เมื่อตัดสินใจว่าจะเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb หรือไม่คุณจำเป็นต้องเข้าใจกฎหมายในเมืองของคุณ ในฐานะแพลตฟอร์มและตลาดกลางเราไม่ได้ให้คำแนะนำทางกฎหมายแต่เราต้องการให้ลิงค์ที่มีประโยชน์ซึ่งอาจช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายและกฎระเบียบในซาเลมได้ดียิ่งขึ้น รายการนี้ยังไม่ครบถ้วนแต่น่าจะช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายท้องถิ่นได้ดี เราจะอัพเดทข้อมูลนี้ต่อไปเมื่อพร้อมใช้งานมากขึ้น
ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อบัญญัติเกี่ยวกับการให้เช่าที่พักระยะสั้นและข้อกำหนดอื่นๆได้ที่เว็บไซต์ซาเลม
Airbnb ไม่ได้อัพเดทบทความนี้แบบเรียลไทม์และไม่รับผิดชอบต่อความน่าเชื่อถือหรือความถูกต้องของข้อมูลในลิงค์ไปยังเว็บไซต์ของบุคคลที่ 3 โปรดตรวจสอบแต่ละแหล่งข้อมูลและตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ยังคงเป็นปัจจุบัน
ซาเลมกำหนดให้เจ้าของที่พักต้องจดทะเบียนกับเทศบาลและขอหนังสือรับรองความเหมาะสมเพื่อให้เช่าที่พักระยะสั้นได้ โฮสต์มีหน้าที่สมัครทั้ง 2 อย่าง ตรวจสอบและกรอกใบสมัครลงทะเบียน (พร้อมใบรับรองฟิตเนส) ได้ที่นี่หรือติดต่อเทศบาลโดยโทรไปที่กรมอนามัยที่เบอร์ 978 -741 -1800
ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเทศบัญญัติคลิกที่นี่หรือไปที่หน้าคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการให้เช่าที่พักระยะสั้นของเทศบาล
ในซาเลมไม่อนุญาตให้เช่าที่พักระยะสั้นในที่พักที่ไม่ใช่เจ้าของที่พักอาศัยอยู่อีกต่อไป ซึ่งหมายความว่าการให้เช่าที่พักระยะสั้นจะดำเนินการได้เฉพาะในที่พักหรืออาคารที่เป็นที่อยู่อาศัยหลักของเจ้าของเท่านั้น ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อกำหนดนี้ได้ในเทศบัญญัติการให้เช่าที่พักระยะสั้นของเทศบาล
ภาษีสรรพสามิตสำหรับการเข้าพักในห้องพักในแมสซาชูเซตส์อาจมีผลบังคับใช้กับที่พักของคุณและอยู่ภายใต้การดูแลของกรมสรรพากรแมสซาชูเซตส์ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ในคู่มือภาษีที่พักในแมสซาชูเซตส์ นอกจากนี้ยังอาจมีภาษีสรรพสามิตในแมสซาชูเซตส์ด้วย โปรดดูมาตรา 64G (3) ของประมวลกฎหมายภาษีของรัฐ
ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2019 กฎหมายของรัฐแมสซาชูเซตส์กำหนดให้คนกลางบางรายต้องเก็บและนำส่งภาษีเหล่านี้ให้กับบุคคลที่เหมาะสม ด้วยเหตุนี้ Airbnb จะเก็บและนำส่งภาษีเหล่านี้สำหรับเจ้าของที่พักระยะสั้นในซาเลม นอกจากนี้กฎหมายของรัฐแมสซาชูเซตส์กำหนดให้คุณต้องจดทะเบียนกับกระทรวงรายได้ของรัฐคุณสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่
ในฐานะเจ้าของที่พักคุณจำเป็นต้องเข้าใจและปฏิบัติตามสัญญาหรือกฎอื่นๆที่ผูกมัดคุณรวมถึงสัญญาเช่ากฎสหกรณ์กฎ HOA หรือกฎอื่นๆที่องค์กรผู้เช่ากำหนดไว้ หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมโปรดติดต่อหน่วยงานที่อยู่อาศัยของคุณ (เช่นสภาชุมชน) หรือเจ้าของบ้าน สัญญาเช่าของคุณ (หรือสัญญาอื่นๆ) อาจให้รายละเอียดที่เฉพาะเจาะจงด้วย
การร่วมมือกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น Airbnb จึงมุ่งมั่นที่จะแสดงให้เห็นว่าการให้เช่าที่พักจะเป็นประโยชน์ต่อชุมชนของคุณได้อย่างไร เราจะยังคงสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงที่สนับสนุนผู้คนในชีวิตประจำวันและโอกาสในการให้เช่าที่พักในชุมชน