สนามกอล์ฟแถวแรก: สระว่ายน้ำ เครื่องปรับอากาศ บาร์บีคิว
วิลล่าทั้งหลัง ใน Baillargues ฝรั่งเศส
- 9 คน
- 4 ห้องนอน
- 5 เตียง
- 2 ห้องน้ำ
คะแนน 4.67 จาก 5 ดาว9 รีวิว
โฮสต์โดย Class Appart
- เป็นโฮสต์มาแล้ว 4 ปี
จุดเด่นของที่พัก
วิวสวน
ดื่มด่ำกับวิวระหว่างเข้าพัก
พื้นที่ทำงาน
ห้องมี Wi-Fi ที่เหมาะสำหรับการทำงาน
ระบบแปลข้อมูลบางส่วนให้โดยอัตโนมัติ
วิลล่าสำหรับครอบครัวพร้อมสระว่ายน้ำภายในที่พักส่วนตัวของ Golf de Baillargues: เหมาะสำหรับวันหยุดพักผ่อนของคุณ
วิลล่าทั้งหลังมีวิวสนามกอล์ฟที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง สำหรับพัดลมหลุมแรกอยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดิน 5 นาที ใช้เวลาขับรถ 17 นาทีถึงมงเปอลีเยและแนวชายฝั่ง
ตามที่คุณต้องการ: ฟูสบอลวิดีโอและบอร์ดเกมเน็ตฟลิกซ์
วิลล่ายังมีเตาผิงดีไซเนอร์ติดตั้งอยู่ใจกลางห้องนั่งเล่นสำหรับการจองในฤดูหนาว
เกี่ยวกับที่พัก
วิลล่าขนาดใหญ่ที่ Golf de Massane ใน Baillargues พร้อมสระว่ายน้ำ
วิลล่าที่สูงส่งแห่งนี้มีสระว่ายน้ำสวนกว้างขวางระเบียงเครื่องปรับอากาศและวิวสนามกอล์ฟของ Massane ที่น่าทึ่ง วิลล่าที่สว่างมากแห่งนี้ตกแต่งอย่างทันสมัยและอบอุ่น
ที่ชั้นล่างคุณจะพบกับห้องสวีทพร้อมเครื่องปรับอากาศพร้อมเตียงขนาดใหญ่ขนาด 180 x 200 ซม. ที่มีความหนาพิเศษ 35 ซม. เพื่อให้คุณได้รับความสะดวกสบายที่แท้จริงของโรงแรม จากเตียงคุณสามารถชื่นชมหน้าต่างกระจกที่มองเห็นสวนที่หันหน้าไปทางสนามกอล์ฟ นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำในตัวพร้อมฝักบัวอาบน้ำขนาดใหญ่อ่างอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ของตัวเอง คุณจะพบกับห้องนั่งเล่นที่สวยงามพร้อมห้องครัวที่มีเตาแม่เหล็กไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันในตัวเครื่องล้างจานและเตาอบ ห้องครัวช่วยให้คุณเข้าถึงเตาบาร์บีคิวได้อย่างง่ายดายเหมาะสำหรับการเตรียมเตาปิ้งย่าง เตาผิงแบบแขวนอยู่ตรงกลางทำให้เกิดสภาพแวดล้อมที่อบอุ่นในฤดูหนาว นอกจากนี้ยังมีโต๊ะฟุตบอลในห้องนั่งเล่นพาเพื่อนหรือครอบครัวมาอยู่ด้วยกัน ชั้นนี้ยังมีห้องซักรีดพร้อมเครื่องซักผ้า ทีวีที่มีช่องทั่วประเทศมีเพียงช่องเดียวในห้องนั่งเล่น ทีวีในห้องสวีท DRC เชื่อมต่อกับเน็ตฟลิกซ์/Disney+
และทีวีชั้นบนใช้ดีวีดีที่มีให้คุณในพื้นที่ออฟฟิศ/ห้องออกกำลังกายได้
ชั้นบนมีชั้นลอยเปิดไปยังห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่ทำงานโดยเฉพาะจะเหมาะมากหากคุณต้องการทำงานระหว่างเข้าพัก บนชั้นลอยนี้มีพื้นที่ "ห้องออกกำลังกาย" ที่คุณสามารถออกกำลังกายได้นำมาซึ่งข้อดีอย่างแท้จริงสำหรับการเข้าพักของคุณ มีบอร์ดเกมหรือแพลตฟอร์มสตรีมมิ่ง Netflix ที่มีชื่อเสียง
บนชั้นนี้คุณจะพบกับห้องสวีทพร้อมเครื่องปรับอากาศพร้อมเตียงขนาด 160x200 โต๊ะทำงานและระเบียงส่วนตัวที่มองเห็นสนามกอล์ฟรวมถึงห้องน้ำส่วนตัวพร้อมฝักบัวและโต๊ะเครื่องแป้งคู่ ยังมีห้องนอนอีก 2 ห้องที่ใช้ห้องน้ำพร้อมฝักบัวอาบน้ำแบบวอล์คอินขนาดใหญ่อ่างอาบน้ำและอ่างล้างหน้าคู่ นอกจากนี้คุณยังจะได้พบกับห้องสุขาแยกต่างหากจากห้องน้ำพร้อมเครื่องล้างมือ ห้องนอนปรับอากาศที่ 3 มีเตียงขนาด 140x200 ห้องนอนที่ 4 ยังมีเครื่องปรับอากาศพร้อมเตียงขนาด 140 x 200 และเตียงเดี่ยวขนาด 90 x 200 ซม. ห้องสุดท้ายนี้เหมาะสำหรับครอบครัว 3 คนหรือห้องที่มีเด็กๆทุกคนในบ้าน
ด้านนอกของวิลล่าคุณสามารถเพลิดเพลินกับมื้ออาหารได้ด้วยเตาถ่านบาร์บีคิวระเบียงที่สวยงามและพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง สระว่ายน้ำที่สวยงามยาว 6 เมตรและกว้าง 50 เมตรจะเหมาะสำหรับการคลายร้อนในฤดูร้อนและคุณจะเห็นวิวสนามกอล์ฟโดยตรง วิลล่ายังมีทรัพย์สินที่แท้จริง: การเข้าถึงสนามเทนนิสส่วนตัวที่แผนกกอล์ฟซึ่งคุณสามารถฝึกหรือเล่นกับเพื่อนหรือครอบครัวของคุณได้
วิลล่านี้เหมาะอย่างยิ่งไม่ว่าคุณจะอยู่กับเพื่อนหรือครอบครัว คุณจะอยู่ใกล้กับกิจกรรมมากมายเช่นกอล์ฟและสปาที่ตั้งอยู่ในโรงแรม 5 ดาวของ Golf de Massane วิลล่าแห่งนี้อยู่ห่างจากสถานีรถไฟ Baillargues โดยใช้เวลาเดินเพียง 1.5 กม. ซึ่งช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางไปยังใจกลาง Montpellier ห่างจากชายหาด 23 กม. ห่างจาก Place de la Comédie ใน Montpellier 15 กม. สำหรับผู้ที่กระฉับกระเฉงมากขึ้นการเดินป่าที่ Pic Saint-Loup อยู่ห่างออกไปเพียง 25 กม.
กิจกรรมท่องเที่ยวในบริเวณโดยรอบ:
การค้นพบทางวัฒนธรรม:
- โบสถ์ Saint-Julien และ Sainte-Basilisse: เยี่ยมชมโบสถ์ประวัติศาสตร์แห่งนี้ใจกลางหมู่บ้าน
- Moulin de Bannières: ค้นพบโรงสีแบบดั้งเดิมและประวัติศาสตร์
ธรรมชาติและการผ่อนคลาย:
- Parc de l'Orangerie: เดินเล่นและผ่อนคลายในสวนสาธารณะสีเขียวแห่งนี้
- ทังเดอลออ: การสังเกตสัตว์และพืชท้องถิ่นการเดินชมธรรมชาติ
กิจกรรมกีฬาและสันทนาการ:
- กอล์ฟเดอมัสเซน: เล่นกอล์ฟที่สนามกอล์ฟที่มีชื่อเสียงแห่งนี้และเพลิดเพลินไปกับสปาและศูนย์สุขภาพ
- สิ่งอำนวยความสะดวกและการปั่นจักรยาน: เส้นทางรอบ Baillargues สำหรับกิจกรรมกลางแจ้ง
ตลาดอาหารและตลาดท้องถิ่น
- ตลาด Baillargues: ผลิตภัณฑ์สดใหม่และอาหารประจำภูมิภาค
- ร้านอาหาร: ชิมอาหารท้องถิ่นที่ร้านอาหารของหมู่บ้าน
กิจกรรมทางน้ำและชายทะเล
- ใกล้ชายหาด: เพลิดเพลินไปกับชายหาดเมดิเตอร์เรเนียนที่อยู่ห่างออกไปไม่กี่กิโลเมตร
- กีฬาทางน้ำ: การเล่นไคท์เซิร์ฟการเล่นแพดเดิลบอร์ดและกิจกรรมทางน้ำอื่นๆบนชายฝั่ง
ทัศนศึกษาและการค้นพบในภูมิภาค
- มอนต์เปลลิเยร์: เยี่ยมชมสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์ของเมืองใกล้เคียง
- Pic Saint-Loup: เดินป่าและชิมไวน์ในไร่องุ่นท้องถิ่น
จองที่พักของคุณด้วย Class Appart และรับประโยชน์จากความจริงจังและความเป็นมืออาชีพของทีมที่พร้อมให้บริการคุณ
ราคาทั้งหมดของเรารวม:
- ผ้าปูที่นอน: (ผ้าขนหนูและผ้าปูที่นอน) ในอพาร์ทเมนท์
- ชุดต้อนรับ: รวมถึงสิ่งของจำเป็นสำหรับเริ่มต้นการเข้าพักของคุณ
- ใช้อินเทอร์เน็ตได้ฟรี
- การทำความสะอาดเมื่อสิ้นสุดการเข้าพัก "ปกติ" (ยกเว้นห้องครัวเตาบาร์บีคิวแพลนชา)
- ข้อกำหนดสำหรับค่าใช้จ่าย (ไฟฟ้า/แก๊สภาษีนักท่องเที่ยวประกันภัย)
- การสนับสนุนด้านเทคนิคในเวลาทำการ
- เบอร์โทรฉุกเฉินสำหรับการตอบสนองมากขึ้น
