อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอนที่สวยงามตั้งอยู่ในมาดริดตอนกลาง
ตั้งอยู่ในย่านที่เป็นสัญลักษณ์ที่สุดแห่งหนึ่งของมาดริดที่มีตัวเลือกสำหรับการพักผ่อนอาหารบาร์ร้านค้าพิพิธภัณฑ์โรงละครและกิจกรรมที่คุณต้องการทำ
ห้องพัก 2 ห้องพร้อมเตียงเดี่ยวที่สะดวกสบายมาก
ห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางพร้อมเตียงโซฟาและทีวี
ห้องครัวที่สะดวกสบายมากพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าไมโครเวฟเตาไฟฟ้าเครื่องซักผ้าเครื่องครัวพื้นฐาน
ห้องน้ำกว้างขวางและสะดวกสบาย
เราให้เช่าด้วยสัญญาตามฤดูกาล
สิ่งอื่นที่ควรรู้
เราให้เช่าพร้อมสัญญาตามฤดูกาล
เราจะขอข้อมูลส่วนบุคคลเพื่อทำสัญญาเช่าหลังการจอง เราจะขอรูปบัตรประจำตัว/NIE หรือพาสปอร์ตของคุณ นอกจากนี้คุณยังต้องให้ข้อมูลต่อไปนี้: ที่อยู่เต็มเบอร์โทรอีเมลและเหตุผลเฉพาะสำหรับการเข้าพักในมาดริด
ควรส่งข้อมูลนี้ทันทีที่จองทันที
ไม่สามารถให้ข้อมูลเมื่อมาถึงได้เนื่องจากเราเป็นบริษัทเราจัดการอพาร์ทเมนท์หลายแห่งและเราต้องการการแจ้งเตือนล่วงหน้าเพื่อเตรียมสัญญา หากมีการยกเลิกการจองเกิดขึ้นและเหตุผลที่ไม่ได้ส่งข้อมูลก่อนหน้านี้การยกเลิกจะเกิดขึ้นในชื่อของผู้เช่าซึ่งเป็นบทลงโทษที่เกี่ยวข้อง
โดย Ley en España จะต้องลงนามในสัญญาสำหรับการให้เช่าที่พักชั่วคราวและเราปฏิบัติตามกฎหมายดังนั้นเราจึงไม่สามารถให้ผู้เข้าพักเข้าพักในแฟลตได้หากยังไม่ได้ลงนามในสัญญา
เวลาทำสัญญาคือตั้งแต่วันจันทร์ถึงตั้งแต่เวลา 10:00 น. ถึง 17:00 น. ไม่มีห้องว่างในการเตรียมสัญญาสำหรับสัปดาห์หรือวันหยุด ดังนั้นหากคุณจองเพื่อเข้าร่วมในวันที่ไม่ใช่วันทำงานคุณควรระมัดระวังในการส่งข้อมูลล่วงหน้า ___________________________________________________________
เพื่อให้สามารถเช็คอินได้คุณจะต้องลงนามในสัญญาต่อไปนี้ล่วงหน้า:
ในอีกด้านหนึ่ง D. XXXXXXXXXXXXXXXX ที่บรรลุนิติภาวะด้วย DNI XXXXXXXXXXXX พร้อมที่อยู่ในมาดริดในนามของ BEMADRID DREAM SL โดยมีที่อยู่สำหรับการแจ้งเตือนใน Calle Alcalá 20 -2º - Oficina 209 และ CIF B09717042 (ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "BEMADRID ") ในทางกลับกัน D. XXX ที่มีอายุตามกฎหมายโดยมีที่อยู่ตามนิสัยที่ CALLE XXX และ DNI XXX ด้วยรายละเอียดการติดต่อต่อไปนี้เพื่อวัตถุประสงค์ในการแจ้งเตือน: โทรศัพท์: XXX อีเมล: XXX (จากนี้ไปที่เรียกว่า "ฝ่ายผู้เช่า ") ทุกฝ่ายรับทราบถึงความสามารถทางกฎหมายที่เพียงพอสำหรับการกระทำนี้และเปิดเผยอย่างอิสระ 1. I. That BEMADRID จัดการให้เช่าตามฤดูกาลที่พักต่อไปนี้ในสภาพที่สมบูรณ์: ที่อยู่: ที่อยู่: Calle XXX de Madrid