maison en pleine nature avec piscine - 4 km de la mer - sans vis à vis
Villa avec piscine proche de la mer
ให้เช่าที่พักโดย Marie
Marie คือเจ้าของที่พัก
ผู้เข้าพัก 4 คน
1 ห้องนอน
2 เตียง
ห้องน้ำ 1 ห้อง
ผู้เข้าพัก 4 คน
1 ห้องนอน
2 เตียง
ห้องน้ำ 1 ห้อง
คุณจะยังไม่เสียค่าใช้จ่าย

Villa privée climatisée calme et douillette en pleine nature à 4 km des plages et 10 minutes de magnifiques villages typiquement corses.
Piscine privée pour se détendre après une journée de ballades. Sans voisinage. Jardin arboré de 7000 m². Parking.

ที่พัก

Une maison en pleine campagne, idéale pour se ressourcer. Maison a égale distance de tous les sites incontournables en Corse

การสื่อสารกับผู้เข้าพัก

Propriétaire à 1km, disponible pour vous conseiller pendant votre séjour.

สิ่งอื่นที่ควรรู้

Caution remboursable obligatoire.
Option ménage finale de 100€ pour 2 personnes, 150€ pour 4 personnes.


สิ่งอำนวยความสะดวก
ห้องครัว
ทีวี
สิ่งจำเป็น
เครื่องทำความร้อน

เกี่ยวกับที่นอน
ห้องนอน 1
1 เตียงคู่
พื้นที่ที่ใช้ร่วมกัน
1 เตียงโซฟา

กฎของที่พัก
ห้ามสูบบุหรี่
ไม่เหมาะสำหรับสัตว์เลี้ยง
ไม่มีงานสังสรรค์หรือเหตุการณ์
เวลาเช็คอินคือ 17:00 - 20:00
เช็คเอาท์ก่อน 09:00

