อัพเกรดต่างๆ ที่จะช่วยคุณจัดการและต่อยอดธุรกิจ

แข่งขันได้ดีขึ้น ตั้งราคาได้เหมาะสมขึ้น และสื่อสารได้อย่างมีประสิทธิภาพยิ่งกว่าเคยด้วยเครื่องมือสำหรับโฮสต์ที่ Airbnb อัพเกรดมาให้ล่าสุด นอกจากนี้ เรายังนำฟีเจอร์ที่ช่วยให้เกสต์ค้นพบลิสติ้งที่อาจพลาดไปและจองได้โดยไม่ต้องออกเงินตอนจองสักบาทมาให้ใช้ แถมไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมด้วย* คุณจะเห็นอัพเกรดเหล่านี้ในแอพทันที และอัพเกรดอื่นๆ จะพร้อมใช้งานภายในต้นปีหน้า

เครื่องมือเหล่านี้จะช่วยเพิ่มรายได้ของคุณให้เต็มศักยภาพ และป้องกันไม่ให้เกิดการยกเลิกในนาทีสุดท้าย

นโยบายยกเลิกการจองแบบปรับตามสถานการณ์ได้: กำหนดนโยบายยกเลิกการจองที่แตกต่างกันสำหรับวันที่ต้องการ เช่น ช่วงวันหยุดหรือนอกฤดูท่องเที่ยว ลองเสนอนโยบายยกเลิกการจองที่ยืดหยุ่นขึ้นเพื่อดึงดูดเกสต์ในช่วงเดือนที่มีนักเดินทางน้อย แต่ยังคงใช้นโยบายมาตรฐานในช่วงไฮซีซั่น**

ราคาแนะนำที่ปรับปรุงใหม่: ดูราคาแนะนำล่วงหน้าได้ถึง 1 ปี พร้อมนำทั้งหมดมาใช้ได้เลย แค่แตะครั้งเดียว ราคาแนะนำจะอิงตามคุณลักษณะของที่พัก รวมถึงที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก และการจองที่ผ่านมา รวมถึงราคาล่าสุดของที่พักอื่นในละแวก**

การดูราคาที่เกสต์จะเห็น: ดูราคาที่เกสต์ต้องจ่ายและรายได้โดยประมาณขณะแก้ไขราคาต่อคืน ไม่ว่าจะเข้าพักคืนเดียวหรือหลายคืน

สร้างสัมพันธ์กับเกสต์ด้วยวิดีโอในข้อความและคำแนะนำจากโฮสต์

วิดีโอในข้อความ: แชร์วิดีโอในข้อความให้เกสต์เห็นว่าที่พักเป็นอย่างไร อาจจะส่งเป็นทัวร์วิดีโอให้เกสต์ก่อนเช็คอิน หรือเพิ่มวิดีโอสอนย่างใช้เตาบาร์บีคิวในข้อความต้อนรับก็ได้

คำแนะนำจากโฮสต์: ส่งการ์ดดิจิทัลที่ไฮไลท์คู่มือนำเที่ยวหรือเอ็กซ์พีเรียนซ์/บริการ Airbnb ได้ง่ายๆ ในข้อความ เพียงแตะไม่กี่ครั้ง หรือจะเพิ่มลิงค์เอ็กซ์พีเรียนซ์/บริการก็ได้ แล้วระบบจะแสดงคำแนะนำให้เกสต์เห็นบนการ์ด

ตั้งแต่ปีหน้าเป็นต้นไป จะมีกราฟที่อ่านง่ายให้ดูในแดชบอร์ดรายได้ ให้คุณทำความเข้าใจประสิทธิภาพของลิสติ้งได้ดียิ่งขึ้น

แดชบอร์ดรายได้โฉมใหม่: ดูแนวโน้มรายได้แบบเปรียบเทียบปีต่อปี และเทียบประสิทธิภาพตามฤดูกาลได้ในแท็บใหม่เอี่ยม เช่น ดูว่ารายได้ของคุณเมื่อเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมาเป็นอย่างไร เทียบกับรายได้ที่คาดว่าจะได้รับในเดือนพฤศจิกายนนี้***