ในสภาพและด้วยเฟอร์นิเจอร์และบริการที่มีรายละเอียดและรูปถ่ายปรากฏบนหน้าของแพลตฟอร์ม XXX บ้านสะอาดอยู่ในสภาพสมบูรณ์ของการใช้งานการอนุรักษ์และการอยู่อาศัยและอุปกรณ์และบริการที่มีอยู่ในระหว่างการดำเนินการ II. ทั้งสองฝ่ายได้ตกลงที่จะจัดให้มีการเช่าตามฤดูกาลของที่พักที่อธิบายไว้ข้างต้นดังนั้นพวกเขาจึงสร้างสัญญานี้ซึ่งจะอยู่ภายใต้บทบัญญัติของสิ่งต่อไปนี้กุญแจก่อน - OBJECT BEMADRID มอบหมายให้เช่าตามฤดูกาลตามระยะเวลาที่จะระบุให้ผู้เช่าซึ่งยอมรับทรัพย์สินที่อธิบายไว้และเฟอร์นิเจอร์ที่อธิบายไว้ในเอกสารประกอบ I. สัญญาเช่านี้ถือเป็นสัญญาเช่าตามฤดูกาลด้วยเหตุผลของ XXX ซึ่งระบุไว้ในมาตรา 3 ของกฎหมายการเช่าในเมืองและไม่ว่าในกรณีและสถานการณ์ที่เกิดขึ้นสัญญาเช่าวัตถุของสัญญานี้อาจถูกใช้สำหรับการอยู่อาศัยตามนิสัย ประการที่สอง - ค่าเช่าและค่าใช้จ่าย 2.1 ค่าเช่าสำหรับฤดูกาลสุทธิคือ XXX ยูโร (€ XXX) และจะจ่ายให้กับแพลตฟอร์ม XXX ซึ่งคุณทำสัญญากับการเข้าพักตามเงื่อนไขที่แพลตฟอร์มระบุไว้กับผู้เช่าในการจอง/สัญญา 2.2 ค่าไฟฟ้าแก๊สน้ำและอินเทอร์เน็ตรวมอยู่ในการชำระค่าเช่า ประการที่สาม - ระยะเวลาสัญญานี้ได้รับสำหรับฤดูกาลที่เริ่มตั้งแต่วัน XXX ของ XXX ของ 202X และจะได้รับการแก้ไขโดยอัตโนมัติโดยไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าในวัน XXX ของ XXX ของ XXX ของ 202X ผู้เช่าจะต้องส่งมอบกุญแจในเวลานั้นหรือก่อนหน้านี้ในกรณีที่ออกเดินทางก่อนหน้านี้ในสำนักงานของเราของ Alcalá 20 ในมาดริด ระยะเวลาของสัญญาเป็นสิ่งจำเป็นดังนั้นจึงไม่สามารถยกเลิกการจองล่วงหน้าได้ มีการระบุไว้อย่างชัดเจนว่าไม่ว่าในกรณีใดจะไม่สามารถขยายระยะเวลาของสัญญาได้ ผู้เช่าต้องออกจากอสังหาริมทรัพย์ในรัฐที่พบโดยไม่มีผลกระทบและทรัพย์สินและยังคงอยู่ในสภาพสมบูรณ์ของบริการที่มีอยู่และเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่อ้างถึงในห้อง Expository I. – การอนุรักษ์งานซ่อมแซมและปัญหาทั่วไป 4.1 ผู้เช่ามีหน้าที่รักษาที่อยู่อาศัยให้อยู่ในสภาพสมบูรณ์ตามระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ระหว่างทั้งสองฝ่าย 4.2 ผู้เช่าจะต้องไม่มีส่วนร่วมในกิจกรรมในที่อยู่อาศัยที่น่ารำคาญไม่สะอาดเป็นอันตรายเป็นอันตรายผิดกฎหมายหรือขัดต่อกฎหมายชุมชน นอกจากนี้เขายังไม่สามารถเก็บวัตถุไวไฟวัตถุระเบิดหรือสารกัดกร่อนไว้ในที่พักอาศัยและ/หรือพัฒนาในกิจกรรมเชิงพาณิชย์หรืออุตสาหกรรมเดียวกันได้ ผู้เช่าจะอยู่ภายใต้กฎของ HOA ตลอดระยะเวลาของสัญญาโดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่เกี่ยวข้องกับการอยู่ร่วมกัน ห้ามจัดปาร์ตี้หรืองานอื่นใดในที่พักที่รบกวนชีวิตของเพื่อนบ้านของอาคารโดยชัดแจ้ง 4.3 ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบโดยตรงและโดยเฉพาะสำหรับความเสียหายใดๆที่อาจเกิดขึ้นกับผู้คนหรือสิ่งของและได้มาจากสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับบริการและของใช้ของบ้านที่เช่าและทำสัญญาโดยคู่สัญญารวมถึงความเสียหายการเสื่อมสภาพหรือความสูญเสียที่เกิดขึ้นไม่ว่าจะเกิดจากผู้เช่าหรือบุคคลที่อาศัยอยู่ในบ้าน 4.4 การซ่อมแซมขนาดเล็กที่จำเป็นสำหรับการสึกหรอโดยการใช้ที่พักตามปกติจะเป็นความรับผิดชอบของผู้เช่า ผู้เช่าต้องไม่ทำงานประเภทอื่นหรือดัดแปลงในทรัพย์สินหรืออาคารที่เป็นของผู้ให้เช่าโดยไม่ได้รับความยินยอมอย่างชัดแจ้งจากผู้ให้เช่า แม้จะไม่ได้รับการพิจารณาว่าเป็นงานแต่ผู้เช่าจะถูกห้ามอย่างชัดแจ้งจากการทำรูหรือรูพรุนในผนังที่พัก ในกรณีที่ผู้เช่ากำหนดให้มีพนักงานซ่อมบำรุงของเราสำหรับการซ่อมแซมทุกประเภทที่ผู้เข้าพักร้องขอหรือด้วยเหตุผลที่ไม่เป็นผลมาจากเจ้าของบ้าน BEMADRID จะเรียกเก็บเงิน 50 ยูโรสำหรับการเดินทางของพนักงานซ่อมบำรุงและอีก 50 ยูโรสำหรับแต่ละชั่วโมงที่ใช้ไป 4.5 ผู้เช่าจะอนุญาตให้ BEMADRID เข้าอพาร์ทเมนท์เพื่อสอนบ้านให้ผู้เช่ารายอื่นในอนาคตและสำหรับ BEMADRID นี้จะแจ้งให้คุณทราบอย่างน้อย 24 ชั่วโมง QUINTO. - RENUNCIAS ผู้เช่าสละสิทธิที่มีอยู่ในมาตรา 31 ถึง 33 ของกฎหมายการเช่าในเมืองดังนั้นจึงเป็นสิทธิในการเช่าช่วงการมอบหมายหรือการโอนไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วนก่อนการถอนและสิทธิในความท้าทายของการส่ง ประการที่หก - ข้อกฎหมายอาญาการละเมิดข้อผูกพันในการออกจากที่อยู่อาศัยภายในระยะเวลาที่ตกลงกันไว้จะบังคับให้ผู้เช่าปฏิบัติตามข้อบทลงโทษจำนวนเงินที่สอดคล้องกับรายได้สามเท่าของรายได้รายวันครบกำหนดเป็นเวลาหลายสัปดาห์ที่ผ่านมาจนกว่าเจ้าของบ้านจะว่างโดยไม่กระทบต่อค่าใช้จ่ายค่าใช้จ่ายและค่าสินไหมทดแทนอื่นๆที่เป็นค่าใช้จ่ายรวมถึงนาทีของทนายความและผู้จัดซื้อแม้ว่าการแทรกแซงจะไม่ได้บังคับก็ตาม ประการที่เจ็ด - กฎหมายและกฎหมายที่บังคับใช้ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายส่งไปยังเขตอำนาจศาลและเขตอำนาจศาลของศาลและศาลของสถานที่ที่อยู่อาศัยตั้งอยู่โดยมีการสละสิทธิ์โดยชัดแจ้งของเขตอำนาจศาลของตนเอง กฎหมายของสเปนและกฎหมายการเช่าที่พักในเมืองฉบับปัจจุบันมีผลบังคับใช้ ทั้งสองฝ่ายจะอยู่ในข้อตกลงนี้และลงชื่อเข้าใช้ซ้ำกันเพื่อวัตถุประสงค์เดียวในสถานที่และวันที่ที่ระบุไว้ในส่วนหัว BEMADRID XXX
--------------------------------------------------
เกี่ยวกับการเข้าร่วม:
เราขอแจ้งให้คุณทราบว่าเวลาเช็คอินของเราคือตั้งแต่วันจันทร์ถึงวันศุกร์ตั้งแต่เวลา 16:00 น. ถึง 20:00 น. ในกรณีที่มีตั๋วตั้งแต่วันจันทร์ถึงวันศุกร์ตั้งแต่เวลา 16:00 น. ถึง 20:00 น. ต้องนำกุญแจออกจากสำนักงานของเราตั้งอยู่ที่ CALLE ALCALA 20 ชั้น 2 OFICINA 207