Article 1 : Prise d’effet du contrat
La réservation et le contrat de location prendront effet à réception par le bailleur des conditions générales et particulières lues, approuvées, datées, signées par le preneur et accompagnées des arrhes stipulées dans ces même conditions particulières.
Article 2 : Obligations du bailleur
Le bailleur est tenu aux principales obligations suivantes :
Le bailleur s’engage à délivrer les lieux loués en bon état de réparations de toutes espèces et les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement, à les entretenir (réparations nécessaires autres que locatives) pendant la durée de la location et à en laisser jouir le preneur paisiblement.
Le bailleur doit s'assurer de garantir le locataire contre les vices ou défauts qui en empêchent l'usage, quand même il ne les aurait pas connus lors de la conclusion du contrat de location, sans préjudice de l'application du second alinéa de l'article 1721 du Code civil.
Article 3 : Obligations du preneur
Le preneur est tenu aux obligations suivantes :
Le preneur s’engage à prendre possession personnellement des lieux loués et à en jouir en bon père de famille, à titre de résidence provisoire de plaisance, donc temporaire et non liée à une activité professionnelle.
Il s’engage à ne pas abuser des sources d’énergie mises à sa disposition (eau, électricité et gaz). Il est notamment formellement interdit d’utiliser des appareils non fournis par le bailleur qui consomment plus de 500 Watts/Heure. Le compteur électrique étant limité à 3 KW/H, le preneur s’engage à ne pas y toucher hormis pour changer un fusible grillé, et à ne pas utiliser du matériel (y compris ampoules) non conforme aux normes en vigueur. La location comprend un forfait de consommation de 3 m3 d'eau par semaine et 56 KWh d'électricité par semaine. Au delà, un supplément de 0.20cts euros sera demandé par KWh supplémentaire et 3 euros par mètre cube d’eau supplémentaire au prorata de votre consommation.
La sous-location et la cession de bail même à titre gracieux sont interdites.
Le preneur prend possession des lieux dans un état conforme à l’état descriptif et aux états contradictoires des lieux et biens, et s’engage à les restituer dans un état similaire. Il est tenu d'user paisiblement du logement suivant la destination et l’usage qui lui ont été donnés par le contrat de location (exclusivement habitation de loisirs).
Le preneur s’engage à ne pas transformer les locaux loués, les équipements et les meubles ; le bailleur peut, si le locataire a méconnu cette obligation, exiger la remise en état des locaux ou conserver les transformations effectuées sans que le locataire puisse réclamer une indemnité pour les frais engagés; le bailleur a toutefois la faculté d'exiger, aux frais du locataire, la remise immédiate des lieux en état notamment lorsque les transformations mettent en péril le bon fonctionnement des équipements ou la nature ou la sécurité des locaux, ainsi qu’un dédommagement de plus de 500 €.
Un état des lieux, un inventaire des meubles et objets garnissant les lieux ainsi qu'un relevé des compteurs d'eau et d'électricité seront réalisés de manière contradictoire préalablement à la remise des clefs par le preneur et le bailleur, ou un mandataire de ce dernier, le premier et le dernier jour de la location.
Le preneur répond des dégradations et pertes qui pourraient être constatées à son départ, outre la dépréciation liée à l’usage normal des lieux loués, ainsi que des meubles et objets les garnissant.
Le preneur s’engage formellement à fournir au bailleur la liste exacte et complète des noms, prénoms, âges et adresses de tous adultes et enfants amenés à loger dans les biens et surfaces louées, et à informer et obtenir l'accord écrit et signé au préalable du bailleur pour toutes modifications de cette liste .
Le preneur s’engage formellement à ne pas loger plus de 4 personnes dans la maison et les espaces loués sans en avoir au préalable informé et obtenu l’accord écrit et signé du bailleur, sous peine de résiliation immédiate du bail de plein droit au profit du bailleur, entraînant l’expulsion immédiate du preneur et la conservation à son profit du loyer sans autre forme de formalité.
Le dépôt de garantie versé au titre des conditions particulières pourra être retenu par le bailleur jusqu’à paiement de la totalité des réparations, frais d’entretien et de ménage dont le preneur répond.
Le preneur s’engage à s'assurer contre les risques dont il doit répondre en sa qualité de locataire en souscrivant une assurance couvrant le vol, la perte, l’incendie, les dégâts des eaux, l’explosion et les risques locatifs subis par les lieux loués, leur voisinage et les objets les garnissant, et de le justifier avant la remise des clés. En général, votre assurance logement vous couvre pour vos locations.
Le preneur signalera au bailleur tout sinistre dans les 12 heures de sa survenance.
Le preneur laissera s’exécuter les travaux urgents qui s’imposeraient dans les lieux.
Il laissera s’effectuer l’entretien conséquent des espaces verts et de la maison. Le bailleur préviendra le preneur avant tout intervention.
Le preneur demeure responsable des clés et s’engage à ne pas les confier à des personnes autres que celles définies par le présent contrat.
Le preneur veillera à verrouiller porte, fenêtres et volets lorsqu’ il s’absente.
Article 4 : Modalités d’annulation :
Toute annulation de réservation sera notifiée par l’envoi d’une lettre recommandée avec demande d’avis de réception.
En cas d’annulation de la location par le preneur, les arrhes resteront acquises au bailleur.
En cas d’annulation de la location par le bailleur, les arrhes seront restituées au preneur.
Si le preneur devait écourter son séjour, le loyer restera en totalité acquis au bailleur sans qu’aucun remboursement ne puisse intervenir à quelque titre que ce soit.
Le bailleur n’est nullement responsable du transport du preneur, il ne pourra être tenu d’une impossibilité du preneur de rejoindre le lieu de villégiature, quel qu’en soit la raison, même en cas de force majeure et ne procédera à aucun remboursement.
Article 5 : Clause résolutoire
L’absence de versement du loyer, du dépôt de garantie financière, de toutes autres cautions, ou l’absence de justificatif d’assurance au plus tard le 1er jour de la location (à l'arrivée) du preneur constitue un motif grave entraînant la résiliation du contrat de plein droit au profit du bailleur.
Il est expressément convenu qu'en cas de paiement par chèque le loyer ne sera considéré comme réglé qu'après encaissement du chèque, la clause résolutoire pouvant être appliquée par le bailleur dans le cas où le chèque serait sans provision.
Article 6 : Dépôt de garantie
Le preneur versera lors de sa réservation un dépôt de garantie financière correspondant à 500€. Ce règlement n’est pas encaissé.
Le dépôt a pour objet de répondre des dégâts qui pourraient être causés aux objets mobiliers ou autres garnissant les lieux loués.
Le dépôt de garantie est remboursé à la restitution des clefs/ou en cas de litige dans un délai maximum de 30 jours à compter de la restitution des clés, déduction faite, le cas échéant, des sommes dues par le locataire au titre des charges ou réparations.
Nous vous demandons de présenter vos réclamations éventuelles dans un délai de 24 heures suivant la remise des clés.
Article 7 : Acompte
Le preneur versera un acompte d’un montant d’au moins 30 % du prix du loyer.
Article 8 : Caution Ménage
Le preneur devra s’acquitter d’un montant de 100€ pour deux personnes ou 150€ pour 4 personnes dans le cas où la maison ne serait pas rendue en parfait état de propreté.
En tout cas, la cuisine doit avoir été nettoyée, vaisselle rangée, les placards, réfrigérateur et congélateur vidés et les poubelles débarrassées.
Article 9 : Linge de maison
Le linge de maison, les draps, les serviettes, les tapis de bain et tous autres linges sont inclus dans le tarif. Les lits sont faits à l’arrivée.
Article 10 : Piscine - extérieur
L’usage de la piscine est strictement privé. Il est demandé au preneur de ne pas user abusivement de la consommation d’eau.
Il est demandé au preneur de veiller à toujours retirer l’échelle dès lors qu’il s’absente. Il devra répondre en cas de mauvaise utilisation ou dans le cas où un accident découlerait de son irresponsabilité.
En aucun cas le preneur ne devra toucher le moteur ou tenter lui-même une réparation.
En cas de panne et si il n’y a pas de réparation possible dans les 24h suivant la déclaration du preneur, le bailleur s’engage à remplacer l’objet si la panne ne résulte pas d’une mauvaise utilisation. En aucun cas il n’y aura dédommagement financier du bailleur au preneur.
Selon la météo annoncée, le preneur veillera à prendre soin des équipements présents sur la terrasse, de veiller à ce qu’ils ne soient pas détériorés ou responsables de dommages. (Exemple : vent).
Il est formellement interdit d’installer un barbecue.
Article 11 : Cigarettes
Il est interdit de fumer dans la maison.
Article 12 : Animaux
Les animaux ne sont pas acceptés.


