เมื่อตัดสินใจเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb คุณจำเป็นต้องเข้าใจกฎหมายในเมืองของคุณ ในฐานะที่เป็นแพลตฟอร์มและตลาดเราไม่ได้ให้คำแนะนำทางกฎหมายแต่เราต้องการให้ลิงค์ที่เป็นประโยชน์แก่คุณซึ่งอาจช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายและกฎระเบียบในโอมาฮาได้ดียิ่งขึ้น รายการนี้ยังไม่ครบถ้วนแต่น่าจะช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายท้องถิ่นได้ดี หากมีข้อสงสัยโปรดติดต่อฝ่ายวางแผนฝ่าย การเงินเมืองกรม สรรพากรรัฐหรือหน่วยงานอื่นๆของเมืองหรือหน่วยงานของรัฐโดยตรงหรือปรึกษาทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีในท้องถิ่น
- กฎหมายการแบ่งเขตโทษของโอมาฮาส่งผลกระทบต่อการใช้ทรัพย์สินของเจ้าของที่พัก ปรึกษาบทที่ 55 ของเทศบาลเมืองโอมาฮาเพื่อทำความเข้าใจข้อจำกัดในโซนที่พักของคุณ
- ภาษีการจดทะเบียนธุรกิจและการขาย ในเนบราสก้าธุรกิจที่ต้องเก็บภาษีการขายจะต้องจดทะเบียนกับกรมสรรพากรเนบราสก้าตามที่เนบ์กำหนด Stat. § 77 -2701, et seq. กฎภาษีการขาย 5.5% ของเนบราสกาที่เกี่ยวข้องกับที่พัก "ภาษีการขายมีผลบังคับใช้กับใบเสร็จรับเงินจากห้องพักหรือห้องพักหรือที่พักที่ตกแต่งโดยโรงแรมโมเต็ลอินน์แคมป์ท่องเที่ยวเคบินท่องเที่ยวหรือสถานที่อื่นใดในห้องพักที่พักหรือที่พักที่ตกแต่งอย่างสม่ำเสมอเพื่อการพิจารณา"
- ภาษีการขายโอมาฮาเทศบาลเมืองโอมาฮากำหนดภาษีการขาย 1.5% สำหรับธุรกรรมทั้งหมดที่ต้องเสียภาษีการขายของรัฐภายใต้หมวด 35 ของประมวลกฎหมายเทศบาลโอมาฮา
- ใบอนุญาตโรงแรมและภาษีที่พักของรัฐ รัฐเนบราสก้ากำหนดให้โรงแรมทั้งหมดได้รับใบอนุญาตและเรียกเก็บภาษีที่พัก 1% สำหรับรายได้ทั้งหมดจากการให้เช่าที่พัก เคาน์ตี้อาจเรียกเก็บภาษีที่พักสูงสุด 4% ดูคู่มือข้อมูลได้ที่นี่
- ภาษีที่พัก Douglas County ดักลาสเคาน์ตีกำหนดให้โรงแรมทุกแห่งเรียกเก็บภาษีที่พัก 4% จากรายได้ทั้งหมดจากการให้เช่าที่พัก อ่านคู่มือข้อมูลของเคาน์ตี้
- กฎอื่นๆนอกจากนี้ยังต้องเข้าใจและปฏิบัติตามสัญญาหรือกฎอื่นๆที่ผูกมัดคุณเช่นสัญญาเช่ากฎของคณะกรรมการคอนโดหรือสหกรณ์กฎของ HOA หรือกฎที่องค์กรผู้เช่ากำหนด โปรดอ่านสัญญาเช่าของคุณและตรวจสอบกับเจ้าของบ้านของคุณ (ถ้ามี)
เรามุ่งมั่นที่จะทำงานร่วมกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพื่อช่วยให้พวกเขาเข้าใจว่า Airbnb เป็นประโยชน์ต่อชุมชนของเราอย่างไร ในกรณีที่จำเป็นเราจะยังคงสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงที่จะช่วยให้คนปกติให้เช่าบ้านของตัวเอง
อัพเดทล่าสุด: 18 กุมภาพันธ์ 2015