- สมาชิกทีมของเราจะมาต้อนรับคุณที่วิลล่าโดยตรง
หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมโปรดติดต่อเรา
บริเวณที่ใช้ได้
เข้าถึงที่พักได้ทั้งหลัง
สิ่งอื่นที่ควรรู้
ข้อตกลงการเช่า
ระหว่างผู้ที่ได้รับมอบหมาย:
APPART CLASS บริษัทจำกัดที่มีทุนจดทะเบียน 3,000 ยูโรกับ RCS of Montpellier ภายใต้หมายเลข B (หมายเลขโทรศัพท์ที่ถูกซ่อนไว้) มีสำนักงานจดทะเบียนอยู่ที่ 15 PASSE LONJON, 34000 MONTPELLIER โดยมีผู้จัดการคือนาง Bérengère BOUSCAREN
ซึ่งต่อไปจะเรียกว่า "ผู้ให้เช่า"
ในทางหนึ่ง
และ:
ผู้เช่า – รายละเอียดการติดต่อที่ระบุไว้ในข้อ 1
ซึ่งต่อไปจะเรียกว่า "ผู้เช่า"
ในทางกลับกัน
ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ปาร์ตี้"
ข้อที่ 1: วัตถุประสงค์
ผู้ให้เช่าขอเช่าตามระยะเวลาที่ระบุไว้ในข้อ 3 ของสัญญานี้ที่พักที่ระบุไว้ในข้อ 2 ในรัฐที่ระบุไว้ในภาคผนวก 1 ต่อผู้ให้เช่าที่ยอมรับ
คู่สัญญาประกาศว่าสัญญาเช่านี้ไม่มีผล:
• สัญญาเช่าสำหรับการใช้ที่อยู่อาศัยหลักหรือการใช้ที่อยู่อาศัยแบบมืออาชีพและการใช้ที่อยู่อาศัยหลักตามความหมายของกฎหมายณวันที่ 6 กรกฎาคม 1989
• ไม่ใช่การเช่าเฟอร์นิเจอร์ภายในความหมายของมาตรา L.632 -1 และตามกฎหมายการก่อสร้างและการอยู่อาศัย
• สัญญาเช่าเชิงพาณิชย์ภายในความหมายของประมวลกฎหมายการค้าฝรั่งเศส
• หรือที่พักสำหรับนักท่องเที่ยวตกแต่งครบตามความหมายของประมวลกฎหมายการท่องเที่ยว
ดังนั้นคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายยอมรับอย่างชัดเจนว่าวัตถุประสงค์ของสัญญาเช่านี้เป็นที่อยู่อาศัยตามฤดูกาลและอยู่ภายใต้บทบัญญัติของสัญญานี้รวมทั้งบทบัญญัติของประมวลกฎหมายแพ่ง
ข้อที่ 2 – การกำหนดทรัพย์สินที่ให้เช่า
2.1. ลักษณะ
ที่พักที่เกี่ยวกับสัญญาเช่านี้มีลักษณะที่ระบุไว้ในข้อ 1
(ซึ่งต่อไปจะเรียกว่า “ที่พัก ”)
ที่พักที่เคลื่อนย้ายได้แบบจับต้องได้มีการอธิบายไว้ในข้อ 2 (รายการทรัพย์สิน)
2.2. ความสมบูรณ์ของที่พัก
ผู้ให้เช่าประกาศว่าทรัพย์สินที่ให้เช่าเป็นไปตามกฎระเบียบที่บังคับใช้และโดยเฉพาะอย่างยิ่งบทบัญญัติของกฤษฎีกาฉบับที่ (เบอร์โทรซ่อนอยู่) ณวันที่ 30 มกราคม 2002
ดังนั้นผู้ให้เช่าจึงรับรองว่าที่พักมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขต่อไปนี้เพื่อรับประกันความปลอดภัยทางกายภาพและสุขภาพของ Lessee และ sub-lessees:
• มีการปิดและครอบคลุมโครงสร้างหลักของที่พักและการเข้าถึงอยู่ในสภาพดีของการบำรุงรักษาและความแข็งแรงและปกป้องสถานที่จากการวิ่งหนีและการขึ้นลง ภายนอกและฝาครอบที่มีอุปกรณ์และอุปกรณ์เสริมช่วยป้องกันไม่ให้น้ำไหลเข้ามาในที่พัก
• ข้อจำกัดส่วนบุคคลในที่พักและการเข้าถึงเช่นราวหน้าต่างบันไดระเบียงอยู่ในสภาพที่สอดคล้องกับการใช้งาน
• ธรรมชาติและสภาพการอนุรักษ์และการบำรุงรักษาวัสดุก่อสร้างท่อและเสื้อคลุมของที่พักไม่มีความเสี่ยงที่ชัดเจนต่อสุขภาพและความปลอดภัยทางกายภาพของผู้เช่าและผู้เช่าช่วง
• เครือข่ายไฟฟ้าและแก๊สการเชื่อมต่อและอุปกรณ์ทำความร้อนและน้ำร้อนที่เป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยที่กฎหมายและระเบียบข้อบังคับกำหนดและใช้งานได้ดี
• อุปกรณ์เปิดและระบายอากาศช่วยให้มีการต่ออายุอากาศที่ปรับให้เหมาะกับความต้องการในการทำงานตามปกติของที่พักและการทำงานของอุปกรณ์
• ห้องพักหลักได้รับประโยชน์จากแสงธรรมชาติที่เพียงพอและการเปิดที่เปิดโล่งหรือบนระดับกระจกที่ให้กับอากาศเปิดโล่ง
ผู้ให้เช่ารับรองว่าที่พักนี้มีอุปกรณ์และองค์ประกอบด้านความสะดวกสบายต่อไปนี้เป็นอย่างน้อย:
• การติดตั้งที่ช่วยให้ทำความร้อนได้ตามปกติมีอุปกรณ์สำหรับจัดหาพลังงานและการอพยพจากการเผาไหม้และปรับให้เข้ากับลักษณะของที่พัก
• ระบบน้ำดื่มที่ทำให้แน่ใจว่าที่พักมีการกระจายน้ำด้วยแรงดันและการไหลที่เพียงพอสำหรับการใช้งานตามปกติ
• ระบบกำจัดน้ำเสียภายในประเทศและป้องกันการไหลของกลิ่นและกลิ่นเหม็นและมีหัวฉีดน้ำ
• ห้องครัวหรือห้องครัวที่ออกแบบมาเพื่อรับเครื่องใช้ในการทำอาหารและมีอ่างล้างมือที่เชื่อมต่อกับน้ำร้อนและน้ำเย็นและระบบกำจัดน้ำร้อน
• สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัยภายในที่พักประกอบด้วยห้องสุขาแยกจากห้องครัวและห้องที่มีอาหารและอุปกรณ์เพื่อสุขอนามัยส่วนบุคคลรวมถึงอ่างอาบน้ำหรือฝักบัวที่ออกแบบมาเพื่อรับประกันความเป็นส่วนตัวมีทั้งน้ำร้อนและน้ำเย็นและมีท่อระบายน้ำเสีย การติดตั้งที่พักแบบห้องเดียวที่ถูกสุขอนามัยอาจจำกัดอยู่ที่ w.c. นอกที่พักที่สามารถเคลื่อนย้ายได้หาก W.c. ตั้งอยู่ในอาคารเดียวกันและเข้าถึงได้ง่าย
• เครือข่ายไฟฟ้าช่วยให้มีแสงสว่างเพียงพอของทุกห้องและการเข้าถึงรวมถึงการใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวเรือนทั่วไปที่จำเป็นในชีวิตประจำวัน
ผู้ให้เช่าขอยืนยันว่าที่พักมีห้องหลักอย่างน้อย 1 ห้องมีพื้นที่ใช้สอยอย่างน้อย 9 ตารางเมตรและมีความสูงเพดานอย่างน้อย 2.20 เมตรหรือมีปริมาณการใช้ชีวิตอย่างน้อย 20 ลูกบาศก์เมตร พื้นที่นั่งเล่นและปริมาณการอยู่อาศัยจะเป็นไปตามกฎระเบียบที่บังคับใช้
ข้อที่ 3 – ระยะเวลา
สัญญานี้จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ของลายเซ็นและจะถูกสรุปตามระยะเวลาที่ระบุในแอพ 1
สัญญานี้จะยุติลงโดยอัตโนมัติในวันหมดอายุของเงื่อนไขโดยไม่ต้องให้ผู้ให้เช่าออกจากที่พัก
การขยายเวลาของสัญญานี้จะต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าก่อนหากที่พักพร้อมให้บริการเสมอ ผู้ให้เช่าต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบถึงความตั้งใจที่จะขยายเวลาภายในกำหนดเวลาต่อไปนี้:
• อย่างน้อยสามวันก่อนสิ้นสุดสัญญาเช่าสำหรับสัญญาเช่าน้อยกว่าหนึ่งเดือน
• อย่างน้อยหนึ่งสัปดาห์ก่อนที่จะสิ้นสุดการเช่าเป็นเวลาหนึ่งถึงหกเดือน
• อย่างน้อย 1 เดือนก่อนสิ้นสุดการเช่าสำหรับการเช่ามากกว่า 6 เดือน
วันที่ออกเดินทางและการมาถึงของผู้เช่าที่ตกลงกันไว้ระหว่างทั้งสองฝ่ายจะระบุไว้ในข้อ 1
เวลามาถึงมีดังนี้:
• สำหรับการมาถึงในวันจันทร์อังคารพุธพฤหัสบดีศุกร์หรือเสาร์ – ไม่รวมวันหยุดนักขัตฤกษ์ – ผู้เช่าสามารถเข้ามาในสถานที่ได้ระหว่างเวลา 16: 00 น. ถึง 18: 30 น.
• สำหรับการมาถึงในวันอาทิตย์หรือวันหยุดนักขัตฤกษ์ผู้เช่าสามารถเข้ามาในสถานที่ได้ระหว่างเวลา 18: 00 น. ถึง 19: 30 น.
การมาถึงล่าช้าใดๆ - นอกเวลาเหล่านี้ - จะส่งผลให้ผู้ให้เช่าออกใบแจ้งหนี้ค่าธรรมเนียม € 50 รวมภาษีที่ผู้เช่าต้องชำระในสถานที่ซึ่งสอดคล้องกับค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการมาถึงล่าช้าดังกล่าว
ไม่ว่ากรณีใดก็ตามและเพื่อเคารพความเงียบสงบของบริเวณใกล้เคียงไม่สามารถมาถึงหลัง 23 ชั่วโมง หากจำเป็นการมาถึงจะถูกเลื่อนไปจนถึงวันถัดไปผู้เช่าจะยังคงต้องรับผิดชอบต่อค่าเช่าที่เกี่ยวข้องกับคืนแรก
ต้องออกเดินทางในวันสุดท้ายของการเช่าก่อนเวลา 11.00 น.
ผู้เช่าต้องแจ้งให้ Appart ระดับบริษัททราบล่วงหน้าอย่างเพียงพอก่อนวันที่เข้าพักและเวลาออกเดินทาง
ข้อที่ 4 – ค่าเช่าและค่าใช้จ่าย
เพื่อผลตอบแทนของสัญญาเช่าที่เป็นผลมาจากสัญญานี้และอยู่ภายใต้บทบัญญัติที่มีผลบังคับใช้ของทรัพย์สินตามระยะเวลาที่ผู้ให้เช่าพิจารณาผู้ให้เช่าตกลงจ่ายค่าเช่าตามที่ตกลงกันไว้ระหว่างคู่สัญญาและตามที่ระบุไว้ในข้อตกลง 1 ในที่นี้
ค่าเช่านี้รวมถึงบทบัญญัติการใช้แก๊สน้ำและไฟฟ้าของผู้เช่าผู้เช่าตกลงที่จะเคารพการใช้ไฟฟ้าน้ำและแก๊สอย่างมีความรับผิดชอบและสมเหตุสมผล (ปิดไฟในกรณีที่เขาไม่อยู่อย่าให้น้ำประปาไหล... ฯลฯ)
การเข้าถึงอินเทอร์เน็ตและสายโทรศัพท์ไม่ได้รวมอยู่ในยอดค่าเช่าและไม่จำเป็นแต่หากมีอยู่ในที่พักผู้เช่าอาจโทรไปหรือรับสายโทรศัพท์ที่ตั้งอยู่ในมหานครฝรั่งเศสและใช้อินเทอร์เน็ต หากจำเป็นผู้ให้เช่าจะรับผิดชอบต่อการโทรหรือรับสายที่ส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมแก่ผู้ให้เช่าหรือเจ้าของที่พักเมื่อแสดงใบกำกับภาษีโทรศัพท์โดยละเอียด
ผู้เช่าไม่สามารถทำการเรียกร้องใดๆเกี่ยวกับปัญหาการดำเนินการของการเข้าถึงอินเตอร์เน็ตหรือสายโทรศัพท์สิ่งเหล่านี้ไม่ได้รวมอยู่ในการเช่าและไม่ได้เปลี่ยนการลงนามในสัญญานี้
จำนวนเงินมัดจำและค่าเช่าที่ต้องชำระจะระบุไว้ในข้อตกลงที่ 1 ในที่นี้
ผู้ให้เช่าจะส่งใบแจ้งหนี้ให้ผู้เช่าสำหรับการชำระเงินใดๆที่เกิดขึ้นตามบทความนี้
เนื่องจากทั้งสองฝ่ายมีความมุ่งมั่นเนื่องจากการลงนามในสัญญานี้จะไม่มีการคืนเงินจำนวนเงินให้ผู้เช่าหากในที่สุดเขาต้องการไม่ให้เช่าที่พักอีกต่อไปหลังจากการลงนามในสัญญานี้ จำนวนเงินที่ชำระเป็นเงินมัดจำจะได้รับจากผู้ให้เช่าอย่างแน่นอนและจะไม่ได้รับการชดเชยจากผู้ให้เช่ายกเว้นในกรณีที่ผู้ให้เช่ายกเลิกสัญญาเช่าภายใต้เงื่อนไขที่ระบุไว้ในมาตรา 5.1 ของสัญญานี้หรือเนื่องจากเหตุสุดวิสัย ผู้ให้เช่าจะต้องรับผิดต่อการเช่าจนกว่าจะสิ้นสุดสัญญายกเว้นในกรณีที่สัญญาเช่าถูกยกเลิกหรือยุติลงเนื่องจากผู้ให้เช่าภายใต้เงื่อนไขที่ระบุไว้ในข้อ 5.1 ของสัญญานี้หรือเนื่องจากเหตุสุดวิสัย
เหตุการณ์ภายนอกที่ไม่อาจปฏิเสธและคาดการณ์ไม่ได้นอกเหนือจากการควบคุมของทั้งสองฝ่ายป้องกันการดำเนินการตามสัญญานี้และโดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีของสงครามการโจมตีการระเบิดของภูเขาไฟแผ่นดินไหวฯลฯเพื่อป้องกันการดำเนินการของสัญญานี้จะถือว่าเป็นกรณีเหตุสุดวิสัยภายใต้สัญญานี้
ข้อที่ 5 - การยกเลิก
สัญญานี้สรุปเป็นระยะเวลาคงที่คู่สัญญาตกลงที่จะปฏิบัติตามสัญญานี้ตลอดระยะเวลานี้ การยกเลิกหรือยกเลิกสัญญานี้ก่อนกำหนดเป็นไปได้ในกรณีที่ระบุไว้อย่างครบถ้วนในบทความนี้เท่านั้น
5.1. การยกเลิกโดยผู้ให้เช่าในกรณีที่ที่พักไม่ว่างหรือ
ของรัฐที่ไม่ได้ใช้สถานที่
ในกรณีที่สัญญานี้ไม่สามารถใช้งานได้หรือไม่มีการใช้งาน (โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากไฟไหม้ความเสียหายจากน้ำงานที่ไม่ได้วางแผนไว้ในวันที่จองหรือเหตุการณ์อื่นใดที่ทำให้ที่พักไม่ว่างให้เช่าในช่วงเวลาดังกล่าว) ผู้ให้เช่าอาจเสนอให้ผู้เช่าใช้ประโยชน์แทนที่ที่พักประเภทอื่นที่เทียบเท่าหรือเหนือกว่าที่พักซึ่งมีอยู่ในช่วงเวลาเดียวกัน
ในกรณีที่ผู้เช่ายอมรับที่จะได้รับประโยชน์จากทรัพย์สินนอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์ค่าเช่าที่ตกลงกันไว้ในตอนแรกระหว่างคู่สัญญาจะมีผลกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์ทดแทนแม้ว่าจะเป็นทรัพย์สินประเภทที่สูงกว่าก็ตาม อย่างไรก็ตามและในกรณีที่จำนวนค่าเช่าของทรัพย์สินทดแทนต่ำกว่าอสังหาริมทรัพย์ผู้เช่าจะต้องชำระค่าเช่าที่ต่ำที่สุดเท่านั้น
ในกรณีที่ผู้เช่าปฏิเสธที่จะได้รับประโยชน์จากทรัพย์สินใดๆนอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์ผู้ให้เช่าจะกลับไปยังผู้เช่าตามจำนวนที่จ่ายไปแล้วในส่วนของการเช่าและสัญญาเช่านี้จะถูกยกเลิกโดยทันที
1. การยกเลิกเนื่องจากผู้เช่า
สัญญานี้กำลังสรุปสำหรับช่วงเวลาที่คงที่และไม่สามารถแก้ไขได้ผู้เช่าจะต้องรับผิดต่อการเช่าจนกว่าจะสิ้นสุดสัญญาหากเขาต้องการยกเลิกสัญญานี้หรือยุติสัญญานี้ก่อนกำหนด
อย่างไรก็ตาม Lessee มีความเป็นไปได้ในการทำประกันการยกเลิกการจองที่พักของ Aduciel กับบริษัทประกันภัยพันธมิตรของผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่าจะเป็นผู้กำหนดเงื่อนไขของประกันภัยนี้ขอบเขตและข้อกำหนดตามคำขอ
ผู้เช่าอาจซื้อประกันการยกเลิกการจองกับบุคคลที่ 3 ก็ได้ สัญญาประกันภัยใดๆที่เกิดขึ้นในแง่นี้จะถูกสรุปโดยตรงระหว่างบริษัทประกันภัยและ Lessee โดยผู้ให้เช่าไม่ใช่ฝ่ายที่จะทำสัญญาประกันภัยเหล่านี้และไม่มีข้อผูกพันตามข้อผูกพันของบริษัทประกันภัยในสัญญา
ข้อที่ 6 - ข้อผูกพันของ Lessee
ผู้เช่ามีข้อผูกพันตามข้อผูกพันหลักต่อไปนี้:
• นำสถานที่ให้เช่าไปในสภาพที่พวกเขาจะอยู่ในสภาพเมื่อส่งมอบกุญแจและตามที่อธิบายไว้ในห้องพักโดยมีเฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์วัสดุและสิ่งของที่เรียงรายอยู่ตามที่อธิบายไว้ในห้องพัก
• ชำระค่าเช่าและค่าใช้จ่ายตามเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้
• ใช้สถานที่อย่างสงบตามจุดหมายปลายทางตามสัญญาโดยไม่ก่อให้เกิดการรบกวนที่น่าจะรบกวนบริเวณใกล้เคียงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในแง่ของเสียงรบกวนและภาพหรือพฤติกรรมที่ไม่เหมาะสม
• ต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายและการสูญเสียที่จะเกิดขึ้นในช่วงระยะเวลาของสัญญาเช่าในสถานที่ที่มีความเพลิดเพลินเป็นพิเศษเว้นแต่จะพิสูจน์ได้ว่าพวกเขาเกิดขึ้นโดยเหตุสุดวิสัยโดยความผิดของผู้ให้เช่าหรือจากความจริงของบุคคลที่ 3 ที่ไม่ได้นำเข้าสู่ที่พัก