การยกเลิก

2 ความคิดเห็น

โพรไฟล์ผู้ใช้ Pauline
กันยายน 2017
Excellent accueil, Marie est très disponible et de bon conseil pour les excursions, restaurants, … Nous avons beaucoup apprécié l'hospitalité et la propreté des lieux.

โพรไฟล์ผู้ใช้ Sarah
กรกฎาคม 2016
Marie a été une hôte formidable, disponible, attentionnée, et nous a fourni plein d'informations et de conseils sur la région. Sa villa est confortable, propre, au calme, sans aucun vis-à-vis, un petit coin de paradis on se sent comme chez soi, un vrai bonheur. Les plages sont toutes proches (véhicule indispensable), ainsi que les hauteurs, et les commodités ( supermarché/boulangerie/pharmacie/station essence...) L'emplacement est idéal pour aller à peu près partout sur la côte orientale et même jusqu'à l'île rousse, saint François, Corte, Solenzara, Ghisonaccia, Moriani plage, etc... L'aéroport de Bastia est à environ 40 minutes.Marie a pris plaisir à partager la culture corse avec nous, et cet échange a été très riche humainement. Encore merci, Marie !

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San-Giuliano, ฝรั่งเศสเข้าร่วมตั้งแต่ มิถุนายน 2014
โพรไฟล์ผู้ใช้ Marie
Corsica
อัตราการตอบกลับ: 100%
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