เมื่อตัดสินใจว่าจะเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb หรือไม่คุณจำเป็นต้องทำความเข้าใจกฎหมายในเมืองหรือเคาน์ตีของคุณ ในฐานะที่เป็นแพลตฟอร์มและตลาดเราไม่ได้ให้คำแนะนำทางกฎหมายแต่เราต้องการให้ลิงค์ที่เป็นประโยชน์แก่คุณซึ่งอาจช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายและกฎระเบียบในมิลล์วัลเลย์ได้ดียิ่งขึ้น รายการนี้ยังไม่ครบถ้วนแต่น่าจะช่วยให้คุณเข้าใจกฎหมายท้องถิ่นได้ดี หากมีข้อสงสัยโปรดติดต่อแผนกวางแผนมิลล์วัลเลย์สำนักงานผู้จัดการเมืองหรือปรึกษาทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีในท้องถิ่น
- การลงทะเบียนให้เช่าที่พักระยะสั้น เจ้าของที่พักที่ให้เช่าบ้าน (หรือห้องพักในบ้าน) เป็นเวลาน้อยกว่า 30 วันต้องส่งแบบฟอร์มลงทะเบียนกับแผนกวางแผนและอาคารของมิลล์วัลเลย์และแผนกอาคาร ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของการลงทะเบียนคุณจะต้องชำระค่าธรรมเนียม 50 ดอลลาร์ คุณสามารถดูแบบฟอร์มได้ที่นี่ โปรดทราบว่ากฎและข้อบังคับแยกต่างหากมีผลบังคับใช้กับเจ้าของที่พักที่ตั้งอยู่นอกมิลล์วัลเลย์ในพื้นที่ที่ไม่ได้จดทะเบียนในมารินเคาน์ตีรัฐแคลิฟอร์เนีย
- ใบอนุญาตประกอบธุรกิจนอกจากนี้มิลล์วัลเลย์ยังกำหนดให้เจ้าของที่พักต้องมีใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ถูกต้องนอกเหนือจากการจดทะเบียนให้เช่าที่พักระยะสั้น คุณสามารถสมัครและรับใบอนุญาตประกอบธุรกิจจากฝ่ายการเงินโดยกรอกแบบฟอร์มใบสมัครได้ที่นี่ ข้อมูลเกี่ยวกับกระบวนการในพื้นที่ที่ไม่ได้จดทะเบียนของ Marin County มีให้บริการที่นี่หรือติดต่อแผนกการเงินของ Marin County
- นโยบายเพื่อนบ้านที่ดีและการติดต่อฉุกเฉิน มิลล์วัลเลย์กำหนดให้เจ้าของที่พักต้องทำความคุ้นเคยกับข้อกำหนดในการทิ้งขยะข้อจำกัดด้านเสียงและ “เพื่อนบ้านที่ดี” รวมถึงที่จอดรถโดยคำนึงถึงเพื่อนบ้าน ขั้นตอนการจดทะเบียนให้เช่าที่พักระยะสั้นยังกำหนดให้ต้องระบุบุคคลที่มีความรับผิดชอบเพื่อรับการติดต่อในกรณีฉุกเฉินในกรณีฉุกเฉินในขณะที่ที่บ้านของคุณถูกใช้เป็นที่พักระยะสั้น
- Taxes. Section 5.28 of the Mill Valley Municipal Code assesses transient occupancy taxes on dwellings that are occupied by transients for periods of 30 days or less. แบบฟอร์มภาษีการครอบครองชั่วคราวมีอยู่ในเว็บไซต์ของมิลล์แวลลีย์ ดูข้อมูลเกี่ยวกับภาษีที่พักชั่วคราวใน Marin County ที่ไม่ได้จดทะเบียนได้ที่นี่
- มาตรฐานการสร้างและที่อยู่อาศัย มิลล์วัลเลย์บังคับใช้กฎและระเบียบที่ระบุมาตรฐานการก่อสร้างการออกแบบและการบำรุงรักษาขั้นต่ำสำหรับอาคารรวมถึงกฎระเบียบเกี่ยวกับการอยู่อาศัยสุขภาพและความปลอดภัย กฎและระเบียบบางประการอาจเกี่ยวข้องกับที่พักของคุณ โปรดตรวจสอบหัวข้อ 14 ของรหัสเทศบาลมิลล์วัลเลย์หรือติดต่อแผนกอาคารโดยตรง
- กฎอื่นๆนอกจากนี้คุณยังต้องเข้าใจและปฏิบัติตามสัญญาหรือกฎอื่นๆที่อาจมีผลบังคับใช้กับที่พักของคุณเช่นสัญญาเช่ากฎการเป็นเจ้าของไทม์แชร์กฎของคณะกรรมการคอนโดหรือสหกรณ์กฎ HOA หรือกฎที่องค์กรผู้เช่ากำหนด โปรดอ่านสัญญาเช่าของคุณและตรวจสอบกับเจ้าของบ้านของคุณ (ถ้ามี)
เรามุ่งมั่นที่จะทำงานร่วมกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพื่อชี้แจงว่ากฎหมายเหล่านี้มีความหมายอย่างไรในบริบทของเศรษฐกิจแบบแบ่งปันและช่วยให้พวกเขาเข้าใจว่า Airbnb เป็นประโยชน์ต่อชุมชนของเราอย่างไร หากจำเป็นเราจะยังคงสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงที่จะช่วยให้คนทั่วไปให้เช่าที่พักได้
อัพเดทล่าสุด: 25 สิงหาคม 2016