เมื่อตัดสินใจว่าจะเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb หรือไม่คุณจำเป็นต้องเข้าใจกฎหมายในภูมิภาคหรือเมืองของคุณ ในฐานะที่เป็นแพลตฟอร์มและตลาดออนไลน์เราไม่ได้ให้คำแนะนำทางกฎหมายแต่เราต้องการจัดหาแหล่งข้อมูลที่อาจช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายและระเบียบที่เกี่ยวข้องได้ดียิ่งขึ้น รายการนี้ไม่ครบถ้วนแต่อาจทำให้คุณเริ่มต้นได้ดีในการทำความเข้าใจกฎหมายท้องถิ่นของคุณ หากมีข้อสงสัยโปรดไปที่โฮมเพจให้เช่าที่พักระยะสั้นหรือหน่วยงานรัฐบาลอื่นๆโดยตรงหรือปรึกษาทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีในท้องถิ่น
เจ้าของที่พักในเมืองเฮอร์ลีย์รัฐนิวยอร์กต้องขอใบอนุญาต STR จากแผนกอาคารทาวน์เพื่อให้เช่าที่พักระยะสั้น ใบอนุญาตมีอายุ 1 ปีและต้องต่ออายุทุกปี หลักฐานการประกันภัยความรับผิดเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับ STR และอาจต้องมีการตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่ามีการปฏิบัติตามกฎระเบียบ ข้อควรพิจารณาที่สำคัญ:
ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่
มีค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับใบอนุญาตซึ่งกำหนดโดย Town Board
ใบอนุญาต STR มีอายุ 1 ปีและต้องต่ออายุทุกปี คุณจะต้องส่งใบรับรองการต่ออายุประจำปีเพื่อยืนยันว่าที่พักของคุณยังคงเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณ
ผู้ประกอบการทุกคนจะต้องมีหนังสือรับรองจาก Ulster County และยื่นแบบแสดงรายการภาษีที่พักรายไตรมาสแม้ว่าจะไม่มีการรายงานรายได้จากการเช่าในหนึ่งในสี่หรือหาก Airbnb เก็บและจ่ายภาษีที่พักทั้งหมดจากการดำเนินงานก็ตาม
เทศบาลเมืองจะกำหนดตารางค่าธรรมเนียมรายปีซึ่งอาจรวมภาษีบทลงโทษสำหรับการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดและจำนวนใบอนุญาตที่ออกให้
นอกจากนี้ยังต้องเข้าใจและปฏิบัติตามสัญญาหรือกฎอื่นๆที่ผูกมัดคุณเช่นสัญญาเช่ากฎคณะกรรมการคอนโดหรือสหกรณ์กฎ HOA หรือกฎที่องค์กรผู้เช่ากำหนด โปรดอ่านสัญญาเช่าของคุณและตรวจสอบกับเจ้าของบ้านของคุณหากมี
เรามุ่งมั่นที่จะทำงานร่วมกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพื่อชี้แจงว่ากฎระเบียบในท้องถิ่นส่งผลกระทบต่อชุมชนอย่างไร เราจะยังคงสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงที่จะช่วยให้ผู้คนให้เช่าที่พักได้
Airbnb ไม่รับผิดชอบต่อความน่าเชื่อถือหรือความถูกต้องของข้อมูลที่อยู่ในลิงก์ไปยังเว็บไซต์ของบุคคลที่สาม (รวมถึงลิงก์ไปยังกฎหมายและระเบียบข้อบังคับ)