• ใช้เฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์วัสดุและสิ่งของในสถานที่ตามการใช้งานตามวัตถุประสงค์ของเฟอร์นิเจอร์และวางไว้ในที่ตั้งของเฟอร์นิเจอร์ ห้ามนำสัตว์เลี้ยงออกจากสถานที่ให้เช่าอย่างเด็ดขาดมีการระบุไว้ว่าเฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์วัสดุและสิ่งของจะต้องได้รับผลกระทบจากการใช้งานตามปกติตามที่ตั้งใจไว้เท่านั้น เฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์วัสดุและสิ่งของที่จะสูญหายหรือเสียหายหรือถูกนำออกจากบริการนอกเหนือจากการสึกหรอตามปกติจะต้องเปลี่ยนใหม่ด้วยความยินยอมจากผู้ให้เช่าหรือชำระเงินในราคาทดแทนที่เหมือนกัน
• ไม่ปรับเปลี่ยนสถานที่หรือการจัดเฟอร์นิเจอร์
• ไม่ทิ้งสิ่งของลงในท่อหรือวัตถุที่มีแนวโน้มจะกีดขวาง ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบต่อค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในการซ่อมแซมและบูรณะท่อเหล่านี้
• อนุญาตให้ทำงานในสถานที่ให้เช่าความเร่งด่วนและความจำเป็นที่จะปรากฏในระหว่างการเช่าโดยไม่มีสิทธิได้รับการชดเชยใดๆ
• ห้ามนำสัตว์เข้ามาในสถานที่แม้เพียงชั่วคราวโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าก่อน
• ห้ามสูบบุหรี่ในบริเวณที่พัก
• หากมีให้ปฏิบัติตามกฎระเบียบภายในโดยรวมซึ่งผู้ให้เช่ารับทราบสำเนากฎระเบียบเหล่านี้
• รายงานให้ผู้ให้เช่าทราบโดยไม่ล่าช้าหากเกิดข้อผิดพลาดหรือความเสียหายที่เกิดขึ้น
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ร่วมเดินทางของเขาปฏิบัติตามกฎทั้งหมดที่เกิดจากข้อตกลงนี้และกฎภายในของที่พักซึ่งเขามุ่งมั่น
• เคารพจำนวนผู้เข้าพักสูงสุดที่ระบุไว้ในข้อที่ 2 ของที่นี่
ผู้เช่ายืนยันเพิ่มเติมว่าเขาและบุคคลที่อยู่ด้วยมีประกันภัยที่ครอบคลุมความเสี่ยงที่เกิดจากการเข้าพักในที่พักซึ่งเขาได้รับแรงกล้า
เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าแล้วผู้เช่าจะต้องดูแลที่พักให้อยู่ในสภาพที่สะอาดล้างและจัดเก็บรวมทั้งนำขยะไปทิ้งและนำออกไปทิ้ง
ข้อที่ 7 - ข้อผูกพันของผู้ให้เช่า
ผู้ให้เช่ามีข้อผูกพันตามข้อผูกพันหลักต่อไปนี้:
• จัดส่งไปยังที่พักที่ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์วัสดุและสิ่งของตามที่ระบุไว้ในข้อ 1
• ส่งมอบอสังหาริมทรัพย์ของผู้เช่าให้อยู่ในสภาพดีในการใช้งานและซ่อมแซมรวมถึงอุปกรณ์ที่กล่าวถึงในสัญญาอยู่ในสภาพดี
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้เช่าและผู้เช่าย่อยได้รับความเพลิดเพลินอย่างสงบของที่พักตลอดระยะเวลาของข้อตกลงนี้
ข้อที่ 8 – เงินประกันความเสียหาย
Airbnb เป็นผู้ชำระเงินประกันความเสียหาย
ข้อที่ 9: รายการทรัพย์สินรายการทรัพย์สินและความเสียหาย
การให้เช่าที่พักนี้จะขึ้นอยู่กับการเยี่ยมชมที่พักในช่วงเริ่มต้นและการเยี่ยมชมที่พักเมื่อมีทั้งสองฝ่ายเข้าพัก
ผู้ให้เช่าตกลงที่จะชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นกับอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพย์สินและอุปกรณ์ที่ระบุไว้ในรายการทรัพย์สินและ/หรือรายการทรัพย์สินที่เกิดขึ้นระหว่างระยะเวลาของสัญญาเช่าหรือหลังจากนั้นอันเนื่องมาจากสัญญาเช่าหรืออันเป็นผลมาจากความเสียหายนั้นหรือเป็นผลมาจากบุคคลที่ได้รับเชิญ
ผู้ให้เช่าจำเป็นต้องกู้คืนหรือเปลี่ยนใหม่ในสภาพเดียวกับที่พักหรืออุปกรณ์ที่เขาหรือบุคคลที่เขาเชิญหรือไม่สามารถชดเชยค่าซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ที่เสียหายดังกล่าวให้กับผู้ให้เช่าได้
ผู้ให้เช่าตกลงที่จะรายงานความเสียหายหรือความเสียหายที่เกิดขึ้นกับอสังหาริมทรัพย์รวมถึงทรัพย์สินและอุปกรณ์ที่เคลื่อนย้ายได้และไม่ล่าช้าทันทีที่เกิดความเสียหายหรือความเสียหายดังกล่าวเกิดขึ้นหรือเป็นที่ทราบโดยผู้เช่า
ในกรณีที่ไม่สามารถดำเนินการห้องพักได้เนื่องจากผู้เช่า (ตัวอย่างเช่นหากผู้เช่าเร่งรีบเกินไปที่จะใช้เวลาดำเนินการดังกล่าวเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง) ผู้ให้เช่าจะดำเนินการต่อไปยังห้องพักเพียงอย่างเดียวและจะส่งให้ผู้เช่าโดยไม่ล่าช้าทางอีเมล จากนั้นผู้ให้เช่าจะมีเวลา 2 วันในการแสดงการจองเกี่ยวกับที่พักซึ่งจะต้องส่งให้ผู้ให้เช่าทางอีเมลหรือ LRAR การจองใดก็ตามที่ได้รับการแก้ไขโดยผู้เช่าจะต้องได้รับการอธิบายโดยฝ่ายหลังซึ่งต้องระบุกับการจองของเขาว่าทำไมเขาจึงโต้แย้งเรื่องนี้หรือจุดนั้นของที่พัก
ในกรณีที่ไม่มีการจองที่แสดงภายในช่วงเวลานี้และมีความยุติธรรมอย่างถูกต้องเราจะพิจารณารายการทรัพย์สินที่ดำเนินการโดยผู้ให้เช่าเท่านั้นเพื่อพิจารณาจำนวนเงินที่ต้องชำระโดยผู้เช่าสำหรับความเสียหายและความเสียหายที่เกิดขึ้น
การคืนกุญแจที่พักเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าไม่ได้นำไปสู่การคาดการณ์การบูรณะอพาร์ทเมนท์ที่ดีมีแต่ของใช้ที่เป็นของแท้เท่านั้น
ผู้ให้เช่าได้รับแจ้งว่าผู้ให้เช่าไม่ใช่เจ้าของที่พักและผู้ให้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบต่อความเสียหายและการทรุดโทรมที่เกิดจากผู้ให้เช่าต่อที่พักและ/หรืออุปกรณ์และเฟอร์นิเจอร์
ด้วยเหตุนี้ผู้เช่าจึงตกลงที่จะชดเชยเงินให้กับผู้ให้เช่าสำหรับจำนวนเงินที่จ่ายให้กับเจ้าของบ้านเพื่อชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นโดยผู้เช่าหรือเพื่อนร่วมเดินทาง
ข้อที่ 10 – การแบ่งเช่า - การมอบหมายงาน
ผู้เช่าไม่ได้รับอนุญาตให้แบ่งเช่าที่พักแก่บุคคลที่ 3 โดยไม่ได้รับอนุญาตให้เช่าช่วงสัญญาเช่านี้ในนามของบุคคลที่ 3 และไม่ได้มอบหมายหรือโอนสัญญานี้ให้กับบุคคลที่ 3
สัญญาเช่านี้ได้รับประโยชน์จากผู้เช่าแต่เพียงผู้เดียว
ข้อที่ 11 – ข้อยุติ
ในกรณีที่ไม่มีการชำระค่าเช่าและค่าใช้จ่ายภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ระหว่างคู่สัญญาหรือไม่มีผลต่อข้อใดข้อหนึ่งของสัญญานี้โดยหนึ่งในคู่สัญญาและ 8 วันที่ชัดเจนหลังจากการเรียกร้องง่ายๆด้วยจดหมายที่ลงทะเบียนยังคงไม่สำเร็จสัญญานี้จะถูกยกเลิกโดยอัตโนมัติ
ข้อที่ 12: การเลือกตั้งถิ่นฐานและกฎหมายที่บังคับใช้
สำหรับการดำเนินการที่นี่และการดำเนินการอย่างต่อเนื่องของทั้งสองฝ่ายเลือกที่อยู่อาศัย:
- สำหรับผู้ให้เช่า: ที่อยู่ของสำนักงานที่ลงทะเบียน
- สำหรับผู้เช่า: ตามที่อยู่ของเขาตามที่ปรากฏในหน้า 1 ของสัญญานี้
ข้อที่ 13: กฎหมายที่บังคับใช้และศาลที่มีอำนาจ
สัญญานี้เป็นไปตามข้อตกลงที่ชัดเจนระหว่างคู่สัญญาโดยเป็นไปตามกฎหมายฝรั่งเศส
ข้อพิพาทหรือข้อพิพาทใดก็ตามที่เกี่ยวข้องกับการก่อตั้งการแปลการดำเนินการหรือการยุติสัญญานี้จะอยู่ภายใต้เขตอำนาจศาลของสถานที่ตั้งของทรัพย์สินแต่เพียงผู้เดียว
วิลล่าทั้งหลังมีวิวสนามกอล์ฟที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง สำหรับพัดลมหลุมแรกอยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดิน 5 นาที ใช้เวลาขับรถ 17 นาทีถึงมงเปอลีเยและแนวชายฝั่ง
ตามที่คุณต้องการ: ฟูสบอลวิดีโอและบอร์ดเกมเน็ตฟลิกซ์
วิลล่ายังมีเตาผิงดีไซเนอร์ติดตั้งอยู่ใจกลางห้องนั่งเล่นสำหรับการจองในฤดูหนาว
เกี่ยวกับที่พัก
วิลล่าขนาดใหญ่ที่ Golf de Massane ใน Baillargues พร้อมสระว่ายน้ำ
วิลล่าที่สูงส่งแห่งนี้มีสระว่ายน้ำสวนกว้างขวางระเบียงเครื่องปรับอากาศและวิวสนามกอล์ฟของ Massane ที่น่าทึ่ง วิลล่าที่สว่างมากแห่งนี้ตกแต่งอย่างทันสมัยและอบอุ่น
ที่ชั้นล่างคุณจะพบกับห้องสวีทพร้อมเครื่องปรับอากาศพร้อมเตียงขนาดใหญ่ขนาด 180 x 200 ซม. ที่มีความหนาพิเศษ 35 ซม. เพื่อให้คุณได้รับความสะดวกสบายที่แท้จริงของโรงแรม จากเตียงคุณสามารถชื่นชมหน้าต่างกระจกที่มองเห็นสวนที่หันหน้าไปทางสนามกอล์ฟ นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำในตัวพร้อมฝักบัวอาบน้ำขนาดใหญ่อ่างอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ของตัวเอง คุณจะพบกับห้องนั่งเล่นที่สวยงามพร้อมห้องครัวที่มีเตาแม่เหล็กไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันในตัวเครื่องล้างจานและเตาอบ ห้องครัวช่วยให้คุณเข้าถึงเตาบาร์บีคิวได้อย่างง่ายดายเหมาะสำหรับการเตรียมเตาปิ้งย่าง เตาผิงแบบแขวนอยู่ตรงกลางทำให้เกิดสภาพแวดล้อมที่อบอุ่นในฤดูหนาว นอกจากนี้ยังมีโต๊ะฟุตบอลในห้องนั่งเล่นพาเพื่อนหรือครอบครัวมาอยู่ด้วยกัน ชั้นนี้ยังมีห้องซักรีดพร้อมเครื่องซักผ้า ทีวีที่มีช่องทั่วประเทศมีเพียงช่องเดียวในห้องนั่งเล่น ทีวีในห้องสวีท DRC เชื่อมต่อกับเน็ตฟลิกซ์/Disney+
และทีวีชั้นบนใช้ดีวีดีที่มีให้คุณในพื้นที่ออฟฟิศ/ห้องออกกำลังกายได้
ชั้นบนมีชั้นลอยเปิดไปยังห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่ทำงานโดยเฉพาะจะเหมาะมากหากคุณต้องการทำงานระหว่างเข้าพัก บนชั้นลอยนี้มีพื้นที่ "ห้องออกกำลังกาย" ที่คุณสามารถออกกำลังกายได้นำมาซึ่งข้อดีอย่างแท้จริงสำหรับการเข้าพักของคุณ มีบอร์ดเกมหรือแพลตฟอร์มสตรีมมิ่ง Netflix ที่มีชื่อเสียง
บนชั้นนี้คุณจะพบกับห้องสวีทพร้อมเครื่องปรับอากาศพร้อมเตียงขนาด 160x200 โต๊ะทำงานและระเบียงส่วนตัวที่มองเห็นสนามกอล์ฟรวมถึงห้องน้ำส่วนตัวพร้อมฝักบัวและโต๊ะเครื่องแป้งคู่ ยังมีห้องนอนอีก 2 ห้องที่ใช้ห้องน้ำพร้อมฝักบัวอาบน้ำแบบวอล์คอินขนาดใหญ่อ่างอาบน้ำและอ่างล้างหน้าคู่ นอกจากนี้คุณยังจะได้พบกับห้องสุขาแยกต่างหากจากห้องน้ำพร้อมเครื่องล้างมือ ห้องนอนปรับอากาศที่ 3 มีเตียงขนาด 140x200 ห้องนอนที่ 4 ยังมีเครื่องปรับอากาศพร้อมเตียงขนาด 140 x 200 และเตียงเดี่ยวขนาด 90 x 200 ซม. ห้องสุดท้ายนี้เหมาะสำหรับครอบครัว 3 คนหรือห้องที่มีเด็กๆทุกคนในบ้าน
ด้านนอกของวิลล่าคุณสามารถเพลิดเพลินกับมื้ออาหารได้ด้วยเตาถ่านบาร์บีคิวระเบียงที่สวยงามและพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง สระว่ายน้ำที่สวยงามยาว 6 เมตรและกว้าง 50 เมตรจะเหมาะสำหรับการคลายร้อนในฤดูร้อนและคุณจะเห็นวิวสนามกอล์ฟโดยตรง วิลล่ายังมีทรัพย์สินที่แท้จริง: การเข้าถึงสนามเทนนิสส่วนตัวที่แผนกกอล์ฟซึ่งคุณสามารถฝึกหรือเล่นกับเพื่อนหรือครอบครัวของคุณได้
วิลล่านี้เหมาะอย่างยิ่งไม่ว่าคุณจะอยู่กับเพื่อนหรือครอบครัว คุณจะอยู่ใกล้กับกิจกรรมมากมายเช่นกอล์ฟและสปาที่ตั้งอยู่ในโรงแรม 5 ดาวของ Golf de Massane วิลล่าแห่งนี้อยู่ห่างจากสถานีรถไฟ Baillargues โดยใช้เวลาเดินเพียง 1.5 กม. ซึ่งช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางไปยังใจกลาง Montpellier ห่างจากชายหาด 23 กม. ห่างจาก Place de la Comédie ใน Montpellier 15 กม. สำหรับผู้ที่กระฉับกระเฉงมากขึ้นการเดินป่าที่ Pic Saint-Loup อยู่ห่างออกไปเพียง 25 กม.
กิจกรรมท่องเที่ยวในบริเวณโดยรอบ:
การค้นพบทางวัฒนธรรม:
- โบสถ์ Saint-Julien และ Sainte-Basilisse: เยี่ยมชมโบสถ์ประวัติศาสตร์แห่งนี้ใจกลางหมู่บ้าน
- Moulin de Bannières: ค้นพบโรงสีแบบดั้งเดิมและประวัติศาสตร์
ธรรมชาติและการผ่อนคลาย:
- Parc de l'Orangerie: เดินเล่นและผ่อนคลายในสวนสาธารณะสีเขียวแห่งนี้
- ทังเดอลออ: การสังเกตสัตว์และพืชท้องถิ่นการเดินชมธรรมชาติ
กิจกรรมกีฬาและสันทนาการ:
- กอล์ฟเดอมัสเซน: เล่นกอล์ฟที่สนามกอล์ฟที่มีชื่อเสียงแห่งนี้และเพลิดเพลินไปกับสปาและศูนย์สุขภาพ
- สิ่งอำนวยความสะดวกและการปั่นจักรยาน: เส้นทางรอบ Baillargues สำหรับกิจกรรมกลางแจ้ง
ตลาดอาหารและตลาดท้องถิ่น
- ตลาด Baillargues: ผลิตภัณฑ์สดใหม่และอาหารประจำภูมิภาค
- ร้านอาหาร: ชิมอาหารท้องถิ่นที่ร้านอาหารของหมู่บ้าน
กิจกรรมทางน้ำและชายทะเล
- ใกล้ชายหาด: เพลิดเพลินไปกับชายหาดเมดิเตอร์เรเนียนที่อยู่ห่างออกไปไม่กี่กิโลเมตร
- กีฬาทางน้ำ: การเล่นไคท์เซิร์ฟการเล่นแพดเดิลบอร์ดและกิจกรรมทางน้ำอื่นๆบนชายฝั่ง
ทัศนศึกษาและการค้นพบในภูมิภาค
- มอนต์เปลลิเยร์: เยี่ยมชมสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์ของเมืองใกล้เคียง
- Pic Saint-Loup: เดินป่าและชิมไวน์ในไร่องุ่นท้องถิ่น
จองที่พักของคุณด้วย Class Appart และรับประโยชน์จากความจริงจังและความเป็นมืออาชีพของทีมที่พร้อมให้บริการคุณ
ราคาทั้งหมดของเรารวม:
- ผ้าปูที่นอน: (ผ้าขนหนูและผ้าปูที่นอน) ในอพาร์ทเมนท์
- ชุดต้อนรับ: รวมถึงสิ่งของจำเป็นสำหรับเริ่มต้นการเข้าพักของคุณ
- ใช้อินเทอร์เน็ตได้ฟรี
- การทำความสะอาดเมื่อสิ้นสุดการเข้าพัก "ปกติ" (ยกเว้นห้องครัวเตาบาร์บีคิวแพลนชา)
- ข้อกำหนดสำหรับค่าใช้จ่าย (ไฟฟ้า/แก๊สภาษีนักท่องเที่ยวประกันภัย)
- การสนับสนุนด้านเทคนิคในเวลาทำการ
- เบอร์โทรฉุกเฉินสำหรับการตอบสนองมากขึ้น
- สมาชิกทีมของเราจะมาต้อนรับคุณที่วิลล่าโดยตรง
หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมโปรดติดต่อเรา
บริเวณที่ใช้ได้
เข้าถึงที่พักได้ทั้งหลัง
สิ่งอื่นที่ควรรู้
ข้อตกลงการเช่า
ระหว่างผู้ที่ได้รับมอบหมาย:
APPART CLASS บริษัทจำกัดที่มีทุนจดทะเบียน 3,000 ยูโรกับ RCS of Montpellier ภายใต้หมายเลข B (หมายเลขโทรศัพท์ที่ถูกซ่อนไว้) มีสำนักงานจดทะเบียนอยู่ที่ 15 PASSE LONJON, 34000 MONTPELLIER โดยมีผู้จัดการคือนาง Bérengère BOUSCAREN
ซึ่งต่อไปจะเรียกว่า "ผู้ให้เช่า"
ในทางหนึ่ง
และ:
ผู้เช่า – รายละเอียดการติดต่อที่ระบุไว้ในข้อ 1
ซึ่งต่อไปจะเรียกว่า "ผู้เช่า"
ในทางกลับกัน
ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ปาร์ตี้"
ข้อที่ 1: วัตถุประสงค์
ผู้ให้เช่าขอเช่าตามระยะเวลาที่ระบุไว้ในข้อ 3 ของสัญญานี้ที่พักที่ระบุไว้ในข้อ 2 ในรัฐที่ระบุไว้ในภาคผนวก 1 ต่อผู้ให้เช่าที่ยอมรับ
คู่สัญญาประกาศว่าสัญญาเช่านี้ไม่มีผล:
• สัญญาเช่าสำหรับการใช้ที่อยู่อาศัยหลักหรือการใช้ที่อยู่อาศัยแบบมืออาชีพและการใช้ที่อยู่อาศัยหลักตามความหมายของกฎหมายณวันที่ 6 กรกฎาคม 1989
• ไม่ใช่การเช่าเฟอร์นิเจอร์ภายในความหมายของมาตรา L.632 -1 และตามกฎหมายการก่อสร้างและการอยู่อาศัย
• สัญญาเช่าเชิงพาณิชย์ภายในความหมายของประมวลกฎหมายการค้าฝรั่งเศส
• หรือที่พักสำหรับนักท่องเที่ยวตกแต่งครบตามความหมายของประมวลกฎหมายการท่องเที่ยว
ดังนั้นคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายยอมรับอย่างชัดเจนว่าวัตถุประสงค์ของสัญญาเช่านี้เป็นที่อยู่อาศัยตามฤดูกาลและอยู่ภายใต้บทบัญญัติของสัญญานี้รวมทั้งบทบัญญัติของประมวลกฎหมายแพ่ง
ข้อที่ 2 – การกำหนดทรัพย์สินที่ให้เช่า
2.1. ลักษณะ
ที่พักที่เกี่ยวกับสัญญาเช่านี้มีลักษณะที่ระบุไว้ในข้อ 1
(ซึ่งต่อไปจะเรียกว่า “ที่พัก ”)
ที่พักที่เคลื่อนย้ายได้แบบจับต้องได้มีการอธิบายไว้ในข้อ 2 (รายการทรัพย์สิน)
2.2. ความสมบูรณ์ของที่พัก
ผู้ให้เช่าประกาศว่าทรัพย์สินที่ให้เช่าเป็นไปตามกฎระเบียบที่บังคับใช้และโดยเฉพาะอย่างยิ่งบทบัญญัติของกฤษฎีกาฉบับที่ (เบอร์โทรซ่อนอยู่) ณวันที่ 30 มกราคม 2002
ดังนั้นผู้ให้เช่าจึงรับรองว่าที่พักมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขต่อไปนี้เพื่อรับประกันความปลอดภัยทางกายภาพและสุขภาพของ Lessee และ sub-lessees:
• มีการปิดและครอบคลุมโครงสร้างหลักของที่พักและการเข้าถึงอยู่ในสภาพดีของการบำรุงรักษาและความแข็งแรงและปกป้องสถานที่จากการวิ่งหนีและการขึ้นลง ภายนอกและฝาครอบที่มีอุปกรณ์และอุปกรณ์เสริมช่วยป้องกันไม่ให้น้ำไหลเข้ามาในที่พัก
• ข้อจำกัดส่วนบุคคลในที่พักและการเข้าถึงเช่นราวหน้าต่างบันไดระเบียงอยู่ในสภาพที่สอดคล้องกับการใช้งาน
• ธรรมชาติและสภาพการอนุรักษ์และการบำรุงรักษาวัสดุก่อสร้างท่อและเสื้อคลุมของที่พักไม่มีความเสี่ยงที่ชัดเจนต่อสุขภาพและความปลอดภัยทางกายภาพของผู้เช่าและผู้เช่าช่วง
• เครือข่ายไฟฟ้าและแก๊สการเชื่อมต่อและอุปกรณ์ทำความร้อนและน้ำร้อนที่เป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยที่กฎหมายและระเบียบข้อบังคับกำหนดและใช้งานได้ดี
• อุปกรณ์เปิดและระบายอากาศช่วยให้มีการต่ออายุอากาศที่ปรับให้เหมาะกับความต้องการในการทำงานตามปกติของที่พักและการทำงานของอุปกรณ์
• ห้องพักหลักได้รับประโยชน์จากแสงธรรมชาติที่เพียงพอและการเปิดที่เปิดโล่งหรือบนระดับกระจกที่ให้กับอากาศเปิดโล่ง
ผู้ให้เช่ารับรองว่าที่พักนี้มีอุปกรณ์และองค์ประกอบด้านความสะดวกสบายต่อไปนี้เป็นอย่างน้อย:
• การติดตั้งที่ช่วยให้ทำความร้อนได้ตามปกติมีอุปกรณ์สำหรับจัดหาพลังงานและการอพยพจากการเผาไหม้และปรับให้เข้ากับลักษณะของที่พัก
• ระบบน้ำดื่มที่ทำให้แน่ใจว่าที่พักมีการกระจายน้ำด้วยแรงดันและการไหลที่เพียงพอสำหรับการใช้งานตามปกติ
• ระบบกำจัดน้ำเสียภายในประเทศและป้องกันการไหลของกลิ่นและกลิ่นเหม็นและมีหัวฉีดน้ำ
• ห้องครัวหรือห้องครัวที่ออกแบบมาเพื่อรับเครื่องใช้ในการทำอาหารและมีอ่างล้างมือที่เชื่อมต่อกับน้ำร้อนและน้ำเย็นและระบบกำจัดน้ำร้อน
• สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัยภายในที่พักประกอบด้วยห้องสุขาแยกจากห้องครัวและห้องที่มีอาหารและอุปกรณ์เพื่อสุขอนามัยส่วนบุคคลรวมถึงอ่างอาบน้ำหรือฝักบัวที่ออกแบบมาเพื่อรับประกันความเป็นส่วนตัวมีทั้งน้ำร้อนและน้ำเย็นและมีท่อระบายน้ำเสีย การติดตั้งที่พักแบบห้องเดียวที่ถูกสุขอนามัยอาจจำกัดอยู่ที่ w.c. นอกที่พักที่สามารถเคลื่อนย้ายได้หาก W.c. ตั้งอยู่ในอาคารเดียวกันและเข้าถึงได้ง่าย
• เครือข่ายไฟฟ้าช่วยให้มีแสงสว่างเพียงพอของทุกห้องและการเข้าถึงรวมถึงการใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวเรือนทั่วไปที่จำเป็นในชีวิตประจำวัน
ผู้ให้เช่าขอยืนยันว่าที่พักมีห้องหลักอย่างน้อย 1 ห้องมีพื้นที่ใช้สอยอย่างน้อย 9 ตารางเมตรและมีความสูงเพดานอย่างน้อย 2.20 เมตรหรือมีปริมาณการใช้ชีวิตอย่างน้อย 20 ลูกบาศก์เมตร พื้นที่นั่งเล่นและปริมาณการอยู่อาศัยจะเป็นไปตามกฎระเบียบที่บังคับใช้
ข้อที่ 3 – ระยะเวลา
สัญญานี้จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ของลายเซ็นและจะถูกสรุปตามระยะเวลาที่ระบุในแอพ 1
สัญญานี้จะยุติลงโดยอัตโนมัติในวันหมดอายุของเงื่อนไขโดยไม่ต้องให้ผู้ให้เช่าออกจากที่พัก
การขยายเวลาของสัญญานี้จะต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าก่อนหากที่พักพร้อมให้บริการเสมอ ผู้ให้เช่าต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบถึงความตั้งใจที่จะขยายเวลาภายในกำหนดเวลาต่อไปนี้:
• อย่างน้อยสามวันก่อนสิ้นสุดสัญญาเช่าสำหรับสัญญาเช่าน้อยกว่าหนึ่งเดือน
• อย่างน้อยหนึ่งสัปดาห์ก่อนที่จะสิ้นสุดการเช่าเป็นเวลาหนึ่งถึงหกเดือน
• อย่างน้อย 1 เดือนก่อนสิ้นสุดการเช่าสำหรับการเช่ามากกว่า 6 เดือน
วันที่ออกเดินทางและการมาถึงของผู้เช่าที่ตกลงกันไว้ระหว่างทั้งสองฝ่ายจะระบุไว้ในข้อ 1
เวลามาถึงมีดังนี้:
• สำหรับการมาถึงในวันจันทร์อังคารพุธพฤหัสบดีศุกร์หรือเสาร์ – ไม่รวมวันหยุดนักขัตฤกษ์ – ผู้เช่าสามารถเข้ามาในสถานที่ได้ระหว่างเวลา 16: 00 น. ถึง 18: 30 น.
• สำหรับการมาถึงในวันอาทิตย์หรือวันหยุดนักขัตฤกษ์ผู้เช่าสามารถเข้ามาในสถานที่ได้ระหว่างเวลา 18: 00 น. ถึง 19: 30 น.
การมาถึงล่าช้าใดๆ - นอกเวลาเหล่านี้ - จะส่งผลให้ผู้ให้เช่าออกใบแจ้งหนี้ค่าธรรมเนียม € 50 รวมภาษีที่ผู้เช่าต้องชำระในสถานที่ซึ่งสอดคล้องกับค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการมาถึงล่าช้าดังกล่าว
ไม่ว่ากรณีใดก็ตามและเพื่อเคารพความเงียบสงบของบริเวณใกล้เคียงไม่สามารถมาถึงหลัง 23 ชั่วโมง หากจำเป็นการมาถึงจะถูกเลื่อนไปจนถึงวันถัดไปผู้เช่าจะยังคงต้องรับผิดชอบต่อค่าเช่าที่เกี่ยวข้องกับคืนแรก
ต้องออกเดินทางในวันสุดท้ายของการเช่าก่อนเวลา 11.00 น.
