สตูดิโอสุดโมเดิร์นเพดานสูง ห้องครัวเต็มรูปแบบ #2

เรือนรับรองทั้งหลัง ใน ลอสแอนเจลิส แคลิฟอร์เนีย สหรัฐอเมริกา

2 คน
1 ห้องนอน
1 เตียง
1 ห้องน้ำ

ยังไม่มีรีวิว

โฮสต์โดย Kiarash

เป็นโฮสต์มาแล้ว 9 ปี

จุดเด่นของที่พัก

ในซานเฟอร์นันโดวัลเลย์

ในหุบเขาสานเฟอร์นันโดของแอลเอ มีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ในระยะเดินถึงได้

เรือนรับรองส่วนตัวพร้อมห้องครัวครบครัน

เกสต์เฮ้าส์ขนาด 480 ตร.ฟุต มีห้องครัวเต็มรูปแบบ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในห้องพัก และลานระเบียงส่วนตัว

เป็นอิสระพร้อมทางเข้าส่วนตัว

ยูนิตเดี่ยวที่มีทางเข้าของตัวเอง ทางเข้ามีประตู อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง และระบบควบคุมอุณหภูมิ

ระบบแปลข้อมูลบางส่วนให้โดยอัตโนมัติ

สตูดิโอใหม่เอี่ยมสวยงามขนาด 48 ตารางเมตร อยู่ในระยะที่เดินไปร้านค้า ห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารได้ ทางเข้าส่วนตัวแบบมีรั้ว อนุญาตให้มี ADU พร้อมก๊าซและไฟฟ้าส่วนต่างหาก เครื่องทำน้ำอุ่นแบบไม่มีถังเก็บน้ำ และเครื่องปรับอากาศที่ควบคุมได้เอง แยกเป็นน้ำร้อนและน้ำเย็น เครื่องล้างจาน เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า เตาและเตาอบ ไมโครเวฟ ปล่องดูดควัน อินเทอร์เน็ตความเร็วสูงส่วนตัว 400 Mb และโมเด็ม อุปกรณ์ตรวจจับควัน ตู้เย็นแบบเคียงข้างกันพร้อมน้ำแข็งและน้ำ ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์คอิน ห้องน้ำส่วนตัวทันสมัยเต็มรูปแบบ นอกจากนี้ยังมีที่อยู่ กล่องจดหมาย และทางเดินแยกต่างหาก

เกี่ยวกับที่พัก
ไม่อนุญาตให้ผู้เข้าพักเสริมเข้ามาในที่พักเรียนผู้เข้าพัก
ในช่วงฤดูร้อนในแคลิฟอร์เนียตอนใต้โดยเฉพาะในลอสแอนเจลิสเนื่องจากความร้อนจำนวนมดแมงมุมและแมลงสาบเพิ่มขึ้นมากกว่าปกติและพวกมันมักจะพยายามเข้าบ้าน ก่อนทำการจองและเข้าพักในห้องสวีทนี้ ท่อประปาทั้งหมดในห้องน้ำ เช่น โถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ ฝักบัวอาบน้ำ และท่อในห้องครัว ได้รับการตรวจสอบและทำความสะอาดแล้ว ดังนั้นจึงไม่มีปัญหา โปรดอย่าทิ้งสิ่งใดลงในโถสุขภัณฑ์นอกจากกระดาษชำระ ห้ามทิ้งเส้นผม ก้อนสำลี ผ้าเช็ดทำความสะอาดเด็ก หรือสิ่งของอื่นใดที่ไม่ได้มีไว้สำหรับโถสุขภัณฑ์ลงในโถสุขภัณฑ์ โปรดทิ้งลงในถังขยะ หากเกิดเหตุการณ์นี้ขึ้นและมีบางอย่างติดค้าง หรือท่อไม่ทำงาน หรือมีปัญหาในการชำระล้าง หรือปัญหาเกี่ยวกับเครื่องปรับอากาศ คุณจะต้องรับผิดชอบค่าบริการซ่อมแซมทั้งหมด ซึ่งฉันในฐานะเจ้าของที่พักของคุณจะไม่รับผิดชอบ ขอขอบคุณที่เข้าใจ หากมีข้อสงสัยหรือคำถามใดๆ คุณส่งข้อความถึงฉันได้ มีที่จอดรถฟรีฝั่งตรงข้ามบ้าน โปรดจอดรถฝั่งตรงข้าม ข้อสังเกต: ผู้เข้าพักต้องนำถังขยะออกไปที่ด้านหน้าบ้านทุกวันพุธ และนำกลับเข้ามาในที่พักอีกครั้งในวันเสาร์ โปรดปิดประตูและหน้าต่างไว้เสมอ และหากพบยุง ให้ใช้สเปรย์ยุง หลีกเลี่ยงการทิ้งเศษขนมปังข้าวและของว่างลงบนพื้นและรักษาพื้นที่อยู่อาศัยให้สะอาดทุกวันเพราะจะช่วยรักษาสุขภาพและความสะอาดของบ้าน ข้อควรจำสำคัญเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง นโยบายเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง: จะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม $200 สำหรับสัตว์เลี้ยงแต่ละตัวที่เข้าพักในที่พัก หากไม่ได้เพิ่มสัตว์เลี้ยงในขั้นตอนการจอง ผู้เข้าพักจะต้องส่งค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยงที่เกี่ยวข้องแยกต่างหากผ่านแอพ Airbnb ก่อนเช็กอิน
ตามกฎของที่พัก หลังจากการใช้งานของสัตว์เลี้ยงในแต่ละครั้ง ต้องทำความสะอาดพื้นที่นั้นอย่างทั่วถึง
นโยบายสัตว์เลี้ยงและข้อกำหนดการกำจัดของเสีย
ในกรณีที่ผู้เข้าพักนำสัตว์เลี้ยงมาด้วย รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงสุนัขหรือแมว ผู้เข้าพักตกลงและรับรองว่าจะเก็บขยะจากสัตว์เลี้ยงทั้งหมดทันทีโดยใช้ถุงที่เหมาะสมและทิ้งลงในถังขยะที่กำหนดภายในที่พัก และจะไม่ทิ้งขยะจากสัตว์เลี้ยงไว้ในสนาม ห้องส่วนกลาง ทางเท้า หรือบริเวณโดยรอบที่พักโดยเด็ดขาด ภาระผูกพันนี้เป็นส่วนสำคัญของหน้าที่ของผู้เข้าพักในการดูแลที่พักให้อยู่ในสภาพที่สะอาด ถูกสุขอนามัย และชอบด้วยกฎหมายตามกฎหมายของรัฐแคลิฟอร์เนียและกฎหมายเทศบาลท้องถิ่นที่บังคับใช้
การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้ถือเป็นการละเมิดข้อกำหนดการเข้าพักอย่างร้ายแรง เมื่อพบว่ามีการละเมิดดังกล่าว เจ้าของที่พักมีสิทธิ์ยกเลิกการจองและ/หรือการเข้าพักได้ทันทีโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ในกรณีดังกล่าว ผู้เข้าพักจะยังคงต้องรับผิดชอบต่อการชำระค่ายกเลิกการจองที่เกี่ยวข้องทั้งหมดตามนโยบายการจอง และยังต้องรับผิดต่อค่าเสียหายที่ตกลงกันไว้เป็นจำนวนเท่ากับค่าเช่าหนึ่ง (1) เดือน เพื่อเป็นค่าชดเชยต่อผลกระทบจากการละเมิดและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง
เจ้าของที่พักอาจบันทึกการละเมิดด้วยรูปถ่าย วิดีโอ หรือหลักฐานอื่นๆ ที่สมเหตุสมผล และอาจเก็บรักษาและส่งเอกสารดังกล่าวให้ Airbnb และ/หรือหน่วยงานที่มีอำนาจหากจำเป็น
การเข้าสู่ที่พักและ/หรือยืนยันการจองถือว่าผู้เข้าพักรับทราบและยอมรับข้อกำหนดนี้และกฎของที่พักทั้งหมดโดยสมบูรณ์และไม่มีข้อสงวนสิทธิ์

ช่วงเวลาเงียบสงบคือ 23:00 น. ถึง 8:00 น.
ในช่วงเวลาดังกล่าว ผู้เข้าพักทุกคนจะต้องลดเสียงรบกวนให้น้อยที่สุด เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยรายอื่นสามารถพักผ่อนได้อย่างสบาย
โปรดหลีกเลี่ยงการพูดคุย เสียงหัวเราะ การโทรศัพท์ ดนตรี ทีวีที่เปิดเสียงดัง การปิดประตูกระแทก และเสียงฝีเท้าที่ดัง หากกลับมาที่พักในช่วงเวลางดใช้เสียง โปรดเข้าและเคลื่อนไหวอย่างเงียบๆ
ไม่ควรสวมรองเท้าในอาคารในช่วงเวลาที่เงียบสงบ เนื่องจากห้องพักข้างเคียงจะได้ยินเสียงฝีเท้าได้ง่าย
การรบกวนซ้ำๆ หรือการไม่ปฏิบัติตามช่วงเวลางดใช้เสียงเหล่านี้อาจส่งผลให้เป็นการละเมิดกฎของที่พัก

การตรวจสอบและบันทึกข้อมูลที่พักก่อนเช็คเอาท์

ผู้เข้าพักต้องดูแลที่พัก เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า อุปกรณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดที่มีให้ในระหว่างการเข้าพักอย่างสมเหตุสมผล

ในช่วง 24 ชั่วโมงสุดท้ายของการจอง เจ้าของที่พักอาจขอให้มีการตรวจสอบที่พักก่อนเช็คเอาท์ จะมีการประสานกับผู้เข้าพักล่วงหน้าเกี่ยวกับการตรวจสอบที่พัก และจะดำเนินการโดยได้รับอนุญาตจากผู้เข้าพัก และหากเป็นไปได้ จะดำเนินการต่อหน้าผู้เข้าพัก

เราคาดหวังว่าผู้เข้าพักจะให้ความร่วมมืออย่างสมเหตุสมผลกับเจ้าของที่พักในการนัดเวลาที่เหมาะสมในช่วงเวลานี้ และจัดที่พักให้พร้อมสำหรับการตรวจสอบร่วมกันก่อนเช็คเอาท์

ในระหว่างการตรวจสอบ เจ้าของที่พักอาจตรวจสอบสภาพของที่พักและสิ่งของในที่พัก รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ ประตู หน้าต่าง ผนัง พื้น ตู้ อุปกรณ์ในห้องครัวและห้องน้ำ พื้นที่กลางแจ้ง สิ่งอำนวยความสะดวก และสิ่งของอื่น ๆ ที่เป็นของที่พัก

เจ้าของที่พักอาจถ่ายรูปและ/หรือวิดีโอที่พัก สิ่งของในที่พัก และความเสียหายหรือปัญหาที่สังเกตเห็นระหว่างการตรวจบ้าน เพื่อเป็นเอกสารที่ถูกต้องและช่วยป้องกันความเข้าใจผิดหรือข้อพิพาทในอนาคต เอกสารดังกล่าวมีวัตถุประสงค์เพื่อบันทึกสภาพของที่พักและสิ่งของในที่พัก ณ เวลาที่ตรวจสอบ

ความเสียหาย การแตกหัก การทำงานผิดปกติ สิ่งของที่หายไป หรือสภาพที่เกินกว่าการสึกหรอปกติที่พบในระหว่างการตรวจสอบอาจมีการบันทึกและแจ้งให้ผู้เข้าพักทราบในเวลานั้น

ผู้เข้าพักต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่สมเหตุสมผลในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนสิ่งของที่เสียหายหรือสูญหาย ซึ่งเกิดขึ้นระหว่างการเข้าพักโดยผู้เข้าพัก สมาชิกในกลุ่มของผู้เข้าพัก หรือบุคคลอื่นใดที่ผู้เข้าพักอนุญาตให้เข้ามาในที่พัก

วัตถุประสงค์ของการตรวจสอบร่วมกันนี้คือการตรวจสอบสภาพที่พักอย่างชัดเจนและบันทึกไว้เป็นเอกสารก่อนเช็คเอาท์ และหากเป็นไปได้ ให้ระบุปัญหาใดๆ ขณะที่ผู้เข้าพักยังอยู่

การจองที่พักนี้เป็นการรับทราบกฎของที่พักนี้ และยินยอมที่จะให้ความร่วมมืออย่างสมเหตุสมผลกับเจ้าของที่พักในการประสานงานและดำเนินการตรวจสอบที่พักก่อนเช็คเอาท์ให้เสร็จสมบูรณ์ตามนโยบายที่เกี่ยวข้องของ Airbnb

กฎของที่พัก – การเข้าพัก 30 วันขึ้นไป

ที่พักนี้มีไว้สำหรับการเข้าพักเพื่ออยู่อาศัยเป็นเวลาสามสิบ (30) วันติดต่อกันขึ้นไปโดยเฉพาะ และดำเนินการตามกฎหมายแคลิฟอร์เนียที่บังคับใช้ กฎระเบียบของลอสแอนเจลิส และนโยบายของ Airbnb

ก่อนเข้าพัก ผู้เข้าพักอาจต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการพำนักระยะยาว รวมถึงการยืนยันตัวตน เอกสารการเข้าพัก และเอกสารประกันภัยประกอบ

เราคาดหวังว่าผู้เข้าพักจะมีประกันภัยของผู้เช่า (HO-4) หรือประกันภัยความรับผิดส่วนบุคคลที่ยังคงมีผลตลอดระยะเวลาการเข้าพัก และควรเตรียมแสดงหลักฐานความคุ้มครองก่อนเช็คอินเมื่อมีการร้องขอ

เอกสารที่ยอมรับได้อาจรวมถึงหน้าประกาศทางการ ใบรับรองการประกันภัย หรือเอกสารที่เทียบเท่าที่ผู้ให้บริการประกันภัยออกให้

ผู้เข้าพักรับทราบว่า Airbnb AirCover ไม่ใช่การคุ้มครองทดแทนประกันส่วนบุคคล และอาจไม่ครอบคลุมความเสียหาย ค่าใช้จ่าย หรือความสูญเสียในการดำเนินงานทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการเข้าพักในที่อยู่อาศัย

ตัวอย่างค่าใช้จ่ายที่อาจไม่ได้รับการคุ้มครองเต็มจำนวนรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง:

• การสูญเสียรายได้ค่าเช่าในช่วงที่มีการซ่อมแซม

• ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับห้องว่าง

• ค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดที่สูงเกินไป

• ค่าใช้จ่ายในการกำจัดขยะจำนวนมาก

• ค่าใช้จ่ายในการจัดส่ง การขนส่ง และการติดตั้งสำหรับรายการทดแทน

• ค่าใช้จ่ายในการบริหารและประสานงานที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมและบูรณะ

• ความสูญเสียจากการหยุดชะงักทางธุรกิจ

ผู้เข้าพักยังคงต้องรับผิดชอบทางการเงินต่อความเสียหายที่เกิดจากความประมาทเลินเล่อ การใช้งานในทางที่ผิด ผู้เข้าพักที่ไม่ได้รับอนุญาต สัตว์เลี้ยงที่ไม่ได้รับอนุญาต การละเมิดนโยบาย หรือการสึกหรอที่มากเกินกว่าการใช้งานในที่พักตามปกติ

ผู้เข้าพักจะต้องรายงานความเสียหาย ข้อกังวลด้านความปลอดภัย ปัญหาการบำรุงรักษา หรือเหตุการณ์ที่ส่งผลกระทบต่อที่พักในระหว่างการเข้าพักโดยทันที

ไม่มีข้อความใดในที่นี้ที่มีผลเหนือกว่า แทนที่ หรือขัดแย้งกับเงื่อนไขการให้บริการของ Airbnb การคุ้มครอง Airbnb AirCover นโยบายการชำระเงิน หรือกฎของแพลตฟอร์ม บทบัญญัติใดๆ ที่อาจขัดแย้งกับนโยบายของ Airbnb จะต้องได้รับการตีความและบังคับใช้ในลักษณะที่สอดคล้องกับข้อกำหนดของ Airbnb

การยืนยันการจองนี้เป็นการรับทราบว่าผู้เข้าพักได้อ่าน ทำความเข้าใจ และตกลงที่จะปฏิบัติตามกฎของที่พักเหล่านี้และข้อกำหนดการเข้าพักที่เกี่ยวข้องทั้งหมด

⚠️ การแจ้งเตือนด้านความปลอดภัย

เราให้ความสำคัญกับความปลอดภัยของคุณเป็นอย่างมาก เมื่อใดก็ตามที่คุณเปิดประตูเพื่อเข้าหรือออกจากที่พัก โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าประตูปิดสนิทและล็อคแล้ว
การปล่อยให้ประตูไม่ล็อกทำให้ที่พักและผู้เข้าพักคนอื่นๆ ตกอยู่ในความเสี่ยง ด้วยเหตุนี้ การล็อกประตูรั้วตลอดเวลาเป็นกฎของที่พักที่ต้องปฏิบัติตาม
การไม่ปฏิบัติตามกฎนี้อาจถือเป็นการละเมิดกฎของที่พักและอาจนำไปสู่การยกเลิกการจอง มีเพียงที่จอดรถริมถนนเท่านั้น

โปรดทราบว่ามีกล้องวงจรปิด 13 ตัวติดตั้งและทำงานอยู่ในพื้นที่ภายนอกของที่พักและพื้นที่ส่วนรวม/พื้นที่สาธารณะของอาคาร กล้องเหล่านี้ใช้เพื่อตรวจตรากิจกรรมการเข้าและออก รวมถึงช่วยรักษาความปลอดภัยของอาคาร ผู้อยู่อาศัย ผู้เข้าพัก และบริเวณใกล้เคียงโดยรอบเท่านั้น

นอกจากนี้ ระบบเตือนด้วยเสียงจะทำงานเมื่อมีคนเข้าหรือออกจากที่พัก เป็นการแจ้งให้บุคคลที่ไม่ใช่ผู้อยู่อาศัยที่ได้รับอนุญาตหรือผู้เข้าพักที่ได้รับอนุมัติของห้องพักนี้ทราบว่าพวกเขาต้องออกจากที่พัก

ไม่มีการติดตั้งกล้องในพื้นที่ส่วนตัวภายในที่พัก รวมถึงห้องนอน ห้องน้ำ หรือพื้นที่ส่วนตัวภายในอื่นๆ

วัตถุประสงค์ของระบบเหล่านี้คือการสร้างสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัย สงบ และสะดวกสบายสำหรับผู้เข้าพักทุกคน และเพื่อปกป้องความปลอดภัยของที่พัก

ขอขอบคุณที่เข้าใจและให้ความร่วมมือในการช่วยรักษาสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยตลอดไป

⚠️ ผลที่ตามมา:
• การกระทำผิดครั้งแรก: ให้คำเตือนอย่างเป็นทางการ
• หากเกิดซ้ำ: การยกเลิกการจองและค่าทำความสะอาดเพิ่มเติม
โปรดปฏิบัติตามทันทีเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาหรือค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม
ขอขอบคุณที่ให้ความร่วมมือ 🌿 ขอขอบคุณที่ให้ความสนใจและเข้าใจ

📢 ประกาศสำคัญ – กฎระเบียบบ้านพักเกี่ยวกับการเก็บขยะและการรีไซเคิล
เราส่งประกาศนี้เพื่อช่วยดูแลที่พักให้สะอาด ปฏิบัติตามกฎระเบียบการจัดการขยะของเทศบาลเมืองลอสแอนเจลิส และสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่น่ารื่นรมย์สำหรับทุกคน

ตามที่ระบุไว้ในกฎของที่พักที่คุณตกลงเมื่อทำการจอง ผู้เข้าพักทุกคนต้องนำถังขยะที่เต็ม (สีเขียว สีน้ำเงิน และสีดำ) ไว้ที่ริมถนนทุกวันพุธภายในเวลา 17:00 น. เพื่อให้เทศบาลเมืองมารับไป

หลังจากเทศบาลเมืองลอสแอนเจลิสเก็บถังขยะในวันพฤหัสบดี ถังขยะทั้งหมดจะต้องนำกลับไปที่ที่พักและวางไว้ในตำแหน่งที่กำหนดริมผนังอย่างเป็นระเบียบ

น่าเสียดายที่เราสังเกตเห็นว่าผู้อยู่อาศัยบางคนไม่ได้ปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้ ดังนั้น ข้อความนี้จึงเป็นการแจ้งเตือนอย่างเป็นทางการสำหรับทุกคนที่เข้าพักในที่พัก

หากไม่ปฏิบัติตามกฎของที่พัก อาจส่งผลให้มีการรายงานปัญหาไปยัง Airbnb และในกรณีที่มีการละเมิดซ้ำหรือร้ายแรง อาจนำไปสู่การยกเลิกการเข้าพักที่เหลือของคุณตามนโยบายของ Airbnb และกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง

แนวทางการแยกขยะ

🟢 ถังสีเขียว – ขยะในสนามเท่านั้น

ถังสีเขียวใช้สำหรับขยะในสวนเท่านั้น รวมถึง:

• ใบไม้
• กิ่งไม้
• หญ้าตัด
• ขยะจากการตัดแต่งสวนและขยะจัดสวนอื่น ๆ

ถังนี้มีไว้สำหรับการใช้งานของคนสวนของที่พัก

โปรดอย่าทิ้งขยะในครัวเรือน กระดาษ กระดาษแข็ง กล่อง พลาสติก ผ้า เศษอาหาร หรือขยะอื่นใดที่ไม่ใช่ขยะในสนามหญ้าในถังสีเขียว

────────

🔵 ถังสีน้ำเงิน – เฉพาะขยะรีไซเคิลเท่านั้น

ถังสีน้ำเงินมีไว้สำหรับวัสดุรีไซเคิลเท่านั้น รวมถึง:

• กระดาษ
• กระดาษแข็ง
• ขวดและภาชนะพลาสติก
• กระป๋องอลูมิเนียมและโลหะ
• วัสดุรีไซเคิลอื่นๆ ที่รับแล้ว

โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าของรีไซเคิลสะอาดและวางไว้ในถังสีน้ำเงินทุกครั้งที่ทำได้

────────

⚫ ถังขยะสีดำ – ขยะในบ้านทั่วไป

ถังขยะสีดำสำหรับขยะในครัวเรือนทั่วไปและขยะที่รีไซเคิลไม่ได้

────────

ค่าปรับของเมือง

โปรดทราบว่าเทศบาลเมืองลอสแอนเจลิสอาจมีค่าปรับสำหรับการคัดแยกขยะที่ไม่ถูกต้อง ค่าปรับปัจจุบันสูงสุด $175

หากมีค่าปรับเนื่องจากผู้เข้าพักไม่ปฏิบัติตามแนวทางการทิ้งขยะและการรีไซเคิลที่กำหนด และสามารถพิจารณาความรับผิดชอบได้อย่างสมเหตุสมผล ผู้เข้าพักรายนั้นจะต้องรับผิดชอบในการชำระค่าปรับ

กฎเหล่านี้มีไว้เพื่อรักษาความสะอาดของที่พัก ปฏิบัติตามกฎระเบียบในท้องถิ่น และสร้างสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายสำหรับทุกคน

เราขอให้ผู้เข้าพักทุกคนอ่านกฎของที่พักอีกครั้ง เพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดหรือปัญหาในระหว่างการเข้าพัก