2 อัพเกรดในปฏิทินที่จะช่วยคุณจัดการตารางเวลาได้ดีขึ้น

หมายเหตุสำหรับคืนที่บล็อค: คุณเพิ่มข้อความเตือนสำหรับคืนที่บล็อคไว้ได้แล้ว และดูได้ทันทีว่าทำไมถึงบล็อคช่วงเวลานั้นไว้

การแสดงสกุลเงินแบบย่อ: ระบบจะย่อราคาต่อคืนที่ยาวไปในปฏิทิน ตัวอย่างเช่น $35,103.42 เปโซโคลอมเบียจะปรากฏเป็น $35.1K

ตอนนี้เกสต์มีวิธีชำระเงินที่หลากหลายกว่าเดิมและระบบค้นหาที่ฉลาดยิ่งขึ้น

จองก่อนจ่ายทีหลัง: เกสต์เลือกจองที่พักที่เข้าเกณฑ์และจ่ายเงิน $0 ตอนจองได้ ซึ่งจะไม่มีผลต่อกำหนดการรับเงินของคุณ พอเกสต์มีตัวเลือกที่ยืดหยุ่นมากขึ้น โฮสต์ก็มีโอกาสได้รับยอดจองเพิ่มขึ้น เกสต์กว่า 60% ใช้ตัวเลือกนี้เมื่อชำระเงินสำหรับการจองที่เข้าเกณฑ์****

ระบบค้นหาที่ฉลาดขึ้น: เวลาค้นหาที่พัก เกสต์จะเห็นตัวเลือกที่พักที่อยู่นอกเกณฑ์การค้นหาเล็กน้อยมากขึ้น ตัวอย่างเช่น เราจะแสดงที่พักที่มีราคาใกล้เคียงกัน สิ่งอำนวยความสะดวกที่ต่างออกไป หรือที่พักในเมืองใกล้ๆ ที่มีราคาถูกกว่า ซึ่งจะช่วยให้เกสต์ค้นพบตัวเลือกดีๆ ที่อาจพลาดไป

แผนที่ฉบับปรับปรุง: เกสต์ดูแลนด์มาร์ค สถานที่ท่องเที่ยว ร้านอาหาร และจุดอื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียงได้แล้ว เกสต์แตะแลนด์มาร์คเพื่อดูข้อมูลสรุปและระยะทางจากที่พักที่กำลังดูหรือจองไว้แล้วได้ โดยช่วงปลายปีนี้ เกสต์จะสลับมุมมองแผนที่แบบต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นดาวเทียม ถนน หรือระบบขนส่งได้ตามใจ

*"จองก่อนจ่ายทีหลัง" พร้อมให้บริการเกสต์ในสหรัฐอเมริกา และจะเปิดให้เกสต์ทั่วโลกเลือกใช้ได้ตั้งแต่วันนี้ โดยคาดว่าจะพร้อมให้บริการในวงกว้างขึ้นช่วงต้นปีหน้า การจองที่ชำระด้วยสกุลเงินเรอัลบราซิล (BRL) รูปีอินเดีย (INR) หรือลีราตุรกี (TRY) จะไม่มีสิทธิ

**นโยบายยกเลิกการจองที่ปรับตามสถานการณ์ได้และราคาแนะนำที่ปรับปรุงใหม่จะเริ่มเปิดให้โฮสต์จำนวนหนึ่งใช้งานได้ในเดือนพฤศจิกายน โดยคาดว่าจะพร้อมให้บริการในวงกว้างขึ้นช่วงต้นปี 2026

***โฮสต์จะเริ่มใช้แท็บประสิทธิภาพแบบใหม่ได้ช่วงต้นปี 2026

****อ้างอิงจากข้อมูลภายในของ Airbnb ระหว่างเดือนเมษายนถึงมิถุนายน 2025 จากการทดสอบ "จองก่อนจ่ายทีหลัง" ในสหรัฐอเมริกาช่วงครึ่งปีแรก

ราคาที่แสดงเป็นสกุลเงินดอลลาร์สหรัฐ ประสบการณ์ของผู้ใช้อาจแตกต่างกันไปตามพื้นที่

ข้อมูลในบทความนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากเผยแพร่