ตั้งราคาเริ่มต้น

การตั้งราคาที่แข่งขันได้จะช่วยให้ลิสติ้งของคุณโดดเด่นและดึงดูดยอดจอง คุณตั้งราคาเองได้เสมอ อยากเปลี่ยนตอนไหน ก็ตามใจ

ก่อนอื่น ให้เลือกราคาฐานสำหรับวันธรรมดา ซึ่งจะเป็นราคาเริ่มต้นสำหรับทุกคืนในปฏิทิน ถ้าอยากเพิ่มราคาสำหรับวันหยุดสุดสัปดาห์ (วันศุกร์และเสาร์) ก็เลือกได้

ราคาแนะนำที่แสดงจะอิงตามปัจจัยต่างๆ เช่น ที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก การจองที่ผ่านมา และราคาล่าสุดในพื้นที่ หากต้องการตั้งราคาที่ต่างจากที่แนะนำ พยายามปรับค่าใช้จ่ายให้สมดุลกับราคาที่เกสต์ยินดีจ่าย มาดูสิ่งที่ควรคำนึงถึงกันสักหน่อย

• ค่าใช้จ่ายในการให้เช่าที่พัก: อาจรวมถึงค่าจำนอง ค่าสาธารณูปโภค ค่าบำรุงรักษา และภาษี
• ความคุ้มค่าที่มอบให้เกสต์: ลองนึกถึงสิ่งที่คุณเสนอในลิสติ้ง เช่น สิ่งอำนวยความสะดวกยอดนิยม สิ่งอำนวยความสะดวกในการเข้าถึง หรือหรืออยู่ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว
• ราคารวมที่เกสต์ต้องจ่าย: โปรดทราบว่าค่าธรรมเนียมที่คุณคิดจะเพิ่ม เช่น ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง จะมีผลต่อราคารวม

การตั้งราคาให้ต่ำลงในช่วงเริ่มต้นจะช่วยดึงดูดเกสต์รายแรกๆ และเพิ่มรีวิวได้

โปรโมชั่นและส่วนลดจะช่วยยกอันดับลิสติ้งในผลการค้นหาและจูงใจเกสต์

• โปรโมชั่นลิสติ้งใหม่: เสนอส่วนลด 20% สำหรับการจอง 3 ครั้งแรก เพื่อช่วยจูงใจเกสต์รายแรกๆ และเพิ่มรีวิวให้คุณ
• ส่วนลดนาทีสุดท้าย: ลดราคาสำหรับการจองก่อนวันเช็คอิน 1-28 วัน เพื่อช่วยกระตุ้นยอดจองในวันที่ว่างอยู่
• ส่วนลดรายสัปดาห์และรายเดือน: ส่วนลดสำหรับการเข้าพักระยะยาวจะช่วยกระตุ้นยอดจองในปฏิทินได้เร็วขึ้นและลดภาระการเตรียมที่พัก

โดยระบบจะขีดฆ่าราคาเดิมและแสดงราคาหลังหักส่วนลดไว้ข้างๆ

หลังจากเผยแพร่ลิสติ้ง คุณจะมีสิทธิเข้าถึงเครื่องมือตั้งราคาเพิ่มเติม การใช้เครื่องมือของ Airbnb คอยปรับราคาเป็นประจำจะช่วยให้คุณมีรายได้ตามเป้า

ข้อมูลในบทความนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากเผยแพร่