คำแนะนำจะปรากฏหลังจากพิมพ์คำค้นหา กดลูกศรขึ้นและลงเพื่อรีวิว กด Enter เพื่อเลือก หากเลือกวลี ระบบจะค้นหาด้วยวลีดังกล่าว หากคำแนะนำเป็นลิงค์ เบราว์เซอร์จะนำไปยังหน้าดังกล่าว
กฎ • โฮสต์เจ้าของที่พัก

ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับการให้เช่าที่พัก

ระบบแปลบทความนี้ให้โดยอัตโนมัติ

เราสนับสนุนให้เจ้าของที่พักพิจารณาเรื่องความรับผิดชอบของตนอย่างรอบคอบ การให้เช่าที่พักมอบประสบการณ์ที่หลากหลาย แต่ก็มาพร้อมกับความมุ่งมั่นในระดับหนึ่ง หน้าการให้เช่าที่พักอย่างมีความรับผิดชอบในท้องถิ่นของเราอาจเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในการเรียนรู้วิธีมอบประสบการณ์ที่ดีที่สุดให้กับผู้เข้าพัก พร้อมทั้งปฏิบัติตามกฎหมายในท้องถิ่นของคุณ นอกจากมาตรฐานการบริการ แล้ว ต่อไปนี้เป็นวิธีบางส่วนที่จะช่วยให้คุณเป็นเจ้าของที่พักที่มีความรับผิดชอบได้

กฎและข้อบังคับในท้องถิ่น

ในฐานะเจ้าของที่พัก คุณมีความรับผิดชอบในการตระหนักและปฏิบัติตามกฎหมายที่บังคับใช้ทั้งหมด รวมถึงแนวปฏิบัติด้านสุขภาพและความปลอดภัยในท้องถิ่น หน้าการให้เช่าที่พักอย่างมีความรับผิดชอบในท้องถิ่นของเราอาจเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในการเรียนรู้เกี่ยวกับแนวปฏิบัติเหล่านี้

การได้รับอนุญาตที่ถูกต้องในการให้เช่าที่พัก

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้เช็คอินกับทุกคนและองค์กรที่คุณต้องการก่อนให้เช่าที่พักแล้ว

  • สัญญาตรวจสอบกฎระเบียบ HOA หรือ Co-Op Board ของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีข้อห้ามในการให้เช่าช่วงหรือข้อจำกัดอื่นใดในการให้เช่าที่พัก อ่านสัญญาเช่าและตรวจสอบกับเจ้าของบ้าน (ถ้ามี) คุณอาจพิจารณาเพิ่มข้อตกลงเพิ่มเติมในสัญญาของคุณ เพื่อระบุข้อกังวลต่างๆ และสรุปความรับผิดชอบและความรับผิดของทุกฝ่าย
  • เพื่อนร่วมห้องลองทำข้อตกลงกับเพื่อนร่วมห้องเป็นลายลักษณ์อักษร โดยระบุสิ่งต่างๆ เช่น คุณวางแผนที่จะให้เช่าที่พักบ่อยแค่ไหน คุณจะทำอย่างไรให้แน่ใจว่าผู้เข้าพักปฏิบัติตามกฎของที่พัก และแม้แต่ว่าคุณจะแบ่งรายได้กันหรือไม่
  • เพื่อนบ้านลองพูดคุยเกี่ยวกับแผนการให้เช่าที่พักของคุณกับเพื่อนบ้านของคุณรวมถึงวิธีที่คุณจะทำงานร่วมกับผู้เข้าพักของคุณเพื่อหลีกเลี่ยงการรบกวน
  • ที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนหากคุณอาศัยอยู่ในที่สาธารณะหรือที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนอาจมีกฎพิเศษที่มีผลบังคับใช้กับคุณ ติดต่อผู้จัดการที่พักเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม

ทำความเข้าใจกฎระเบียบทั่วไปที่อาจมี

อาจมีประเด็นทางกฎหมายและกฎระเบียบที่คุณควรพิจารณาก่อนให้เช่าที่พักใน Airbnb

  • ภาษีโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ศึกษาภาษีท้องถิ่นหรือข้อกำหนดเกี่ยวกับใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่อาจมีผลบังคับใช้แล้ว ซึ่งอาจรวมถึงภาษีโรงแรม/ภาษีที่พักชั่วคราว ภาษีการขาย และภาษีอื่นๆ เช่น ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ภาษีสินค้าและบริการ (GST) หรือภาษีเงินได้
  • ใบอนุญาตหรือการจดทะเบียนตรวจสอบกฎระเบียบด้านใบอนุญาต การแบ่งเขตความปลอดภัย และสุขภาพที่อาจมีผลบังคับใช้ หน่วยงานกำกับดูแลที่ควบคุมการใช้และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณอาจมีข้อมูลที่เป็นประโยชน์
  • การควบคุม/การรักษาค่าเช่า หากคุณอาศัยในที่อยู่อาศัยที่มีการควบคุมหรือการรักษาค่าเช่า อาจมีกฎพิเศษที่บังคับใช้กับคุณ ติดต่อคณะกรรมการควบคุมค่าเช่าในพื้นที่ของคุณเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม

มีประกันภัยที่เหมาะสม

ปรึกษาผู้ให้บริการประกันภัยของคุณเกี่ยวกับการเพิ่มความคุ้มครองเพิ่มเติมด้วยประกันภัยผู้เช่าหรือประกันภัยบ้านของคุณเอง

  • การรับประกันสำหรับโฮสต์Airbnb เสนอการคุ้มครองความเสียหายสำหรับโฮสต์ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ AirCover สำหรับโฮสต์ แต่สิ่งนี้ไม่ได้แทนที่ประกันภัยบ้านหรือประกันภัยผู้เช่า
  • ความคุ้มครองพื้นฐานตรวจสอบกรมธรรม์ประกันภัยผู้เช่าหรือประกันภัยบ้านของคุณกับผู้ให้บริการประกันภัยเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีความคุ้มครองที่เพียงพอ
  • ความรับผิด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีความคุ้มครองความรับผิดที่เพียงพอ รวมถึงการคุ้มครองทรัพย์สินด้วย

Airbnb ไม่สามารถควบคุมพฤติกรรมของเจ้าของที่พักได้และขอปฏิเสธความรับผิดทั้งหมด หากเจ้าของที่พักไม่ปฏิบัติตามความรับผิดชอบของตน อาจส่งผลให้ถูกระงับการดำเนินกิจกรรมหรือถูกลบออกจากเว็บไซต์ Airbnb

บทความนี้มีประโยชน์ไหม?

บทความที่เกี่ยวข้อง

ขอความช่วยเหลือเกี่ยวกับการจอง บัญชีผู้ใช้ และอื่นๆ
เข้าสู่ระบบหรือลงทะเบียน