ขอขอบคุณที่ให้ความร่วมมือ เข้าใจ และให้เกียรติที่พักของเรา

เจ้าของที่พัก

บริเวณที่ใช้ได้
รหัสกุญแจ

สิ่งอื่นที่ควรรู้
การจองขั้นต่ำต้องเป็น 30, 60 หรือ 90 วัน เดินไปร้านค้าได้ หากอินเทอร์เน็ต ไฟฟ้า หรือน้ำถูกตัดจากที่พัก ผู้เข้าพักทุกคนควรอดทนรอจนกว่าเทศบาลเมืองหรือบริษัทที่เกี่ยวข้องจะแก้ไขปัญหา ข้อควรทราบ: ผู้เข้าพักต้องส่งบัตรประจำตัวที่มีรูปถ่ายหรือหนังสือเดินทางก่อนเช็คอินในแอป Airbnb ผู้เข้าพักต้องปิดเครื่องปรับอากาศหรือระบบทำความร้อนทุกครั้งก่อนออกจากห้องพัก ‏หากอินเทอร์เน็ต ไฟฟ้า หรือน้ำถูกตัดจากที่พัก ผู้เข้าพักทุกคนควรอดทนรอจนกว่าเทศบาลเมืองหรือบริษัทที่เกี่ยวข้องจะแก้ไขปัญหา
ไม่ว่าในสถานการณ์ใด ห้ามสูบบุหรี่หรือกัญชาในทุกพื้นที่ภายในห้องหรือภายนอกที่พัก ในกรณีที่กุญแจบ้านหายหรือชำรุด ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบต่อค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนกุญแจทั้งหมด เจ้าของที่พักจะไม่รับผิดชอบค่าใช้จ่ายใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนกุญแจหรือบริการช่างกุญแจ
ข้อควรระลึกที่สำคัญเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง
ตามกฎของที่พัก หลังจากการใช้สัตว์เลี้ยงในแต่ละครั้ง จะต้องทำความสะอาดพื้นที่อย่างทั่วถึง
นโยบายสัตว์เลี้ยงและข้อกำหนดการกำจัดของเสีย
ในกรณีที่ผู้เข้าพักนำสัตว์เลี้ยงมาด้วย รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงสุนัขหรือแมว ผู้เข้าพักตกลงและรับรองว่าจะเก็บขยะจากสัตว์เลี้ยงทั้งหมดทันทีโดยใช้ถุงที่เหมาะสม และทิ้งลงในถังขยะที่กำหนดภายในที่พัก และจะไม่ทิ้งขยะจากสัตว์เลี้ยงไว้ในสนามหญ้า พื้นที่ส่วนกลาง ทางเท้า หรือบริเวณโดยรอบอย่างเด็ดขาด ภาระผูกพันนี้เป็นส่วนสำคัญของหน้าที่ของผู้เข้าพักในการรักษาที่พักให้อยู่ในสภาพที่สะอาด ถูกสุขอนามัย และถูกกฎหมายตามกฎหมายของรัฐแคลิฟอร์เนียและกฎหมายเทศบาลท้องถิ่นที่บังคับใช้
การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้ถือเป็นการละเมิดข้อกำหนดการเข้าพักอย่างร้ายแรง เมื่อพบการละเมิดดังกล่าว เจ้าของที่พักมีสิทธิ์ยกเลิกการจองและ/หรือการเข้าพักได้ทันทีโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ในกรณีดังกล่าว ผู้เข้าพักจะยังคงต้องรับผิดชอบในการชำระค่าธรรมเนียมการยกเลิกที่เกี่ยวข้องทั้งหมดตามนโยบายการจอง และนอกจากนี้ยังต้องรับผิดต่อค่าเสียหายที่ตกลงไว้ล่วงหน้าในจำนวนเท่ากับค่าเช่าหนึ่ง (1) เดือน เพื่อเป็นค่าชดเชยต่อผลกระทบของการละเมิดและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง
เจ้าของที่พักอาจบันทึกการละเมิดด้วยรูปถ่าย วิดีโอ หรือหลักฐานอื่นๆ ที่สมเหตุสมผล และอาจเก็บรักษาและส่งเอกสารดังกล่าวให้ Airbnb และ/หรือหน่วยงานที่มีอำนาจหากจำเป็น
เมื่อเข้าที่พักและ/หรือยืนยันการจอง ถือว่าผู้เข้าพักรับทราบและยอมรับข้อกำหนดนี้และกฎของที่พักทั้งหมดโดยครบถ้วนและไม่มีข้อโต้แย้ง

การรักษาความปลอดภัยประตูทางเข้าและการรักษาความลับของรหัสเข้าที่พัก

รหัสประตูทางเข้ามีไว้สำหรับผู้เข้าพักที่ลงทะเบียนไว้ในการจองเท่านั้น ห้ามแชร์รหัสนี้กับบุคคลอื่น รวมถึงพนักงานไปรษณีย์ พนักงานขับรถของ Amazon พนักงานขับรถส่งอาหาร หรือพนักงานจัดส่งอื่นๆ

ผู้เข้าพักต้องรับพัสดุและสิ่งของที่จัดส่งทั้งหมดนอกประตูรั้ว และต้องไม่อนุญาตให้พนักงานจัดส่งเข้ามาในที่พัก

หากผู้เข้าพักบอกรหัสแก่ผู้อื่นหรืออนุญาตให้บุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตเข้ามา รหัสจะถูกเปลี่ยนเพื่อรักษาความปลอดภัยของที่พัก ผู้เข้าพักที่ต้องรับผิดชอบต่อการละเมิดจะต้องชำระค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนรหัสจำนวน $575 เราจะส่งคำขอชำระเงินพร้อมเอกสารประกอบผ่านศูนย์แก้ปัญหาของ Airbnb

นอกจากนี้ เราจะรายงานการฝ่าฝืนต่อฝ่ายสนับสนุนของ Airbnb เพื่อพิจารณาว่าการเข้าพักอาจดำเนินการต่อไปได้หรือไม่ตามนโยบายของ Airbnb

สภาพที่พัก ความรับผิดชอบต่อความเสียหาย การตรวจสอบ และการละเมิดสัญญาเช่า

สำหรับการเข้าพักทั้งหมดที่มีระยะเวลาสามสิบ (30) วันขึ้นไป ผู้เข้าพักรับทราบว่าตนมีความรับผิดชอบในการรักษาสถานที่ให้อยู่ในสภาพสะอาด ปลอดภัย และไม่เสียหายตลอดระยะเวลาการเข้าพัก

1. การตรวจสอบตามปกติ

เจ้าของที่พักขอสงวนสิทธิ์ในการตรวจสอบสภาพที่พักทุกสามสิบ (30) วันโดยแจ้งให้ทราบล่วงหน้าอย่างน้อยยี่สิบสี่ (24) ชั่วโมง ยกเว้นในกรณีฉุกเฉินที่กฎหมายอนุญาตให้เข้าถึงได้ทันที

การตรวจสอบอาจรวมถึงการตรวจสอบที่พัก เครื่องใช้ไฟฟ้า อุปกรณ์ติดตั้ง เฟอร์นิเจอร์ พื้น ผนัง ประตู หน้าต่าง ท่อประปา ระบบ HVAC เครื่องตรวจจับควัน และส่วนประกอบอื่นๆ ของที่พัก

2. หน้าที่ของผู้เข้าพักในการรายงานความเสียหาย

ผู้เข้าพักจะต้องแจ้งให้เจ้าของที่พักทราบทันทีหากมีความเสียหาย ความผิดปกติ ข้อบกพร่อง การรั่วไหล เครื่องใช้ไฟฟ้าขัดข้อง ปัญหาด้านความปลอดภัย ปัญหาสัตว์รบกวน หรือสภาพที่อาจก่อให้เกิดความเสียหายต่อที่พักเพิ่มเติม

หากไม่รายงานสภาพดังกล่าวโดยทันที อาจส่งผลให้ผู้เข้าพักต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายเพิ่มเติมที่สามารถหลีกเลี่ยงได้อย่างสมเหตุสมผลหากมีการแจ้งเตือนอย่างทันท่วงที

3. ความรับผิดชอบต่อความเสียหาย

ผู้เข้าพักจะต้องรับผิดชอบทางการเงินสำหรับความเสียหายทั้งหมดที่เกินกว่าการสึกหรอปกติ ซึ่งเกิดจากผู้เข้าพัก ผู้อยู่อาศัย ผู้มาเยือน แขก ผู้รับจ้าง สัตว์เลี้ยง หรือบุคคลใดก็ตามที่ผู้เข้าพักอนุญาตให้เข้ามาในที่พัก

ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง:

• ความเสียหายต่อผนัง เพดาน ประตู หน้าต่าง พื้น ตู้ เคาน์เตอร์ และอุปกรณ์ติดตั้ง
• ความเสียหายต่อเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่ง
• ความเสียหายต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์
• ความเสียหายที่เกิดจากความประมาท การใช้งานในทางที่ผิด การใช้งานในทางที่ผิด การดัดแปลงโดยไม่ได้รับอนุญาต หรือการไม่รายงานปัญหาอย่างทันท่วงที
• ความเสียหายที่เกิดจากสัตว์เลี้ยง การสูบบุหรี่ ความชื้นที่มากเกินไป น้ำล้น หรือการใช้ที่พักอย่างไม่เหมาะสม

4. การซ่อมแซมและการเปลี่ยนใหม่

เมื่อได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของที่พัก ผู้เข้าพักจะต้องชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนทรัพย์สินที่เสียหายให้เจ้าของที่พัก

เจ้าของที่พักมีดุลยพินิจแต่เพียงผู้เดียวในการพิจารณาว่าจะซ่อมแซมหรือเปลี่ยนทรัพย์สินที่เสียหาย และเลือกผู้รับเหมา ผู้ขาย ผู้ให้บริการ หรือสิ่งของทดแทน

ผู้เข้าพักจะต้องไม่ดำเนินการซ่อมแซม ดัดแปลง ติดตั้ง หรือเปลี่ยนใหม่โดยไม่ได้รับการอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าจากเจ้าของที่พัก

5. การไม่แก้ไข

หากผู้เข้าพักไม่ชดใช้ค่าซ่อมแซม ไม่แก้ไขการละเมิดสัญญาเช่า ปฏิเสธการเข้าตรวจสอบตามสมควรหลังจากได้รับแจ้งอย่างเหมาะสม ปกปิดความเสียหาย หรือปล่อยให้เกิดสภาวะที่เป็นภัยต่อที่พัก การกระทำดังกล่าวจะถือเป็นการละเมิดข้อตกลงนี้อย่างร้ายแรง

ในกรณีดังกล่าว เจ้าของที่พักอาจใช้การเยียวยาทั้งหมดที่มีอยู่ภายใต้กฎหมายแคลิฟอร์เนีย รวมถึงการยุติการเข้าพัก การเรียกค่าเสียหาย ค่าธรรมเนียมทางกฎหมายในกรณีที่ได้รับอนุญาต และการดำเนินการขับไล่ในกรณีที่เกี่ยวข้อง