หากคุณมาถึงในเวลาที่แตกต่างจากที่รายงานไว้ก่อนหน้านี้คุณต้องยืนยันว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินในเวลานั้นหรือไม่โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเป็นตั๋วกลางคืนวันหยุดสุดสัปดาห์และวันหยุดนักขัตฤกษ์และในกรณีดังกล่าวผู้เช่าจะจ่ายค่าบริการเพิ่มเติมครั้งเดียว 15 ยูโรซึ่งจะส่งมอบให้กับผู้รับผิดชอบในการเช็คอิน ในกรณีเหล่านี้เท่านั้นที่จะส่งมอบกุญแจในบ้านได้
----------
ระหว่างการเข้าพัก/การสื่อสาร:
เมื่อเช็คอินเสร็จแล้วเราจะคอยดูแลตั้งแต่วันจันทร์ถึงวันศุกร์ตั้งแต่เวลา 10:00 น. ถึง 20:00 น. การสื่อสารต้องเป็นผ่านแพลตฟอร์ม Airbnb เราไม่ใช่วันหยุดสุดสัปดาห์หรือวันหยุดนักขัตฤกษ์หากคุณฝากข้อความถึงเราในวันหยุดที่ตรงกับวันจันทร์ถึงวันพฤหัสบดีคุณจะได้รับการตอบกลับในวันถัดไปและหากเป็นวันหยุดนักขัตฤกษ์ในวันศุกร์และวันหยุดสุดสัปดาห์ทั้งหมดจะเข้าร่วมในวันจันทร์
อีเมลและโทรศัพท์ที่คุณจะได้รับหลังการจองมาจากสำนักงานและยังให้บริการในเวลาที่อธิบายไว้ข้างต้น
---------
เกี่ยวกับการเช็คเอาท์:
คุณควรวางกุญแจไว้ภายในบ้านเท่านั้นปิดประตูให้แน่นและแจ้งให้ทราบว่ากุญแจออกไปแล้ว เวลาเช็กเอาท์ 10:00 น.
----
เฟอร์นิเจอร์สิ่งประดิษฐ์:
เป็นสิ่งสำคัญมากที่เราต้องรู้ว่าเราไม่สามารถนำเฟอร์นิเจอร์ออกจากบ้านหรือนำสิ่งที่เราไม่ได้นำเสนอในโฆษณาของเราเช่นเตียงเด็กอ่อนโต๊ะทำงาน... ฯลฯอพาร์ทเมนท์จะได้รับการจัดส่งตามที่เห็นในรูป เราขอให้คุณตรวจสอบก่อนจองว่าแฟลตมีอุปกรณ์ที่สำคัญสำหรับคุณหรือไม่เนื่องจากไม่ใช่ทุกกรณีที่อพาร์ทเมนท์มีเช่นเครื่องชงกาแฟเครื่องปิ้งขนมปังเตารีดฯลฯและหากไม่มีและเราไม่มีให้เราจะไม่สามารถนำไปได้ เราชี้แจงเรื่องนี้เนื่องจากเราไม่ต้องการให้ความคาดหวังที่ผิดพลาดแก่ผู้เข้าพักของเรา และรู้ว่าพวกเขาจองที่พักและพวกเขาวางใจบนพื้นก่อนที่จะทำเช่นนั้น
-----------------
การทำความสะอาด:
เราส่งมอบบ้านให้สะอาด
เราไม่มีบริการแม่บ้านให้บริการระหว่างเข้าพัก
เราทิ้งผลิตภัณฑ์สุขอนามัยส่วนบุคคลไว้ต้อนรับเท่านั้น (เป็นเวลา 1 วัน)
เราไม่ทิ้งผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดไว้
------------------
ห้ามนำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก
---------
ไม่อนุญาตให้จัดปาร์ตี้ภายในที่พัก
-------------
เราปฏิบัติตามนโยบายยกเลิกการจองของเราโดยไม่มีข้อยกเว้น
เราคิดว่าคุณได้อ่านเงื่อนไขการเช่าก่อนจองที่พักแล้ว
รายละเอียดการจดทะเบียน
สเปน - เลขประจำตัวประชาชน
ESFCNT00002810800014396600000000000000000000000000007