ผู้เช่าต้องแจ้งให้ Appart ระดับบริษัททราบล่วงหน้าอย่างเพียงพอก่อนวันที่เข้าพักและเวลาออกเดินทาง
ข้อที่ 4 – ค่าเช่าและค่าใช้จ่าย
เพื่อผลตอบแทนของสัญญาเช่าที่เป็นผลมาจากสัญญานี้และอยู่ภายใต้บทบัญญัติที่มีผลบังคับใช้ของทรัพย์สินตามระยะเวลาที่ผู้ให้เช่าพิจารณาผู้ให้เช่าตกลงจ่ายค่าเช่าตามที่ตกลงกันไว้ระหว่างคู่สัญญาและตามที่ระบุไว้ในข้อตกลง 1 ในที่นี้
ค่าเช่านี้รวมถึงบทบัญญัติการใช้แก๊สน้ำและไฟฟ้าของผู้เช่าผู้เช่าตกลงที่จะเคารพการใช้ไฟฟ้าน้ำและแก๊สอย่างมีความรับผิดชอบและสมเหตุสมผล (ปิดไฟในกรณีที่เขาไม่อยู่อย่าให้น้ำประปาไหล... ฯลฯ)
การเข้าถึงอินเทอร์เน็ตและสายโทรศัพท์ไม่ได้รวมอยู่ในยอดค่าเช่าและไม่จำเป็นแต่หากมีอยู่ในที่พักผู้เช่าอาจโทรไปหรือรับสายโทรศัพท์ที่ตั้งอยู่ในมหานครฝรั่งเศสและใช้อินเทอร์เน็ต หากจำเป็นผู้ให้เช่าจะรับผิดชอบต่อการโทรหรือรับสายที่ส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมแก่ผู้ให้เช่าหรือเจ้าของที่พักเมื่อแสดงใบกำกับภาษีโทรศัพท์โดยละเอียด
ผู้เช่าไม่สามารถทำการเรียกร้องใดๆเกี่ยวกับปัญหาการดำเนินการของการเข้าถึงอินเตอร์เน็ตหรือสายโทรศัพท์สิ่งเหล่านี้ไม่ได้รวมอยู่ในการเช่าและไม่ได้เปลี่ยนการลงนามในสัญญานี้
จำนวนเงินมัดจำและค่าเช่าที่ต้องชำระจะระบุไว้ในข้อตกลงที่ 1 ในที่นี้
ผู้ให้เช่าจะส่งใบแจ้งหนี้ให้ผู้เช่าสำหรับการชำระเงินใดๆที่เกิดขึ้นตามบทความนี้
เนื่องจากทั้งสองฝ่ายมีความมุ่งมั่นเนื่องจากการลงนามในสัญญานี้จะไม่มีการคืนเงินจำนวนเงินให้ผู้เช่าหากในที่สุดเขาต้องการไม่ให้เช่าที่พักอีกต่อไปหลังจากการลงนามในสัญญานี้ จำนวนเงินที่ชำระเป็นเงินมัดจำจะได้รับจากผู้ให้เช่าอย่างแน่นอนและจะไม่ได้รับการชดเชยจากผู้ให้เช่ายกเว้นในกรณีที่ผู้ให้เช่ายกเลิกสัญญาเช่าภายใต้เงื่อนไขที่ระบุไว้ในมาตรา 5.1 ของสัญญานี้หรือเนื่องจากเหตุสุดวิสัย ผู้ให้เช่าจะต้องรับผิดต่อการเช่าจนกว่าจะสิ้นสุดสัญญายกเว้นในกรณีที่สัญญาเช่าถูกยกเลิกหรือยุติลงเนื่องจากผู้ให้เช่าภายใต้เงื่อนไขที่ระบุไว้ในข้อ 5.1 ของสัญญานี้หรือเนื่องจากเหตุสุดวิสัย
เหตุการณ์ภายนอกที่ไม่อาจปฏิเสธและคาดการณ์ไม่ได้นอกเหนือจากการควบคุมของทั้งสองฝ่ายป้องกันการดำเนินการตามสัญญานี้และโดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีของสงครามการโจมตีการระเบิดของภูเขาไฟแผ่นดินไหวฯลฯเพื่อป้องกันการดำเนินการของสัญญานี้จะถือว่าเป็นกรณีเหตุสุดวิสัยภายใต้สัญญานี้
ข้อที่ 5 - การยกเลิก
สัญญานี้สรุปเป็นระยะเวลาคงที่คู่สัญญาตกลงที่จะปฏิบัติตามสัญญานี้ตลอดระยะเวลานี้ การยกเลิกหรือยกเลิกสัญญานี้ก่อนกำหนดเป็นไปได้ในกรณีที่ระบุไว้อย่างครบถ้วนในบทความนี้เท่านั้น
5.1. การยกเลิกโดยผู้ให้เช่าในกรณีที่ที่พักไม่ว่างหรือ
ของรัฐที่ไม่ได้ใช้สถานที่
ในกรณีที่สัญญานี้ไม่สามารถใช้งานได้หรือไม่มีการใช้งาน (โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากไฟไหม้ความเสียหายจากน้ำงานที่ไม่ได้วางแผนไว้ในวันที่จองหรือเหตุการณ์อื่นใดที่ทำให้ที่พักไม่ว่างให้เช่าในช่วงเวลาดังกล่าว) ผู้ให้เช่าอาจเสนอให้ผู้เช่าใช้ประโยชน์แทนที่ที่พักประเภทอื่นที่เทียบเท่าหรือเหนือกว่าที่พักซึ่งมีอยู่ในช่วงเวลาเดียวกัน
ในกรณีที่ผู้เช่ายอมรับที่จะได้รับประโยชน์จากทรัพย์สินนอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์ค่าเช่าที่ตกลงกันไว้ในตอนแรกระหว่างคู่สัญญาจะมีผลกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์ทดแทนแม้ว่าจะเป็นทรัพย์สินประเภทที่สูงกว่าก็ตาม อย่างไรก็ตามและในกรณีที่จำนวนค่าเช่าของทรัพย์สินทดแทนต่ำกว่าอสังหาริมทรัพย์ผู้เช่าจะต้องชำระค่าเช่าที่ต่ำที่สุดเท่านั้น
ในกรณีที่ผู้เช่าปฏิเสธที่จะได้รับประโยชน์จากทรัพย์สินใดๆนอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์ผู้ให้เช่าจะกลับไปยังผู้เช่าตามจำนวนที่จ่ายไปแล้วในส่วนของการเช่าและสัญญาเช่านี้จะถูกยกเลิกโดยทันที
1. การยกเลิกเนื่องจากผู้เช่า
สัญญานี้กำลังสรุปสำหรับช่วงเวลาที่คงที่และไม่สามารถแก้ไขได้ผู้เช่าจะต้องรับผิดต่อการเช่าจนกว่าจะสิ้นสุดสัญญาหากเขาต้องการยกเลิกสัญญานี้หรือยุติสัญญานี้ก่อนกำหนด
อย่างไรก็ตาม Lessee มีความเป็นไปได้ในการทำประกันการยกเลิกการจองที่พักของ Aduciel กับบริษัทประกันภัยพันธมิตรของผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่าจะเป็นผู้กำหนดเงื่อนไขของประกันภัยนี้ขอบเขตและข้อกำหนดตามคำขอ
ผู้เช่าอาจซื้อประกันการยกเลิกการจองกับบุคคลที่ 3 ก็ได้ สัญญาประกันภัยใดๆที่เกิดขึ้นในแง่นี้จะถูกสรุปโดยตรงระหว่างบริษัทประกันภัยและ Lessee โดยผู้ให้เช่าไม่ใช่ฝ่ายที่จะทำสัญญาประกันภัยเหล่านี้และไม่มีข้อผูกพันตามข้อผูกพันของบริษัทประกันภัยในสัญญา
ข้อที่ 6 - ข้อผูกพันของ Lessee
ผู้เช่ามีข้อผูกพันตามข้อผูกพันหลักต่อไปนี้:
• นำสถานที่ให้เช่าไปในสภาพที่พวกเขาจะอยู่ในสภาพเมื่อส่งมอบกุญแจและตามที่อธิบายไว้ในห้องพักโดยมีเฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์วัสดุและสิ่งของที่เรียงรายอยู่ตามที่อธิบายไว้ในห้องพัก
• ชำระค่าเช่าและค่าใช้จ่ายตามเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้
• ใช้สถานที่อย่างสงบตามจุดหมายปลายทางตามสัญญาโดยไม่ก่อให้เกิดการรบกวนที่น่าจะรบกวนบริเวณใกล้เคียงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในแง่ของเสียงรบกวนและภาพหรือพฤติกรรมที่ไม่เหมาะสม
• ต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายและการสูญเสียที่จะเกิดขึ้นในช่วงระยะเวลาของสัญญาเช่าในสถานที่ที่มีความเพลิดเพลินเป็นพิเศษเว้นแต่จะพิสูจน์ได้ว่าพวกเขาเกิดขึ้นโดยเหตุสุดวิสัยโดยความผิดของผู้ให้เช่าหรือจากความจริงของบุคคลที่ 3 ที่ไม่ได้นำเข้าสู่ที่พัก
• ใช้เฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์วัสดุและสิ่งของในสถานที่ตามการใช้งานตามวัตถุประสงค์ของเฟอร์นิเจอร์และวางไว้ในที่ตั้งของเฟอร์นิเจอร์ ห้ามนำสัตว์เลี้ยงออกจากสถานที่ให้เช่าอย่างเด็ดขาดมีการระบุไว้ว่าเฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์วัสดุและสิ่งของจะต้องได้รับผลกระทบจากการใช้งานตามปกติตามที่ตั้งใจไว้เท่านั้น เฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์วัสดุและสิ่งของที่จะสูญหายหรือเสียหายหรือถูกนำออกจากบริการนอกเหนือจากการสึกหรอตามปกติจะต้องเปลี่ยนใหม่ด้วยความยินยอมจากผู้ให้เช่าหรือชำระเงินในราคาทดแทนที่เหมือนกัน
• ไม่ปรับเปลี่ยนสถานที่หรือการจัดเฟอร์นิเจอร์
• ไม่ทิ้งสิ่งของลงในท่อหรือวัตถุที่มีแนวโน้มจะกีดขวาง ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบต่อค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในการซ่อมแซมและบูรณะท่อเหล่านี้
• อนุญาตให้ทำงานในสถานที่ให้เช่าความเร่งด่วนและความจำเป็นที่จะปรากฏในระหว่างการเช่าโดยไม่มีสิทธิได้รับการชดเชยใดๆ
• ห้ามนำสัตว์เข้ามาในสถานที่แม้เพียงชั่วคราวโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าก่อน
• ห้ามสูบบุหรี่ในบริเวณที่พัก
• หากมีให้ปฏิบัติตามกฎระเบียบภายในโดยรวมซึ่งผู้ให้เช่ารับทราบสำเนากฎระเบียบเหล่านี้
• รายงานให้ผู้ให้เช่าทราบโดยไม่ล่าช้าหากเกิดข้อผิดพลาดหรือความเสียหายที่เกิดขึ้น
