เมื่อตัดสินใจว่าจะเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb คุณจำเป็นต้องเข้าใจกฎหมายในภูมิภาคหรือเมืองของคุณ ในฐานะที่เป็นแพลตฟอร์มและตลาดออนไลน์เราไม่ได้ให้คำแนะนำทางกฎหมายแต่เราต้องการจัดหาแหล่งข้อมูลที่อาจช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายและระเบียบที่เกี่ยวข้องได้ดียิ่งขึ้น รายการนี้ไม่ได้ครอบคลุมทั้งหมดแต่อาจช่วยให้คุณเริ่มเข้าใจกฎหมายท้องถิ่นได้ดี
เรามุ่งมั่นที่จะทำงานร่วมกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพื่อช่วยให้พวกเขาเข้าใจว่า Airbnb เป็นประโยชน์ต่อชุมชนของเราอย่างไร ในกรณีที่จำเป็นเราจะยังคงสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงที่จะช่วยให้ผู้คนทั่วไปสามารถให้เช่าบ้านของตนเองได้ หากมีข้อสงสัยโปรดติดต่อ Code Compliance และหน่วยงานอื่นๆของเมืองโดยตรงหรือปรึกษาทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีในท้องถิ่น
เจ้าของที่พักในเมืองซานตาบาร์บาราต้องขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจให้เช่าระยะสั้น (น้อยกว่า 30 คืน) ซานตาบาร์บาร่ากำหนดให้ทุกคนต้องเป็นเจ้าของหรือดำเนินธุรกิจต้องได้รับใบอนุญาตประกอบธุรกิจ เทศบาลเมืองมีเว็บไซต์ที่เป็นประโยชน์ในการเดินเจ้าของธุรกิจผ่านขั้นตอนการออกใบอนุญาต
Title 28 of the Santa Barbara Municipal Code - the Zoning Ordinance - regulates land use in Santa Barbara. รหัสเมืองระบุว่าห้ามมิให้เช่าที่พักอาศัยทั้งหมดเป็นระยะเวลาน้อยกว่า 30 วันติดต่อกันโดยไม่ได้รับการอนุมัติและใบอนุญาตจากการใช้ที่ดินที่จำเป็น เทศบาลเมืองได้จัดทำคู่มือที่มีประโยชน์เกี่ยวกับขั้นตอนการขอใบอนุญาตให้เช่าที่พักช่วงวันหยุดซึ่งรวมถึงรายชื่อโซนที่อาจมีการพิจารณาคำขอให้เช่าที่พักตากอากาศ คุณสามารถกำหนดข้อมูลการจัดโซนของคุณโดยใช้เครื่องมือข้อมูลพัสดุบนเว็บไซต์ของเทศบาลเมือง
ประมวลกฎหมายเทศบาลเมืองซานตาบาร์บารายังมีบทที่ระบุมาตรฐานการก่อสร้างการออกแบบและการบำรุงรักษาอาคารขั้นต่ำรวมถึงกฎที่เกี่ยวข้องกับความสามารถในการอยู่อาศัยสุขภาพและความปลอดภัย กฎระเบียบบางประการที่บังคับใช้กับที่พักอาศัยและไม่ใช่เพื่ออยู่อาศัยอาจเกี่ยวข้องกับที่พักของคุณ คุณควรปรึกษาประมวลกฎหมายเทศบาลหรือติดต่อแผนกอาคารและความปลอดภัยเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม
ภาษีการครอบครองชั่วคราว: เทศบาลเมืองซานตาบาร์บาราเรียกเก็บภาษีการครอบครองชั่วคราว 12% สำหรับค่าเช่าที่เรียกเก็บจากผู้เข้าพักสำหรับการเข้าพักเป็นระยะเวลาไม่เกินสามสิบวัน ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีที่พักชั่วคราวได้ในเว็บไซต์ของเทศบาลเมือง
นอกจากนี้ยังต้องเข้าใจและปฏิบัติตามสัญญาหรือกฎอื่นๆที่ผูกมัดคุณเช่นสัญญาเช่ากฎคณะกรรมการคอนโดหรือสหกรณ์กฎ HOA หรือกฎที่องค์กรผู้เช่ากำหนด โปรดอ่านสัญญาเช่าของคุณและตรวจสอบกับเจ้าของบ้านของคุณหากมี
เรามุ่งมั่นที่จะทำงานร่วมกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพื่อชี้แจงว่ากฎระเบียบในท้องถิ่นส่งผลกระทบต่อชุมชนอย่างไร เราจะยังคงสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงที่จะช่วยให้ผู้คนให้เช่าที่พักได้