6. การยกเลิกสัญญาก่อนกำหนดเนื่องจากความเสียหายร้ายแรงต่อทรัพย์สิน

ความเสียหายโดยเจตนา การประมาทซ้ำแล้วซ้ำเล่า การปรับเปลี่ยนโดยไม่ได้รับอนุญาต การทำลายทรัพย์สิน หรือการกระทำที่ก่อให้เกิดความเสี่ยงอย่างมีนัยสำคัญต่อการบาดเจ็บหรือการสูญเสียทรัพย์สินอย่างมีนัยสำคัญ จะถือเป็นเหตุให้ดำเนินการทางกฎหมายทันทีและยกเลิกการเช่าตามที่กฎหมายแคลิฟอร์เนียอนุญาต

7. เงินประกันความเสียหายและการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจาก AIRBNB

เจ้าของที่พักขอสงวนสิทธิ์ในการเรียกค่าชดเชยผ่านเงินประกันความเสียหาย ศูนย์แก้ปัญหาของ Airbnb, Airbnb AirCover, การดำเนินคดีทางแพ่ง หรือการเยียวยาอื่นใดที่มีอยู่ภายใต้กฎหมายที่บังคับใช้

8. ไม่มีการสละสิทธิ์

การที่เจ้าของที่พักไม่บังคับใช้บทบัญญัติใดๆ ของข้อตกลงนี้ในทันทีจะไม่ถือเป็นการสละสิทธิ์ของเจ้าของที่พักเกี่ยวกับสิ่งใดๆ ในปัจจุบันหรืออนาคต

⚠️ ผลที่ตามมา:
• การกระทำผิดครั้งแรก: คำเตือนอย่างเป็นทางการ
• หากเกิดซ้ำ: การยกเลิกการจองและค่าทำความสะอาดเพิ่มเติม
โปรดปฏิบัติตามทันทีเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
ขอขอบคุณที่ให้ความร่วมมือ 🌿 ห้ามเข้าพื้นที่ห้ามเข้า
ห้ามมีผู้เข้าพักนอกจากตัวคุณเอง
ห้ามเพื่อน/ครอบครัว แฟนชาย/
ไม่อนุญาตให้แฟนสาวเข้า ไม่มีสระว่ายน้ำ
ห้ามจอดรถ
อนุญาตให้นำแมวหรือสุนัขมาได้เพียงตัวเดียว น้ำหนักไม่เกิน 20 ปอนด์ ข้อควรทราบ: ผู้เข้าพักต้องปิดเครื่องปรับอากาศหรือระบบทำความร้อนก่อนออกจากห้องพัก ขนาดห้องพัก 480 ตร.ฟุต

สถานที่นอน

ที่พักนี้มีอะไรบ้าง

ห้องครัว

Wi-Fi

พื้นที่ทำงาน

จอดริมถนนฟรี

นำสัตว์เลี้ยงเข้ามาได้

เลือกวันที่เช็คอิน

โปรดระบุวันเดินทางเพื่อให้ทราบราคาที่แน่นอน

(ยัง) ไม่มีรีวิว

โฮสต์ได้รับ 62 รีวิวจากที่พักอื่น ดูรีวิวอื่นๆ

ที่ที่คุณจะไป

ลอสแอนเจลิส แคลิฟอร์เนีย สหรัฐอเมริกา

เราจะส่งตำแหน่งที่แน่นอนให้หลังการจอง

พบกับโฮสต์ของคุณ

โฮสต์

62 รีวิว

คะแนนเฉลี่ย 4.65 จาก 5

เป็นโฮสต์มาแล้ว 9 ปี

งานที่ทำ: สำนักงานกฎหมาย RealEast

พูดภาษาอังกฤษและเปอร์เซีย

ยินดีต้อนรับ! ด้วยประสบการณ์กับ Airbnb กว่า 9 ปีและรีวิวกว่า 63 รีวิว รวมถึงคะแนน 5 ดาว 57 ครั้ง ฉันมุ่งมั่นที่จะสร้างประสบการณ์การเข้าพักที่น่าจดจำ ประสบการณ์ของฉันในด้านอสังหาริมทรัพย์ การให้สินเชื่อ กฎหมาย และการก่อสร้างช่วยให้ฉันมุ่งเน้นไปที่คุณภาพและใส่ใจในรายละเอียด เป้าหมายของฉันคือการนำเสนอที่พักที่ทันสมัย มีสไตล์ สะดวกสบาย และราคาไม่แพง ซึ่งผู้เข้าพักทุกคนรู้สึกว่าได้รับการต้อนรับ ผ่อนคลาย และได้รับการดูแลอย่างดี

รายละเอียดโฮสต์

อัตราการตอบกลับ: 100%

ตอบกลับภายใน 1 ชั่วโมง

ส่งข้อความถึงโฮสต์

โปรดชำระเงินและสื่อสารกับโฮสต์ผ่าน Airbnb เสมอ เพื่อความปลอดภัย