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ร่วมเดินทางของเขาปฏิบัติตามกฎทั้งหมดที่เกิดจากข้อตกลงนี้และกฎภายในของที่พักซึ่งเขามุ่งมั่น
• เคารพจำนวนผู้เข้าพักสูงสุดที่ระบุไว้ในข้อที่ 2 ของที่นี่
ผู้เช่ายืนยันเพิ่มเติมว่าเขาและบุคคลที่อยู่ด้วยมีประกันภัยที่ครอบคลุมความเสี่ยงที่เกิดจากการเข้าพักในที่พักซึ่งเขาได้รับแรงกล้า
เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าแล้วผู้เช่าจะต้องดูแลที่พักให้อยู่ในสภาพที่สะอาดล้างและจัดเก็บรวมทั้งนำขยะไปทิ้งและนำออกไปทิ้ง
ข้อที่ 7 - ข้อผูกพันของผู้ให้เช่า
ผู้ให้เช่ามีข้อผูกพันตามข้อผูกพันหลักต่อไปนี้:
• จัดส่งไปยังที่พักที่ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์วัสดุและสิ่งของตามที่ระบุไว้ในข้อ 1
• ส่งมอบอสังหาริมทรัพย์ของผู้เช่าให้อยู่ในสภาพดีในการใช้งานและซ่อมแซมรวมถึงอุปกรณ์ที่กล่าวถึงในสัญญาอยู่ในสภาพดี
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้เช่าและผู้เช่าย่อยได้รับความเพลิดเพลินอย่างสงบของที่พักตลอดระยะเวลาของข้อตกลงนี้
ข้อที่ 8 – เงินประกันความเสียหาย
Airbnb เป็นผู้ชำระเงินประกันความเสียหาย
ข้อที่ 9: รายการทรัพย์สินรายการทรัพย์สินและความเสียหาย
การให้เช่าที่พักนี้จะขึ้นอยู่กับการเยี่ยมชมที่พักในช่วงเริ่มต้นและการเยี่ยมชมที่พักเมื่อมีทั้งสองฝ่ายเข้าพัก
ผู้ให้เช่าตกลงที่จะชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นกับอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพย์สินและอุปกรณ์ที่ระบุไว้ในรายการทรัพย์สินและ/หรือรายการทรัพย์สินที่เกิดขึ้นระหว่างระยะเวลาของสัญญาเช่าหรือหลังจากนั้นอันเนื่องมาจากสัญญาเช่าหรืออันเป็นผลมาจากความเสียหายนั้นหรือเป็นผลมาจากบุคคลที่ได้รับเชิญ
ผู้ให้เช่าจำเป็นต้องกู้คืนหรือเปลี่ยนใหม่ในสภาพเดียวกับที่พักหรืออุปกรณ์ที่เขาหรือบุคคลที่เขาเชิญหรือไม่สามารถชดเชยค่าซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ที่เสียหายดังกล่าวให้กับผู้ให้เช่าได้
ผู้ให้เช่าตกลงที่จะรายงานความเสียหายหรือความเสียหายที่เกิดขึ้นกับอสังหาริมทรัพย์รวมถึงทรัพย์สินและอุปกรณ์ที่เคลื่อนย้ายได้และไม่ล่าช้าทันทีที่เกิดความเสียหายหรือความเสียหายดังกล่าวเกิดขึ้นหรือเป็นที่ทราบโดยผู้เช่า
ในกรณีที่ไม่สามารถดำเนินการห้องพักได้เนื่องจากผู้เช่า (ตัวอย่างเช่นหากผู้เช่าเร่งรีบเกินไปที่จะใช้เวลาดำเนินการดังกล่าวเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง) ผู้ให้เช่าจะดำเนินการต่อไปยังห้องพักเพียงอย่างเดียวและจะส่งให้ผู้เช่าโดยไม่ล่าช้าทางอีเมล จากนั้นผู้ให้เช่าจะมีเวลา 2 วันในการแสดงการจองเกี่ยวกับที่พักซึ่งจะต้องส่งให้ผู้ให้เช่าทางอีเมลหรือ LRAR การจองใดก็ตามที่ได้รับการแก้ไขโดยผู้เช่าจะต้องได้รับการอธิบายโดยฝ่ายหลังซึ่งต้องระบุกับการจองของเขาว่าทำไมเขาจึงโต้แย้งเรื่องนี้หรือจุดนั้นของที่พัก
ในกรณีที่ไม่มีการจองที่แสดงภายในช่วงเวลานี้และมีความยุติธรรมอย่างถูกต้องเราจะพิจารณารายการทรัพย์สินที่ดำเนินการโดยผู้ให้เช่าเท่านั้นเพื่อพิจารณาจำนวนเงินที่ต้องชำระโดยผู้เช่าสำหรับความเสียหายและความเสียหายที่เกิดขึ้น
การคืนกุญแจที่พักเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าไม่ได้นำไปสู่การคาดการณ์การบูรณะอพาร์ทเมนท์ที่ดีมีแต่ของใช้ที่เป็นของแท้เท่านั้น
ผู้ให้เช่าได้รับแจ้งว่าผู้ให้เช่าไม่ใช่เจ้าของที่พักและผู้ให้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบต่อความเสียหายและการทรุดโทรมที่เกิดจากผู้ให้เช่าต่อที่พักและ/หรืออุปกรณ์และเฟอร์นิเจอร์
ด้วยเหตุนี้ผู้เช่าจึงตกลงที่จะชดเชยเงินให้กับผู้ให้เช่าสำหรับจำนวนเงินที่จ่ายให้กับเจ้าของบ้านเพื่อชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นโดยผู้เช่าหรือเพื่อนร่วมเดินทาง
ข้อที่ 10 – การแบ่งเช่า - การมอบหมายงาน
ผู้เช่าไม่ได้รับอนุญาตให้แบ่งเช่าที่พักแก่บุคคลที่ 3 โดยไม่ได้รับอนุญาตให้เช่าช่วงสัญญาเช่านี้ในนามของบุคคลที่ 3 และไม่ได้มอบหมายหรือโอนสัญญานี้ให้กับบุคคลที่ 3
สัญญาเช่านี้ได้รับประโยชน์จากผู้เช่าแต่เพียงผู้เดียว
ข้อที่ 11 – ข้อยุติ
ในกรณีที่ไม่มีการชำระค่าเช่าและค่าใช้จ่ายภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ระหว่างคู่สัญญาหรือไม่มีผลต่อข้อใดข้อหนึ่งของสัญญานี้โดยหนึ่งในคู่สัญญาและ 8 วันที่ชัดเจนหลังจากการเรียกร้องง่ายๆด้วยจดหมายที่ลงทะเบียนยังคงไม่สำเร็จสัญญานี้จะถูกยกเลิกโดยอัตโนมัติ
ข้อที่ 12: การเลือกตั้งถิ่นฐานและกฎหมายที่บังคับใช้
สำหรับการดำเนินการที่นี่และการดำเนินการอย่างต่อเนื่องของทั้งสองฝ่ายเลือกที่อยู่อาศัย:
- สำหรับผู้ให้เช่า: ที่อยู่ของสำนักงานที่ลงทะเบียน
- สำหรับผู้เช่า: ตามที่อยู่ของเขาตามที่ปรากฏในหน้า 1 ของสัญญานี้
ข้อที่ 13: กฎหมายที่บังคับใช้และศาลที่มีอำนาจ
สัญญานี้เป็นไปตามข้อตกลงที่ชัดเจนระหว่างคู่สัญญาโดยเป็นไปตามกฎหมายฝรั่งเศส
ข้อพิพาทหรือข้อพิพาทใดก็ตามที่เกี่ยวข้องกับการก่อตั้งการแปลการดำเนินการหรือการยุติสัญญานี้จะอยู่ภายใต้เขตอำนาจศาลของสถานที่ตั้งของทรัพย์สินแต่เพียงผู้เดียว
สถานที่นอน
1 จาก 2 หน้า
ที่พักนี้มีอะไรบ้าง
วิวสวน
วิวสนามกอล์ฟ
ห้องครัว
Wi-Fi
พื้นที่ทำงาน
ไม่มี: เครื่องตรวจจับก๊าซคาร์บอนมอนอกไซด์
เลือกวันที่เช็คอิน
โปรดระบุวันเดินทางเพื่อให้ทราบราคาที่แน่นอน
4.67 จาก 5 ดาวจาก 9 รีวิว
คะแนนโดยรวม
- 5 ดาว 78% ของรีวิว
- 4 ดาว 11% ของรีวิว
- 3 ดาว 11% ของรีวิว
- 2 ดาว 0% ของรีวิว
- 1 ดาว 0% ของรีวิว
ได้คะแนนความสะอาด 4.8 จาก 5 ดาว
ได้คะแนนความถูกต้อง 4.8 จาก 5 ดาว
ได้คะแนนการเช็คอิน 4.8 จาก 5 ดาว
ได้คะแนนการสื่อสาร 4.7 จาก 5 ดาว
ได้คะแนนทำเล 4.8 จาก 5 ดาว
ได้คะแนนความคุ้มค่า 4.4 จาก 5 ดาว
สิ่งที่เกสต์กล่าวถึง
ที่ที่คุณจะไป
Baillargues อ็อกซีตานี ฝรั่งเศส
ที่ตั้งของลิสติ้งนี้ได้รับการตรวจสอบแล้ว เราจะส่งตำแหน่งที่แน่นอนให้หลังการจอง
พบกับโฮสต์ของคุณ
งานที่ทำ: อพาร์ตเมนต์ระดับโรงแรม
อาศัยอยู่ใน: มงเปอลิเย, ฝรั่งเศส
เดิมทีจากมงต์เปลลิเยร์ เป้าหมายของฉันคือการแนะนำเมืองของฉันจากมุมมองที่แตกต่าง
การเข้พักในมงต์เปลลิเยร์ในที่พักหรู ตั้งอยู่ในอาคารเก่าใจกลางเมืองที่มีประวัติศาสตร์หรือในสถานที่ที่ยอดเยี่ยมเป็นวิธีการเดินทางแบบใหม่
ทางเลือกทางเศรษฐกิจและวัฒนธรรม
คลาสอพาร์ทเมนท์เป็นบริษัทที่ออกแบบมาเพื่อให้บริการลูกค้าของเรา เป้าหมายของทีม Class Appart อยู่เหนือสิ่งอื่นใดเพื่อมอบความพึงพอใจให้กับเจ้าของที่พักของเราไม่ว่าจะเป็นนักท่องเที่ยวผู้มาใหม่หรือลูกค้าธุรกิจทุกคนผ่าน Montpellier และต้องการเช่าที่พักที่มีความสะดวกสบายสูงสุด
อพาร์ทเมนท์และวิลล่าของเราได้รับการคัดสรรมาอย่างดีเป็นมากกว่าที่นอนเป็นที่พักที่เป็นมิตรและอบอุ่น เหนือสิ่งอื่นใดเราต้องการให้การเข้าพักของคุณมีเอกลักษณ์และเป็นแบบเฉพาะตัว สิ่งนี้จะช่วยให้คุณเลือกที่พัก ย่าน และบริการตามความต้องการของคุณได้ ทีมงานของเราพร้อมให้บริการตลอด 7 วันต่อสัปดาห์ จะแนะนำคุณด้วยเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์มากมายเพื่อให้การเข้าพักของคุณน่าจดจำ
คุยกันเร็วๆนี้!
โปรดชำระเงินและสื่อสารกับโฮสต์ผ่าน Airbnb เสมอ เพื่อความปลอดภัย