อยแค่ไหน โดยพิจารณาจากระยะเวลา สถานะว่าง และเป้าหมายทางธุรกิจของคุณ
ให้เลือกวันที่ต้องการจัดเอ็กซ์พีเรียนซ์ แล้วแตะกำหนดเวลาจัดเอ็กซ์พีเรียนซ์ เลือกเวลา ประเภทการจอง ราคา ขนาดกลุ่ม และรายละเอียดอื่นๆ ควรจัดกิจกรรมอย่างน้อยเดือนละ 10 ครั้ง โดยให้มีอย่างน้อย 1 ครั้งในช่วงสุดสัปดาห์ เกสต์จะได้เลือกวันเวลาที่ตรงกับความต้องการได้ง่ายขึ้น
โฮสต์หลายคนเพิ่มวันว่างในปฏิทินให้จองได้ล่วงหน้าถึง 2 เดือน เพื่อกระตุ้นการจอง คุณกำหนดตารางการจัดเอ็กซ์พีเรียนซ์รายวันได้ล่วงหน้าถึง 60 วัน ส่วนเอ็กซ์พีเรียนซ์รายสัปดาห์ จะกำหนดได้ล่วงหน้าถึง 52 สัปดาห์
หากมีวันไหนที่จัดไม่ได้ อย่าลืมบล็อคปฏิทินไว้ จะได้ไม่มีปัญหาการยกเลิก นอกจากนี้ คุณยังกันเวลาไว้สำหรับเตรียมงานหรือทำความสะอาดก่อนเริ่มจัดกิจกรรมต่อไปได้ด้วย
ตั้งราคาที่แข่งขันได้
เกสต์หลายๆ คนเลือกจองเอ็กซ์พีเรียนซ์ Airbnb จากราคา การตั้งราคาที่แข่งขันได้จะช่วยให้ลิสติ้งของคุณดึงดูดใจ
เริ่มแรก ให้ลองคิดดูว่าต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะพอค่าใช้จ่าย แล้วอาจจะเลือกใช้วิธีลดราคาต่อคนลง เพื่อดึงดูดจำนวนเกสต์ ซึ่งจะช่วยให้มีรายได้สูงขึ้นตาม ตัวอย่างเช่น:
- เกสต์ 4 คน คนละ 75 ดอลลาร์สหรัฐ = 300 ดอลลาร์สหรัฐ
- เกสต์ 8 คน คนละ 60 ดอลลาร์สหรัฐ = 480 ดอลลาร์สหรัฐ
โปรโมชั่นเอ็กซ์พีเรียนซ์ใหม่ก็เป็นอีกวิธีที่ทำได้ เพื่อช่วยดึงดูดเกสต์กลุ่มแรกและรีวิวในช่วงเริ่มต้น โปรโมชั่นนี้ให้คุณลดราคาได้ตั้งแต่ 5% - 50% เป็นเวลา 30 วัน
หากคุณให้ส่วนลดอย่างน้อย 20% ราคาส่วนลดนี้จะแสดงในผลการค้นหาของ Airbnb คู่กับราคาเดิมซึ่งจะถูกขีดฆ่า เมื่อข้อเสนอนี้สิ้นสุดลง เอ็กซ์พีเรียนซ์จะเปลี่ยนกลับเป็นราคาเดิม
วิธีสร้างโปรโมชั่น
- ไปที่ลิสติ้งแล้วแตะแก้ไข
- ไปที่การตั้งค่าราคา แล้วแตะส่วนลด
- ใต้ข้อเสนอพิเศษ ให้ไปที่โปรโมชั่นใหม่เอ็กซ์พีเรียนซ์ใหม่ แล้วแตะสร้างข้อเสนอ
คุณควบคุมการตั้งราคาและการตั้งค่าอื่นๆ ได้ทุกเมื่อ แต่ผลลัพธ์ที่ได้อาจแตกต่างกันไป
ข้อมูลในบทความนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากเผยแพร่